PDF《记者调查 和美金磐物业原本应上交的物业维修资金多年未上交》

3 年未上交 小区房子是

2013 年交付的,2013 年8月我将这笔物业维修资金交给物业,当时高层是 按70 元每平米的价格收取的, 别墅和排屋的 我不清楚. 楼先生拿出当时的收据,记者看到 收据上写着 物业维修基金 并盖有金华市和 美金磐物业管理有限公司的公章. 在其他几家业主提供的收据发票上,记者 看到各家交款时间不同,有2013 年交的,也有

2014 年的. 同时,收据上面的公章有金华市和 美金磐物业管理有限公司的,也有盖金磐集团 有限公司的. 楼先生告诉记者,他去年就已经知道物业 没有将这笔物业维修资金上交给物业维修基 金管理委员会. 年前,我曾去问过物业服务中 心,一名工作人员告诉我,当时公司资金紧张, 年后就会上交. 楼先生说,业主们都愿意交这 笔钱,毕竟以后要是电梯坏了可以省掉很多麻 烦, 但这笔钱放在物业那里实在让人不放心, 要是物业公司 跑路 了,这笔钱该问谁要? 物业维修基金管理委员会: 代缴代管 收取了费用不上交是不符合规定的 对于小区物业维修基金的管理,记者随后 联系了金华市建设局开发区分局物业维修资 金管理委员会. 业务科的工作人员周静梅这样 解释:2011 年以后的规定是,在交房之前,小区 物业维修基金先由开发商把钱垫出来交给维 修基金管理中心,卖房子的时候再向业主收回 来,由开发商代交,物业维修资金管理委员会 代管. 按照规定,开发商收取了这笔费用就要 上交,不上交是不符合规定的. 周静梅说. 记者随后查阅了相关法律条文, 从2008 年2月1日起施行的建设部令第

165 号《 住宅 专项维修资金管理办法》 第三十七条规定,挪 用住宅专项维修资金的,由县级以上地方人民 政府建设(房地产)主管部门追回挪用的住宅专 项维修资金,没收违法所得,可以并处挪用金 额2倍以下的罚款;

构成犯罪的,依法追究直 接负责的主管人员和其他直接责任人员的刑 事责任. 物业服务企业挪用住宅专项维修资 金,情节严重的,除按前款规定予以处罚外,还 应由颁发资质证书的部门吊销资质证书. 开发商:这个月肯定会上交 棕榈湾小区内的和美金磐物业服务中心 一名工作人员告诉记者,这个费用是开发商代 收的,与物业无关. 记者随后找到了小区开发商浙江金磐建 设有限公司负责人陈永甘,对于物业维修基金 未上交建设局,他表示此事已经在与建设局衔 接,我们为这笔物业维修基金开设了专门的账 号,这个月肯定会上交的. 为何近

3 年时间都 未上交? 因为还有

4、5 户业主没有将物业维 修基金交给我们,所以拖到现在. 我们目前还 在与这几户业主沟通协商. 陈永甘说. 本报将继续关注. 记者手记: 《浙江省物业专项维修资金管理办法》第 四条这样写道:专项维修资金实行业主自主管 理与政府代为管理的方式, 鼓励业主通过民 主、协商的原则,实行业主自主管理. 物业主管 部门应加强指导, 督促业主成立业主大会,实 行业主自主管理. 收取了物业维修基金近

3 年 未上交, 开发商的做法不仅不符合相关规定, 也损害了众多业主的权利,开发商浙江金磐建 设有限公司本月是否会将这笔资金上交,本报 将继续关注. 顾客购物后要求 开增值税专用发票被拒 金华物美超市万达店对是否能开票回答不一 本报消息(记者 黄珊)近日,市民黄女士 向本报反映,自己因工作需要,在物美超市金 华万达店采购了几百元的商品. 但当她去服 务台开票处要求开具增值税专用发票时却遭 到了拒绝. 服务台的工作人员告诉我,这里只能开 增值税普通发票,不能开增值税专用发票. 黄女士说,公司报销只能用增值税专用发票, 她在其他单位采购商品都没有遇到过说不能 开增值税专用发票的情况. 物美服务台回应:开不了专用发票