PDF《MARKET 市场》

78801 亿元, 同比名义增长 2%, 增速比 1-9 月回落 0.6 个百分点.其中, 住宅投资

53150 亿元, 增长1.3%, 增速回落0.4个百分点.且 住宅投资占房地产开发投资的比重为 67.4%. 住宅投资增速缓慢回落的同时, 房屋 施工面积以及商品房销售面积也在不断 下行.数据显示, 1-10月, 房地产开发企 业房屋施工面积

707805 万平方米, 同比 增长 2.3%, 增速比 1-9 月回落 0.7 个百分 点.其中, 住宅施工面积

492633 万平方 米, 增长 0.2%.房屋竣工面积

61201 万平 方米, 同比下降4.2%, 降幅收窄5.6个百分 点.其中, 住宅竣工面积

45235 万平方 米, 同比下降7.2%. 销售方面, 1-10 月, 全国商品房销售 面积

94898 万平方米, 同比增长 7.2%, 增 速比1-9月回落0.3个百分点.截至10月末, 商品房待售面积共计

68632 万平方 米, 比9月末增加

2122 万平方米.其中, 住宅待售面积增加

1180 万平方米, 办公 楼待售面积增加

56 万平方米, 商业营业 用房待售面积增加709万平方米. 国家统计局投资司高级统计师李皎 对此表示, 1-10月, 非重点城市商品房销 售面积增速比 1-9 月回落 0.4 个百分点, 拉动全国销售整体下行.且144 平方米 以上大户型住宅销售面积增速比 1-9 月 回落 1.2 个百分点.此外, 去年

10 月当月 销售面积下降1.6%, 降幅比9月份大幅收 窄8.7个百分点, 使得今年1-10月基数比 1-9月明显上升. 一二线城市房价或将 持续上涨 值得一提的是, 来自上海统计局发布 的数据显示, 今年1-10月, 本市房地产开 发投资 2721.04 亿元, 比去年同期增长 8.9%, 占全社会固定资产投资的 57.1%. 销售方面, 1-10 月上海地区房屋销售面 积1905.56万平方米, 增长28.2%.其中住 宅销售面积1597.13 万平方米,增长25.3%. 市场需求量大, 房价大规模上涨, 一 二线城市已然成为大型房企争夺的焦 点.安居客的统计显示, 截至目前,

11 月 份北上广深待售土地达到了

67 宗, 底价 总计高达765.6亿元, 触顶历史最高纪录, 远超去年

11 月四城市创造的

568 亿元单 月待售总额. 竞争激烈使得土地价格上涨加速, 也 直接促进了一线城市的房价上涨.安居 客有关负责人向记者表示, 以上海为例, 地处宝山中环线附近的淞南高境板块, 本 是上海北部的价格洼地之一, 2013年新房 售价仅2.35万元/平方米.在2013年9月 出现板块地王后, 楼价飙升, 到目前已突 破4万元/平方米, 而上海目前新房的平 均售价仅为3.2万元/平方米. 李皎对此表示, 非重点城市商品房销 售面积拉动全国销售整体下行, 而重点城 市则扮演着市场稳定器的作用.安居客 房产分析师则表示, 一二线城市地价飙 升, 对普通消费者来说并不是个好消息, 建议准备在一二线城市购房的消费者, 尽 快购置.

本报记者 杨珍莹 浦东报道 生鲜电商行业受关注度正在迅速提 升.近日, 国际知名第三方数据机构尼尔 森推出了 《中国生鲜电商行业发展白皮 书》 (以下简称 《白皮书》 ) , 结合国内外生 鲜网购行业状况, 研究了全国七大城市 1600多名消费者的生鲜网购行为和习惯, 对目前的生鲜电商行业进行了全面的描 绘与分析. 作为国内垂直水果生鲜电商的代表, 浦东生鲜电商――天天果园在该报告中 被多次提及, 并且在用户购买表现、 情感 忠诚、 吸引力等指标上的表现均处于行业 领先地位. 《白皮书》 从行业环境、 市场现状、 消 费者行为路径、 未来发展等多个角度分析 后得出, 目前网购生鲜产品越来越普及, 并且已经成为