PDF《情法并举 增强人民调解“硬功”》

21215 元案款一次 性打到了法院的账户内, 这起陈年旧 案从而得以执行完毕. ・ 社会传真・ 新房未入住也要交物业费 潘法 问:两年前,老王在中心城区某小 区购置了一套住房,房子交付后,由于 需要带孙子, 老王就与儿子儿媳一起 居住,并未入住该套新购住房,房子也 一直未装修,因此一直没有交物业费. 不久前, 物业公司通知老王补交自领 取房屋钥匙之日起至今的物业费,如 逾期不交,他们将向法院起诉.老王对 此感到很疑惑, 自己的新房一直未入 住,怎么也要交物业费. 请问,如果物 业公司向法院起诉,老王会败诉吗? 答: 法院会依法判决老王补交物 业费.根据《物 业管理条例》第

2 条的规定,物 业管理,是 指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动.《物 业管理条例》第41 条规定: 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用.业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从 其约定,业 主负连带交纳责任.已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳. 从这 些规定不难看出,业主从房屋完全交付时就要依据合同交纳........