PDF《上海新房价环比下降 二手房涨》

二手 住宅销售价格上涨 0.6%, 涨幅与上月 相同. 从新建商品住宅成交面积看,5 月份, 易居研究院监测的

4 个一线城 市新建商品住宅成交面积环比增长 13%, 同比增长 35%.易居研究院认 为, 对比历史数据来看,

5 月份,

4 个 一线城市中北京和深圳的成交面积 环比大幅增长, 上海和广州的成交面 积环比小幅下降.一线城市的总成 交面积环比增长 13%, 同比增长 35%, 目前绝对值处于

2014 年以来的中间 位置.本轮楼市行情一线城市领先 于其他城市启动, 也领先其他城市开 始调整, 从今年前

5 个月的成交量走 势及同比增幅来看, 一线城市成交量 已企稳反弹. 另外,5 月上海房产之窗二手 房指数为

3926 点, 环比连续第三个 月上涨,不过,

5 月, 上海二手住宅 成交套数为

23320 余套, 环比下降 9.23%,

3、

4 月销售旺季成交量均在 2.5万套以上, 5月交易回落表明了市 场 "小阳春" 收尾. 上海房产之窗二手房指数报告 指出,

5 月上海二手住宅市场成交下 降近一成, 仍然远超

2 万套的正常年 份月度平均水平.从价格走势看, 连 续第三个月出现上涨, 但近两月涨幅 收窄.中心城区价格涨幅最大, 新兴 城区远郊其次, 近郊最小.从环线 看, 内环内价格涨幅最大, 并由内到 外的各环递减.值得关注的是,

5 月 中心城区内环以内普通住宅占比缩 小, 表明了中高总价的改善型弹性需 求支撑了价格行情.而新兴城区普 通住宅占比扩大,

5 月再上市的动迁 房重回成交主力, 表明低预算购房需 求强于中高预算改善需求.6 月开 始步入夏季传统淡季, 仍然值得期 待. 从板块表现看, 二手房内环内 成交环比升幅领先的为静安曹家 渡、 虹口北外滩、 黄浦滨江, 上述三 板块商业配套完善吸引买家.其中, 静安曹家渡、 虹口北外滩成交多 为450-650 万元、

75 平方米初级改 善房;

黄浦滨江成交以

1000 万元、

100 平方米中高端商品房为主.外 郊环间购房需求集中, 成交排名前 三的新凯家园、 崧泽华城秀景苑、 徐 泾北城馨浦苑,70-75 平方米、 总价

200 万元左右的房源成交集中, 为不 少市区客、 外省市购房者所青睐. 远郊城区成交量前三的是金山新 城、 嘉定城区、 临港新城, 统计显示, 板块内成交以 160-220 万元、 85-90 平方米的二室户型房源为主, 次新 商品房较为热门. 青年报记者 郭颖 本报讯 全国双创周正在火热进 行中.2019 "创客中国" "诸神之战" 上海赛区暨 "上海市最具投资潜力50 佳创企评选" 启动仪式及 "企业服务 云" 赋能志愿服务行动计划发布会近 日在上海分会场主馆内举行. 参赛条件放宽至长三角 活动响应今年双创周 "汇聚双创 活力、 澎湃发展动力" 的主题, 围绕 "云聚新动能, 创新赢未来" , 吸引了 200余位园区、 企业、 行业专家代表莅 临现场, 聆听创企培育最新措施, 感 受沪上创业创新最热氛围. 据悉, 自2016 年起, "创客中国" "诸神之战" "最具投资潜力

50 佳创 企评选" 开创 "一赛三评" 模式, 三大 赛事共用一个报名通道, 以此减少企 业频繁递交参赛材料及在各大创企大 赛赛场奔波的次数, 从而高规格、 高效 率、 高质量遴选并培育创业英雄.三 年来累计招募企业近1200家, 推出了 摩拜单车、 旦迪通信、 达观数据、 极清 慧视、 易弹科技、 斗象科技、 大不自多 等一批沪上明星企业, 代表上海在全 国乃至全球决赛中取得了优秀成绩: 达观数据获阿里巴巴 "诸神之战" 全球 创客大赛亚军, 旦迪通信获 "创客中 国" 创新创业大赛全国总决赛第二 名.据不完全统计, 入选 "50佳" 的企 业下一年平均对接融资机构8-10家, 新获股权投资千万以上. 为进一步增强大赛吸引力和惠及 面, 今年增设漕河泾科创嘉年华特别 赛区, 并由张江科学城举办 "创客中 国" 上海赛区决赛, 两大特别赛区强强 联手;