PDF《关于安庆市百蕊房地产有限责任公司宜城水岸》

环建函〔2015〕112 号 关于安庆市百蕊房地产有限责任公司宜城水岸 (滨江花园)项目环境影响报告表审查意见的函 安庆市百蕊房地产有限责任公司: 你公司报来《安庆市百蕊房地产有限责任公司宜城水岸(立 项名称滨江花园)项目环境影响报告表》 (以下简称《报告表》 ) 收悉.

结合大观区环保局预审意见(观环建函〔2015〕52 号) , 经研究,现将我局审查意见函告如下:

一、安庆市宜城水岸(立项名称滨江花园)项目位于安徽省 安庆市西部老城区四眼井地块,该基地地处城市旧城改造区,北 面为沿江西路,基地东北角有两幢

7 层高的住宅楼,周边现状均 为旧的住宅楼,城市环境品质相对较差,亟待改建和提升.由于 地处老城区,该地块交通便利,紧靠城市中心商业区,且南面的 长江是独一无二的自然、人文景观,因此该地块的规划定位以高 -

1 - 层住宅为主, 配以齐全的商业配套设施以完善整个周边区域的城 市功能.该项目于

2003 年12 月15 日经安庆市发展计划委员会 以计投资[2003]364 号文进行立项,需拆除旧房 2.15 万平方米, 项目分三期实施.

一、二期拆迁旧房约 0.35 万平方米,主要为 老厂房, 于2004 年拆迁完毕,

一、 二期项目于

2010 年竣工出售, 现已全部入住;

三期拆迁旧房约 1.8 万平方米(200 户左右) , 主要为居民的自建住房(四层以下) ,于2012 年拆迁完毕,主要 安置方式为货币安置.在全面落实各项污染防治措施的前提下, 我局原则同意你公司按照《报告表》中所列建设项目的性质、规模、地点、环境保护措施建设该项目.

二、项目施工、运营过程中应重点做好的工作

(一)加强施工期环境保护. 严格按照《安庆市大气污染防治行动计划实施细则》 (宜政 发〔2014〕3 号)要求,规范建筑工地扬尘管理,落实建筑施工 "围、盖、洒、洗"等措施.按要求在施工开始前必须建设车辆 清洗设施,对建筑工地出入口道路采取硬化处理措施;

建筑工程 必须使用商用混凝土、预拌砂浆;

对料场等临时工程要合理选址 并设置挡风墙、覆盖篷布等封闭、降尘措施. 严格控制施工场界噪声,合理布置施工机械,合理安排作业 时间,高噪声施工作业应安排在昼间进行并远离敏感点布置,施 工场地场界噪声排放执行《建筑施工场界环境噪声排放标准》 (GB12523-2011)中有关规定. -

2 - 设置废水临时沉淀池, 禁止施工废水未经处理直接排入污水 管网和地表水体.项目设计施工阶段,必须充分考虑入驻项目污 水预处理设施布局、雨污分流管网等工作;

并根据所在区域管网 布设情况,落实好雨水、污水管网等衔接工作. 施工废料尽量回用,建筑垃圾处理处置应符合《安庆市建筑 垃圾处置管理办法》 (宜政发〔2013〕14 号)相应规定;

挖方应 及时回填或清运,避免造成水土流失,运输车辆必须规范运输、 "净车出场" ,防止土方洒落和造成扬尘污染.施工人员生活垃 圾实行袋装化,交由环卫部门集中处置. 项目施工土石方工程应避开暴雨季节,采取修建挡土墙、排 水沟、及时压实开挖面等一系列措施,将水土流失和生态影响降 低到最低程度.施工结束后对施工场地必须采取必要恢复措施.

(二)切实落实运营期环境保护措施. (1)落实《报告表》提出的废水防治措施.项目排水实行 雨污分流,雨水排入市政雨水管网,生活污水近期经化粪池预处 理后一并进入自建的有动力地埋式生化污水处理系统, 达标处理 后经市政污水管道排入长江安庆段,废水执行 GB8978-1996《污 水综合排放标准》一级标准,远期生活污水接入规划中的污水处 理厂,执行污水处理厂接管标准.污水排放须按规定设置明渠及 环保图形标志. (2)落实《报告表》提出的废气防治措施.地下车库须配 套设置集中抽排风系统, 对地下车库汽车尾气收集后通过竖向井 -