PDF《天津市拍卖总行有限责任公司蓟县分公司 拍卖规则》

拍卖规则

1 天津市拍卖总行有限责任公司蓟县分公司 拍卖规则根据《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,遵循公 开,公平,公正,诚实信用的原则,制定如下拍卖规则: 以下所称委托人即是拍卖委托方;

所称竞买人即是参加本次拍卖活动的单位、组织或者个人;

所称 买受人即是拍卖成功并缴纳了相关款项的单位、组织或者个人.

第一章 拍卖日期与方式 第一条 拍卖时间:2019 年7月15 日下午

14 时30 分 第二条 拍卖方式:网络拍卖,

网址:www.3gonline.org

第二章 拍卖标的及相关事项 第三条 拍卖标的:详见拍品目录. 第四条 事项说明 (1)本次承租权的拍卖价款只含租金.本次拍卖承租权的具体情况见拍品目录.拍品目录面积是委 托人根据相关资料获得,仅供参考.拍卖标的以展示现场现状面积为准进行拍卖. (2)本次拍卖成交后,买受人必须于

5 日内与委托人签定租赁协议并交纳租金,合同生效日期以实 际交付使用日为准,并按照合同期限顺延.竞买成交后,买受人需一次性交付

20 年全部租金. (3)租赁协议作为本拍卖规则的附件,竞买人须充分了解并遵守,协议具有法律效力. (4)本次拍卖的标的仅限于拍品目录所述及的承租权.对于城市基础设施状况(如给水、排水、燃气、供热、电力、通讯、道路等),竞买人应自行勘验,并对其现状及瑕疵情况进行充分了解.委托 人、拍卖人声明不承担瑕疵担保责任. (5)根据使用用途,竞买人应按国家和本市的现行规定,请相关职能部门验收合格后方可使用. (6)租赁期间,房产税、土地使用税等一切税、费均由买受人承担. 拍卖规则

2 第五条 竞买人应认真查阅拍卖标的"拍卖规则"、"竞买须知",并应认真查询了解拍卖标的的 未知瑕疵及相关情况,委托人、拍卖人声明不承担拍卖标的的瑕疵担保责任.

第三章 展示、咨询、登记标的时间与场所 第六条 展示拍卖标的时间为

2019 年7月2日―2019 年7月3日;

竞买人咨询拍卖标的有关资料 和登记时间为

2019 年7月4日下午 17:00 前(保证金须于

2019 年7月4日16 时前交款至本公司指定账 户). 第七条 登记咨询拍卖标的有关资料地点为:蓟县中昌北路

5 号.展示拍卖标的的地点为:标的物 现场(由本公司统一组织). 联系

电话:022-29798888

18902082444 13820815043

第四章 竞买人 第八条 法人作为竞买人的,应向我公司提交工商管理部门核发的法人资格证书、营业执照副本、 法人代码证及其复印件以备查验. 第九条 公民作为竞买人的,应向我公司提交能证明其身份的相关证件(如身份证、护照). 第十条 其他组织作为竞买人的,应向我公司提交依法成立的有关证件及其复印件. 第十一条 上述竞买人委托代理人的,应向我公司提交内容完备的授权委托书和代理人身份证件以 备查验. 第十二条 竞买人应书面告知我公司其通讯地址、邮政编码、电话、传真号码.

第五章 保证金 第十三条 竞买人须在

2019 年7月4日16 时前交付竞买保证金到拍卖人指定账户(以到达指定账 户为准),凭收据办理竞买登记,方可参加竞买. 第十四条 竞买人竞买成功,该笔保证金不充抵房屋租金及拍卖佣金.买受人与委托人签署租赁合 同后接委托方通知全额无息退还. 第十五条 竞买人竞买失败,该笔保证金在本次拍卖活动后