PDF《资格预审文件》

4600 万元已由登封市 城市开发建设投资有限公司出资),不包含在 PPP 范围内,运营设备购置也不包含 在本项目范围内,即本项目 PPP 部分总投资为 39222.35 万元. 项目资本金要求为项目总投资的 30%,约11766.71 万元,其中,由登封市政府 授权的政府方出资代表登封市城市开发建设投资有限公司(以下简称 城投公司 ) 投入约 1176.67 万元作为项目资本金,占比 10%,社会资本投入约 10590.03 万元作 为项目资本金,占比 90%,剩余部分可采用项目公司融资方式由项目公司自筹. 3.3 项目规模:本项目规划总建筑面积 71444.90m2,其中展示馆建筑面积为 22428.79m2,高23.95 米,地下

1 层,半地下

1 层,地上

3 层共

5 层;

图书馆建筑 面积为 12896.85m2,高18.55 米,地下

1 层至地上

3 层共

4 层;

文化馆建筑面积为 10473.10m2,高18.55 米,地下

1 层至地上

3 层共

4 层;

配套服务用房建筑面积 10478.02m2(含地上面积 491.44m2,地下面积 9986.58m2),地下车库(人防物资 库)建筑面积 12968.14m2,人防工程建筑面积 2200m2.上述建设内容包括建筑物 基本的内部装修、装饰(不包括馆内运营设备购置,如书架、阅览桌、文件柜、音 响等),具体以批复设计图纸或变更图纸为准. 同时配建项目区内硬化广场、景观绿化、给水工程、雨水工程、污水工程、电力 工程、弱电工程、消防工程等配套基础设施. 3.4 项目地点:登封市少林大道中段路南,东临守敬路,西临中国移动通讯办公 区,南侧现状为居民区. 3.5运作模式:本项目采用BOT(建设―运营―移交),项目合作期限12年(含建 设期2年). 登封市市民文化中心 (一期) PPP项目 资格预审文件 -3- 3.6其他采购需求: 无.4.申请人资格要求 4.1 符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的合格供应商条件. 4.2 中华人民共和国境内的独立法人均可参与本项目;

4.3 本次资格预审要求供应商具备以下要求: 4.3.1 主体要求: 投标人可以是在中国大陆境内依法成立、 并具备承担本项目投融资能力的独立法 人实体,也可以是由不同法人实体组成的联合体,联合体内的成员数量不得超过三 家. 4.3.2 资质要求: 申请人须具有建设行政主管部门核发的房屋建筑工程施工总承包特级资质以及 建筑装修装饰工程专业承包壹级资质,安全生产许可证处于有效期.申请人若为联 合体,则联合体成员中的施工企业必须满足上述要求. 拟派项目经理须具备房屋建筑工程一级注册建造师执业资格 (不含临时) 和有效 的安全生产考核合格证书以及高级工程师职称,且未担任其他在施建设工程项目的 项目经理(须出具无在建承诺书加盖单位公章) 4.3.3 业绩要求: 至申请文件递交截止日, 申请人在中国境内至少有一个类似项目业绩. 申请人若 为联合体,则联合体牵头人需满足上述要求. 4.3.4 财务要求: 申请人须具有良好的财务状况、银行资信、以及相应的投融资、偿债能力.申请 人企业注册资金不低于

10 亿元,2015 年1月1日以来经审计单位审计的企业净资 产不得低于 5.5 亿元整,如果投标人为联合体,则牵头人需满足上述要求. 4.3.5 技术能力: 投标人应具有实施本项目所需的技术能力和管理能力. 4.3.6 企业信誉: 近三年内企业无涉及重大资产的不良诉讼(注:不良诉讼指因社会资本方存在重 登封市市民文化中心 (一期) PPP项目 资格预审文件 -4- 大过错所致或可能会对其履约能力造成重大影响诉讼);