PDF《建设工程造价咨询规范》

建设工程造价咨询规范 Code for construction cost consultation

1 总则.

7

2 术语.8

3 基本规定

10 3.1 业务范围和一般要求

10 3.2 组织管理

12 3.3 质量管理

14 3.4 档案管理

15 3.5 信息管理

15 4 决策阶段

17 4.1 一般规定

17 4.2 投资估算编制

17 4.3 经济评价

21 5 设计阶段

23 5.1 一般规定

23 5.2 设计概算编制

23 5.3 施工图预算编制.27

6 发承包阶段.30 6.1 一般规定

30 6.2 工程量清单、最高投标限价、投标报价编制与审核.31 6.3 清标.32

7 实施阶段

34 7.1 一般规定

34 7.2 编制项目资金使用计划.35 7.3 工程计量与合同价款审核.35 7.4 询价与核价.36 7.5 工程变更、工程索赔和工程签证审核.37 7.6 工程造价动态管理.38

8 竣工阶段

40 8.1 一般规定

40 8.2 竣工结算编制

40 8.3 竣工结算审核

41 8.4 竣工决算编制

44 9 工程造价鉴定

46 9.1 一般规定

46 9.2 准备工作

46 9.3 鉴定工作

47 9.4 成果文件.48 附录 A 投资估算成果文件格式.50 表A.0.1 投资估算封面.50 表A.0.2 投资估算签署页.51 表A.0.3 投资估算编制说明.52 表A.0.4 投资估算汇总表.53 表A.0.5 单项工程投资估算汇总表.55 附录 B 设计概算成果文件格式.56 表B.0.1 设计概算封面.56 表B.0.2 设计概算签署页.57 表B.0.3 设计概算目录.58 表B.0.4 设计概算编制说明.59 表B.0.5-1 总概算表.60 表B.0.5-2 总概算表.61 表B.0.6 工程建设其他费用表.62 表B.0.7 综合概算表.63 表B.0.8 建筑工程概算表.64 续表 B.0.8 建筑工程概算表.65 表B.0.9 建筑工程设计概算综合单价分析表.66 表B.0.10 设备及安装工程设计概算表.67 续表 B.0.10 建筑工程概算表.68 表B.0.11 设备及安装工程设计概算综合单价分析表.69 表B.0.12 工程建设其他费用表.70 表B.0.13 总概算对比表.71 表B.0.14 综合概算对比表.72 表B.0.15 进口设备材料货价及从属费用计算表.73 附录 C 单位工程施工图预算成果文件格式.74 表C.0.1 施工图预算封面.74 表C.0.2 施工图预算签署封面.75 表C.0.3 施工图预算目录.76 表C.0.4 施工图预算编制说明.77 表C.0.5 单位工程施工图预算汇总表.78 表C.0.6 单位工程施工图预算汇总表.79 表C.0.7 建筑工程施工图预算表.80 续表 C.0.7.81 续表 C.0.7.82 表C.0.8 建筑工程施工图预算综合单价分析表.83 表C.0.9 安装工程施工图预算表.84 续表 C.0.9.85 表C.0.10 安装工程施工图预算综合单价分析表.86 表C.0.11 投资估算签署页.87 附录 D 发承包阶段格式.88 表D.0.1 建设工程项目投标总报价分析表.88 续表 D.0.1 单位工程施工图预算封面.89 表D.0.2 单项(单位)工程投标报价排序分析表.90 表D.0.3 工程项目(单项工程)报价分析对比表.91 表D.0.4 工程报价分析对比表.92 表D.0.5 工程造价分析对比表.93 附录 E 实施阶段格式.94 表E.0.1 项目资金使用计划表.94 表E.0.2 工程造动态管理与控制表.95 表E.0.3 单位工程施工图预算封面.96 表E.0.4 材料(设备)询价(核价)表.97 附录 F 实施阶段格式.98 表F.0.1 竣工结算封面.98 表F.0.2 竣工结算签署页.99 表F.0.3 单位工程施工图预算封面.100 表F.0.4 竣工结算汇总表.101 表F.0.5 单项工程竣工结算汇总表.102 表F.0.6 单位竣工结算汇总表.103 表F.0.7 部分项工程和单价措施清单与计价表.104 表F.0.8 总价措施项目清单与计价表.105 表F.0.9 其他项目清单与计价汇表.106 附录 G 竣工结算审核成果文件的格式.107 表G.0.1 竣工结算审核书封面.107 表G.0.2 竣工结算审核签署页.108 表G.0.3 竣工结算审核报告.109 表G.0.4 竣工结算审定签署表.110 表G.0.5 竣工结算审核汇总对比可表.111 表G.0.6 单项竣工结算审核汇总对比表.112 表G.0.7 项竣工结算审核表汇总对比表.113 表G.0.8 分部分项工程和单价措施项目清单与计价.114 表G.0.9 总价措施清单与计价审核对比表.115 表G.0.10 单位工程施工图预算封面.116 附录 H 工程竣工决算成果文件的格式.117 表H.0.1 基本建设项目竣工财务决算报表封面.117 表H.0.2 基本建设项目概况表.118 表H.0.3 基本建设项目竣工财务决算表.119 表H.0.4 基本建设项目交付使用资产总表.121 表H.0.5 基本建设项目交付使用资产明细表.122 附录 J 造价鉴定成果文件格式.123 表J.0.1 工程造价鉴定意见书封面.123 表J.0.2 工程造价鉴定意见书签署页.124 表J.0.3 工程造价鉴定人员声明.125 本规范用词说明.126 引用标准名录.127 条文说明.128 Contents

1 General Provisions1.1

2 Terms.2

3 Basic Requirements.4 3.1 Scope of Business and General Requirements

4 3.2 Management of Organization.6 3.3 Management of Quality.7 3.4 Archives Administration.8 3.5 Management of Information.8

4 Phase of Decision-making.10 4.1 General Requirements.10 4.2 Preparation of Investment Estimation.10 4.3 Economic Appraisal.12

5 Phase of Design.15 5.1 General Requirements.15 5.2 Preparation of Budget Estimation at Design Stage.....15 5.3 Preparation of Construction Drawing Budget.18

6 Phase of Tendering.2l 6.1 General Requirements.2l 6.2 Preparation &

Verification for Bills of Quantities, Tender Sum limited and Tendering Sum.22 6.3 Verification for Tender Document.22 7. Phase of Construction.24 7.1 General Requirements.24 7.2 Preparation of Schedule for the Project Funds........25 7.3 Verification for Quantity and Project Cost Control...25 7.4 Enquiry and Price Verification.26 7.5 Verification for Variation, Claim and Site Instruction 7.6 Dynamic Cost Management.27

8 Phase of Completion.29 8.1 General Requirements.29 8.2 Preparation of Settlement at Completion.29 8.3 Examianation and Verification.30 8.4 Preparation of Account at Completion.32 Appendix A Template for Investment Estimation Document Deliverables.37 Appendix B Template for Budget Estimation at Design Stage Document Deliverables.43 Appendix C Template for Construction Drawing. Budget Document Deliverables.61 Appendix D Template for Tendering Phase.75 Appendix E Template for Construction Phase.81 Appendix F Template for Settlement at Completion Document Deliverables.85 Appendix G Template for Settlement at Completion Verification Document Deliverables.94 Appendix H Template for Account at Completion Document D........