PDF《水费涨了,二次加压费咋还收》

C04 抢眼 2015年5月6日 星期三 编辑: 康鹏 美编: 金红 组版: 刘燕 今日济南>>> > 水 水费 费涨 涨了 了, , 二 二次 次加 加压 压费 费咋 咋还 还收 收 物业: 移交加压设备产权后才可取消, 可水务集团不同意 本报5月5日讯 (见习记者 时 培磊 实习生 任雅欣)

4 月16 日, 本报刊发 《两万元 "糊涂欠账" 催 生用水难》 的报道, 黑虎泉北路161 号一单元楼因为拖欠水费达两万多 元, 已经停水一个多月.

经多方协 调, 在停水约50天后, 4月30日, 单元 楼的居民凑齐水费并向水务集团缴 纳, 终于通了自来水. 据之前报道, 黑虎泉北路161号的 这栋旧楼自2005年11月起就开始拖欠 水费. 当时, 这栋楼房准备拆迁, 也未 进行户表改造, 仍然使用总表计费. 2005年之前, 单元楼水费由一 位楼长负责进行水表统计, 虽然共 用一个总水表, 各家各户的水费明 细记录有底可查, 2005年之前一直 未欠水费. 自房屋准备拆迁后, 原本 稳定的住户各奔东西, 贾学瑞所在 的3单元两户房屋被黄河河务局买 去. 水表统计也没人管了. 后来, 拆迁工作不了了之, 一些 老居民仍然居住在楼里, 而一些老居 民要么搬离要么将房屋出租, 人员频 繁流动, 水表统计工作一直无人问 津. "各家各户该交多少钱也算不出 来,有人用得多,有人用得少,这样下来 谁都觉得平摊自己可能会吃亏. " 当时, 该单元居民亟待解决的 问题在于能否达成水费分担协议, 这涉及到省黄河河务局、 单元楼长、 老住户、 租客,甚至拆迁办. 两万多元水费, 该由谁来承担, 承担多少等等, 这些问题谈不妥, 楼 里居民就没法凑钱, 自来水就一直在 停. 有些居民想交自己那份钱, 无奈 这栋楼人员构成太复杂, 还牵扯到楼 下的门头房和一间地下室用水, 无人 负责, 想凑齐人协商都很困难.

4 月27 日, 经过前期联络沟通 后, 在按察司街社区居委会的牵头 下, 单元楼的新老住户终于聚集在 一起, 经过协商, 最后确定了每个人 应摊的水费. 之前, 单元楼的很多住户都担 心就算此次水费缴清, 之后水费如 何缴纳仍成问题. 针对此情况, 居委 会与热心居民商议后, 对楼里住户 安装了新水表, 并指派楼里两位居 民负责水费清查和收缴工作, 以防 止之后再次产生糊涂账. 消除了糊涂欠账 自来水终于通了 追踪报道 近日, 市民王先生向本报反映, 自5 月1日起, 他家所在的环山路开元山庄西 区的水费涨到每立方5 .

05 元了, 比水费 第一阶段的到户价每立方米4 .

2 元高出 了8毛5分钱. 物业回应, 这是二次供水加 压的电费, 物业无能力承担, 只能摊到业 主水费上. 文/片

本报记者 刘雅菲 实习生 尹 小区里贴出的水费上涨通知. 市民反映 用水要交二次加压费, 水费比正常价高8毛5 王先生是开元山庄西区的居民, 近年来, 他们一直用着比普通水价高 的水: "物业公司下通知说从5 月1 日 开始水费涨为5 . 05元每立方, 这个价 格比阶梯水费高出了8毛5. " 据王先生 介绍, 水费没涨之前是4 块钱每立方, 与其他小区相比也是高出了8毛5,"物业工作人员说这些钱是二次加压 费. " 至于物业的二次加压费收费标 准, 居民却并不清楚: "物业也没有什 么收费标准, 价格是他们自己定的. " 王先生说. "二次供水加压费该由业主承担 吗? " 这一问题困惑了王先生很长时间. 同王先生一样, 小区业主朱先生 也对这个二次加压费有些不太理解:"按说我们作为居民,应该享受到正常用水的待遇,怎么还得我们居民掏二次加压费呢? " 物业解释 无力承担二次加压费, 只能分摊给业主 "这边是有一个二级加压, 还有一 个二次供水加压, 其实是相当于三次 加压. " 4日上午, 负责小区物业服务的 鑫新物业的一位杨姓工作人员告诉记 者, 自来水站的二次加压用电是物业 承担的, 但自来水公司并没有给物业 相应的电费, "二次供水属于非居民用 电, 这个钱应该是业主来交的, 我们物 业没有义务也没有能力承担. " "这个水费要高于标准的问题也存 在很多年了, 属于历史遗留问题, 不好解 决. " 据该工作人员介绍, 小区的水费一 直都是每方高出8毛5, "水费并没有什么 依据标准, 但这是事实存在的. " 此外, 该工作人员表示, 这一次水 费涨价与二次加压费没有关系, 因此 还要在涨价的基础上再加上二次加压 费, 才是小区居民最后要承担的水价. 物价部门说法 谁承担二次加压费, 要看产权在谁手中 记者查询了2012 年1 月1 日开始 施行的 《山东省住宅物业服务收费管 理办法》 ,其中第九条第九款写明: "供 水二次加压设备运行电费由供水单位 承担, 不得列入物业服务成本."而2012 年8 月1 日起实行的 《济南市住宅 物业服务收费管理实施办法》 第十一 条第九款则规定,专业经营设施设备 产权属于专业经营单位的,其运行、 维护、 养护、 更新费用由专业经营单位承 担,不得计入物业服务支出或物业服 务成本. 这样来看, 这两个 《办法》 的规定并 不统一, 那在济南, 到底应该听谁的呢? 对此, 记者咨询了济南市物价局价格 处, 工作人员表示, "这个问题牵涉到产 权是否移交, 产权移交后, 不管是实行 总表还是一户一表, 二次供水加压费都 应该由供水单位承担, 我们也在敦促自 来水公司抓紧实现产权移交. " 水务集团回应 等相关政策出台再进行设备回收 那到底是什么挡住了二次加压设 备产权移交的路呢? 小区物业工作人 员告诉记者, 小区正在争取实行供水 一户一表: "现在水务集团并不同意移 交产权, 实行一户一表产权移交后, 水 费由水务集团直接向业主收取, 具体 价格由水务集团决定, 我们已经将材 料上交, 实行日期尚不确定" . 而水务集团政工科的相关工作人 员则说: "开元山庄西区现在是总表用 户, 水费是由物价局规定的, 我们也严 格按照这个标准收费. " 同时, 他表示, 关于二次加压设备的回收, 现在还没 有相应的物业管理政策规定产权移交 的内容, "等相关政策出台后, 我们将 进行设备回收. "