PDF《北京三元食品股份有限公司 关于全资子公司河北三元食品有限...》

新华国用(2002)字第

007 号 《国 有土地使用证》项下土地的实际面积为 36,522.90 平方米;

新华国用(2002)字第008 号 《国有土地使用证》项下土地,仅指扣减政府征用部分后的石家庄乳 业实际拥有的土地使用权,面积不少于 16,973.40 平方米;

新华国用(2002)字第004 号 《国有土地使用证》项下土地的面积为 31,013.35 平方米;

新华国用 (2002)字第

006 号 《国有土地使用证》项下土地的面积为 54,774.176 平方米. 上述土地总面积不少于 181,696.326 平方米,土地用途均为工业用地,使用 权类型均为出让,使用期限至

2051 年12 月16 日.

四、交易合同的主要内容

3 根据河北三元与石家庄乳业签订的《土地使用权转让协议》 ,河北三元拟向 石家庄乳业购买标的土地使用权.根据河北金峰土地评估有限公司于

2009 年2月23 日对上述土地使用权出具的冀金峰[2009](地)估字第

02007 号、第02008 号、第02009 号、第02010 号、第02011 号《土地估价报告》,双方确定转让价 格为人民币壹亿壹仟壹佰壹拾陆万零肆佰元整(RMB 111,160,400). 协议生效后

15 个工作日内,河北三元向石家庄乳业支付相当于转让价款的 50%的首期款项.河北三元支付首期转让价款后

15 个工作日内,石家庄乳业负 责向政府土地管理部门申请办理标的土地使用权过户手续. 标的土地使用权全部 过户至河北三元名下后

15 个工作日内,河北三元向石家庄乳业支付剩余的转让 价款. 协议生效条件:

1、经双方法定代表人或授权代表适当签署;

2、在三鹿集团破产财产拍卖过程中,河北三元或河北三元与第三方组成的 联合竞拍体成功购得三鹿集团本部资产,并签署成交确认书、且与相关转让方签 署关于购买三鹿集团本部资产的协议;

3、石家庄乳业转让标的土地使用权事宜获得石家庄乳业股东会同意. 石家庄乳业同意河北三元有权将其在协议项下的权利义务转让给对河北三 元具有控制关系的第三方.

五、备查资料:

1、 公司第三届董事会第二十七次会议决议;

2、 独立董事意见. 北京三元食品股份有限公司董事会

2009 年3月2日土地估价报告土地估价报告土地估价报告土地估价报告项项项项目目目目名名名名称称称称::::石家庄乳业有限公司位于新华区西三庄街 石家庄乳业有限公司位于新华区西三庄街 石家庄乳业有限公司位于新华区西三庄街 石家庄乳业有限公司位于新华区西三庄街

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5 5 号的一宗国有出让工业用地转让价格评估 号的一宗国有出让工业用地转让价格评估 号的一宗国有出让工业用地转让价格评估 号的一宗国有出让工业用地转让价格评估 ( ( ( (三厂 三厂 三厂 三厂) ) ) ) 受托估价单受托估价单受托估价单受托估价单位位位位::::河北金峰土地评估有限公司 河北金峰土地评估有限公司 河北金峰土地评估有限公司 河北金峰土地评估有限公司 土地估价报告编号 土地估价报告编号 土地估价报告编号 土地估价报告编号 : : : :冀金峰 冀金峰 冀金峰 冀金峰[2009] [2009] [2009] [2009]( ( ( (地地地地) ) ) )估字第 估字第 估字第 估字第

02009 02009

02009 02009 号号号号提交估价报告日期 提交估价报告日期 提交估价报告日期 提交估价报告日期 : : : :二零零九 二零零九 二零零九 二零零九年二月二十三日 年二月二十三日 年二月二十三日 年二月二十三日