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公司通讯 - 2019年1月 股份代号 - 1777.

HK 公司营运讯息 花样年: 地产业务深耕区域成效凸显 旗下彩生活: 获 金港股 最佳投资者关系管理 布局台湾市场 与中兴保全成立合资公司 (2019年2月4日―香港)花样年控股集团有限公司 (港交所股份代号:1777)在香港公布2019年1月份 销售业绩,集团附属公司深圳市花样年地产集团有 限公司于1月实现房地产业务合同销售面积163,856 平方米,实现合同销售金额约人民币17.02亿元,单 月同比增长5.03%.每平米售价约人民币10,385元/ 平米 .

0 1 花样年惠州家天下 彩生活 单月合约销售额达17.02亿元,同比增幅达5.03% 花样年持续深耕区域、布局全国,采取审慎的投资策略,推行适销对路的产品,加快去化、提高周转速度. 2019年1月实现合同销售金额约人民币17.02亿元,同比增幅5.03%,平均售价达人民币10,385元/平米.从城市 布局来看,成都成为销售的主力,合计贡献约人民币6.4亿的合约销售,占比超过37%.其中,惠州家天下、 成都资阳以及苏州太湖天城均为新入市项目,集团通过提升自建渠道、深耕客户经营、保证客户增量等销售 模式调整和优化措施,使得三个项目均取得了相当优异的销售成绩,分别贡献约人民币3563万、9125万及1.1 亿元的合约销售. 花样年深耕重心成都,首进销售规模百亿行列 2018年,花样年成都区域公司抓住上半年川内城市市场轮动机会积极布局,持续深耕双流、郫都.在2018年12月最新推出的花样年・香门第550套房源迅速实现了100%去化,得益于满足首置及改善需求的产品规划及智 慧社区产品理念的引入.由于2018年成都房价上行,预期随着未来结转,花样年的毛利率会进一步提升. 花样年在2017开始调整产品布局,提高精品高档住宅的占有比率,配合中高档住宅产品,减少了城市综合体 的项目.精品高端住宅比例从2017年上半年的68.1%攀升到83.6%.在分布区域方面,成渝经济区由2017年上 半年的9.9%的占比上升到2018年中的53%. 彩生活布局台湾市场,与中兴保全成立合资公司 2019年1月17日,彩生活与台湾中兴保全集团在台湾签署战略合作协议,双方将在社区服务领域全面合作,充 分发挥各自优势,共同推进智慧社区资源整合,成立合资公司探索彩生活互联网化平台服务模式在台湾的落 地与执行.唐学斌先生表示,此次合作是双方经前期相互参访调研、沟通洽谈后达成的一致意向,双方将共 建智慧社区商业服务平台,合资公司将在台湾注册成立. 公司营运讯息(续) 公司通讯 - 2019年1月 股份代号 - 1777.HK

0 2 物业销售(注:本每月通讯的资料均未经审核,并可能作出调整) 城市 项目名称 产品类型 销售面积 销售金额 (平方米) (人民币万元) 成都 资阳项目 精品高档住宅 12,379 9,125 智荟城 精品高档住宅 10,773 7,681 花漾锦江 城市综合体 3,351 6,982 家天下 精品高档住宅 13,964 19,121 香门第 精品高档住宅

228 29 花样城 中高档住宅 14,961 10,633 大溪谷 精品高档住宅 5,901 4,234 看今朝 精品高档住宅

406 950 龙年国际 城市综合体 14,663 4,734 石家庄 领航国际 中高档住宅 1,439 1,625 体育小镇 中高档住宅

164 167 苏州 碧螺湾 精品高档住宅

612 1,000 太仓太古城 精品高档住宅 1,040 1,523 喜年中心 精品高档住宅

942 1,314 太湖天城 精品高档住宅 5,529 11,279 慈溪悦城 精品高档住宅 3,767 4,495 慈溪珑h府 精品高档住宅 12,291 13,520 2019年1月,花样年实现房地产业务合同销售面积163,856平方米,实现合同销售金额约人民币17.02 亿元,单月同比增长5.03%. 每平米售价约人民币10,385元/平米. 公司通讯 - 2019年1月 股份代号 - 1777.HK