PDF《房产新闻》

房产新闻 星期三 责任编辑 / 顾国飞版式设计 / 庄文新 城市扩张厘定现代都会文明发展趋势 "在杭州的城市东扩、 旅游西进、 沿江开发、 跨江发展的 城市化战略中, 城市东扩与沿江开发, 都与钱江新城二期有 关联.

" 汤海孺认为. "钱江新城二期的开发, 有别于一期, 主要是完成城市 中心功能定位的互补. " 汤海孺说, 按照规划, 钱江新城将成 为杭州未来的城市新中心.一期开发建设主要以商务功能 为主, 居住功能比较弱.从新城发展角度看, 需要相应的居 住功能互补区块. 无论从地理属性和功能属性看, 现有的区域范围, 都已 极大制约了钱江新城整体的进一步腾飞. 在这样的背景下, 钱江新城势必要扩容,视野也就自然转向东侧的钱江新城 二期. 根据规划, 钱江新城二期占地 !"# 平方公里, 规划范围 为: 北至艮山东路, 西至钱江二桥, 南至钱塘江, 东至九堡大 桥.作为一期区域的延伸, 二期作为一期功能的配套, 规划 建设成为交通便捷、 设施完善、 环境优美的居住与商业文化 混合功能区, 营造高品质滨江城市环境. "以生活居住功能为主体, 配以少量商业公建配套. " 汤 海孺认为, 钱江新城二期作为一期的发展和延伸, 今后不仅 是金融、 政治的延伸, 更是功能的有力补充, 生活居住休闲 的定位, 或将成为区域高端人士的居住首选. 共铸国际都会生活新中心 "钱江新城二期开发的另一个意义, 是让钱江新城成为 真正意义上的国际化都会生活新中心. " 钱江新城管委会相 关人员表示, 目前钱江新城的开发, 很好地诠释了跨江发展 和沿江开发战略. 与这两大战略对应的, 是钱江新城开发的 跨江轴和沿江轴. 跨江轴指的是以市民中心和日月同辉为一端,对应另 一端―― ―钱塘江对岸的奥体博览城. 如今对岸的奥体板块, 已是楼市炙手可热的明星板块;

沿江轴指的是以上城区为 起点, 沿着钱江北岸, 一路向东, 所经过钱江新城核心区、 江 河交汇处、 金融城及钱江新城二期区域. 当沿江轴如同跨江轴一般发展成型时,未来的钱江新 城不仅是杭州城市功能的新中心,还将成为地理范畴上的 城市中心. "随着钱江新城二期的开发, 你会发现钱江北岸可供开 发的土地已日渐稀少." 钱江新城相关负责人表示, 钱江新 城二期有可能成为钱江北岸的高档江景居住区. 钱江新城二期再成高端居住焦点 据美国休闲杂志 统计: 上世纪 +, 年代, 后美国富豪的理想宅邸,不是纽约曼哈顿上城与比弗利山 庄, 而是水岸城市西雅图与加州 -(./01.诚然, 即使身在 现代文明之中, 逐水而居依然是人类天性. 水岸, 是现代城市建筑文明中渴求的元素. 伦敦泰晤士 河畔凯因道上, 是英国名流雅士、 王公贵族住宅的首选;

巴 黎塞纳河沿岸是欧洲文豪、艺术家的最爱;

香港的演艺名 流、 成功人士不是住在浅水湾, 就是住在维多利亚港……而今, 这种选择国际滨水都会区的居住浪潮正重新席卷杭城. 目前, 钱江北岸 $02 沿江一带, 已经是杭州公认的高 端居住区. 从绿城 ・ 春江花月、 滨江 ・ 金色海岸、 滨江 ・ 阳光海 岸, 到欣盛 ・ 东方润园和绿城 ・ 蓝色钱江, 这里的住宅, 无一 不是高端居住的象征. 尽管这里的住宅售价非常高昂,但区域内住宅已经所 剩无几.数据显示, 清江路的滨江城市之星几无房源;