编辑: 梦三石 | 2019-07-16 |
有的挂牌一年没卖出 来自官方的数据显示,
11 月 份济南二手住房网签2659套, 网 签面积204943 . 7O, 环比分别上 涨26 . 08%、
27 . 93%. 从数据看, 济 南二手房市场呈现回升迹象. 但这种 回升 , 济南二手房 主齐女士却没有感受到, 年底看房 子的人确实多了, 但价格压得有点 离谱了! 齐女士说. 齐女士在洪家 楼附近有一套近100平米的二手房, 属于单位宿舍, 而且还属学区房, 位 置和户型都不错, 本以为挂牌后很 快就能卖出去, 但从7月份到现在, 挂牌快半年了, 还是没卖出去. 齐女士说, 一开始房子报价95 万, 中介说不算高, 但在最初来了一 拨看房者后, 后面几个月来看房子的 人突然就变少了, 这让齐女士有些着 急了. 最近这些天, 看房子的人一拨 一拨的, 一天有五六家来看, 但价格 压得也低, 最低都到了89万了, 我觉 得相对房子和区域来说, 太低了. 齐 女士说, 中介也觉得这些看房者给 的价格低了, 但表示现在房价处 于下降通道, 所以如果急着用钱, 可以考虑出手. 碰到和齐女士一样情况的还有 二手房主郭女士, 她位于七里山附近 的一套58平方米二手房, 年初的时候 中介给报价48万, 到现在接近一年了 也没有出手, 现在看房的人很多, 但 最低都报到了42万. 郭女士说, 她觉 得现在很多二手购房者对价格究竟 该多少也没有数, 就是看房者房价下 跌, 盲目压价. 记者了解到, 在市场好 的时候, 这一片区同类房源的价格在 8000多元, 而按照这些看房者给出的 价格, 只有7000多点, 确实相对较低. 年底想购房市民增多 一房产中介负责人介绍说, 出现 上述情况的原因, 一方面是经过连续 的政策宽松, 再加上近期的降息, 很 多等待了一年的二手房购房者开始 想真正出手, 现在市场需求确实在回 升, 成交量也在回升, 但现在由于新 房市场降价较大, 所以很多买主也希 望二手房价能大幅下降一些. 记者上周末在位于经四路附 近的一家中介店看到, 不时有购 房者进入店中咨询购房事宜, 店中 经纪人刘新介绍说, 限贷放开尤其 是降息后, 来看房子的人多起来, 不 仅如此, 少数房子价格降幅较大, 附 近的房子单价较高, 但也有少数房 子报价比其他房子价格低了千元 以上, 主要是房主急着出手. 哈考特不动产济南区域总经 理于兆耀介绍, 当前二手房市场 总体行情仍不能算很好, 虽然年 底市场人气上升, 但目前房子的 成交周期变长, 原来卖一套房子 可能需要一两个月, 但现在可能 需要两三个月, 有的房子甚至挂 牌好多月也卖不出去, 新房市场 的降价对二手房市场影响不小.
2014 .
12 .
8 星期一 编辑/李良栋 美编/左晓明 组版/张荣梅 财富通/13 记者 董昊骞 生活日报12月7日讯 眼看年终旺 季又要到了, 茅台经销商们却没有了 往年的亢奋, 反而在担忧今年能否守 住出厂价这个关口. 而近日四川省工 商局爆出的茅台诉1919 低价倾销 , 1919将出厂价819元的53度飞天茅台 于双十一当日卖出了799元的价格, 这 无疑又使传统白酒经销商雪上加霜. 济南一白酒经销商表示, 因为行业艰 难, 已经有数十位经销商被逼转行.