PDF《港股朝闻》

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10 免责声明 :财通国际证券有限公司( 财通国际证券 )可于法律许可下与本报告内提及公司建立商业关系.本报告分析员未持有 3339.HK,3773.HK,BHP Billiton 公司股份.本报告所载的资料、 工具、意见及推测只提供给客户作参考之用,并非作为或被视为出售或购买证券或其他投资标的邀请、要约及招揽或向他人作出邀请及招揽.本报告的信息来源于已公开或相信属可靠的资料,财通国 际证券概不保证该等信息的真确性、准确性或完整性,或对客户声称于报告中发现的任何明示或暗示之陈述负责.在任何情况下,本报告中的信息或所表述的意见均不构成对任何人的咨询或投资建 议.本报告内提及公司不一定适合所有投资者,在作出投资决定前,客户应充分考虑本报告中的任何意见或建议是否符合其特定状况,不宜单依靠本报告作出投资决定.财通国际证券不对任何人使用 本报告中的任何内容所引致的任何损失负任何责任.本报告的版权归财通国际证券所有,未经书面许可,任何机构和个人不得以任何形式翻版、复制、发表或引用,或再次分发给任何其他人,或以任 何侵犯财通国际证券版权的其他方式使用. 港股朝闻

2019 年4月26 日 星期五 一季度多数城市房价小幅上涨

4 月25 日,中国社科院发布《中国住房市场发展月 度报告》 , 《报告》指出,全国房价继续小幅上涨,重 点城市二手房成交量较快放大.不过对于三四线城 市而言, 三四线城市收入水平及人口吸引力偏低, 住 房投资投机需求和二手房市场相对不活跃,房价持 续上涨动力不足.

19 年3月全国房价继续小幅上涨,少部分一二线城 市涨速有所加快.数据显示,19 年3月,142 个样 本城市房价平均环比上涨 0.344%, 环比涨幅比上月 收窄 0.11 个百分点.142 个样本城市中,房价环比 上涨城市

95 个,占样本数的 66.9%,比上月增加

1 个.环比下跌的城市为

47 个,占样本数的 33.1%. 在房价延续小涨的同时,重点城市二手住房成交量 较快放大.纬房指数监测发现,19 年3月,10 大重 点城市二手住房成交量指数为 226.99,比19 年前

2 个月之和还要高出 5.6%.值得关注的是,这一指 数值不仅超过了前期

17 年3月的高点,同时是

17 年以来的成交量指数最高值. 由于

17 年3月为上一 轮一二线城市住房市场景气小周期的波峰,成交量 指数超越前期高点具有较明确的市场指向意义.从 量在价先的一般性规律看,重点城市房地产市场已 经聚集了一定的上涨动能. 中国社科院报告认为,19 年1季度出现局部 小阳 春 , 主要原因有: 一是住房市场融资环境得到改善. 资本市场的资金紧张状况显著缓解,部分城市首套 房贷利率已经降至基准利率水平. 二是房价预期出现 转变. 部分城市根据市场变化对房地产调控政策进行 了微调, 一些城市取消或弱化了限价、 限售等辅助性 调控手段.部分潜在购房者认为房地产调控可能进 一步松动,从而对房价预期由悲观向谨慎乐观转变. 中国社科院认为,由于房地产市场对于货币和政策 因素极其敏感,在预期政策见底和融资环境向好的 综合作用下,

18 年末的市场悲观情绪出现谨慎转变,

19 年1季度多数城市房价小幅上涨.报告指出,与 上年同期相比,

19 年3月一线城市同比下跌 1.423%, 主要是由于上海同比下跌 7.95%拉低平均值的结果. 大中华地区主要指数 收盘 变动(%) 恒生指数 29,550 -0.86 恒生国企指数 11,502 -1.39 恒生中资企业指数 4,585 -1.31 AH 股溢价指数

126 -0.40 上证综合指数 3,124 -2.43 深证成份指数 9,908 -3.21 沪深

300 指数 3,942 -2.19 台湾加权指数 11,040 0.11 全球主要市场指数 收盘 变动(%) 道琼斯指数 26,462 -0.51 标普

500 指数 2,926 -0.04 纳斯达克指数 8,119 0.21 VIX 波动指数

13 0.84 英国 FT100 指数 7,434 -0.50 日经

225 指数 22,308 0.48 新加坡海峡指数 3,350 -0.36 利率 收盘 变动(%) 美元 LIBOR 三月利率(%) 2.586 0.0061 人币 SHIBOR 三月利率 (%) 2.880 0.0250 港元 HIBOR 三月利率(%) 2.049 0.0520 美国十年期国债利率(%) 2.540 0.0100 中国十年期国债利率(%) 3.433 -0.0127 汇率 收盘 变动(%) 美元指数 98.18 0.0901 港元/人民币 ?0.86 0.1587 美元/人民币 ?6.73 0.1518 欧元/美元 $1.11 -0.1972 美元/日元 ?111.62 -0.4637 商品 收盘 变动(%) 欧洲布兰特原油($/B) 73.6 -0.28 美国轻质原油($/B) 65.2 -1.03 上金所现货金($/g) 276.5 0.61 国际现货黄金($/Oz) 1,275.8 0.02 国际现货白银($/Oz) 14.9 -0.25 LME 现货铜($/T) 6,375.4 -0.96 波罗的海运费指数 869.0 0.19 主要活跃 ETF 收盘(净值) 变动(%) 盈富基金 29.90 -0.664 南方 A50 15.04 -2.211 X 安硕 A50 中国 14.96 -2.350 财通国际证券有限公司 www.ctsec.com.hk

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2019 年4月26 日 星期五 港股总结 港股连跌第五日,昨日随内地股市下挫,成交缩减至 975.12 亿. 美股

24 日晚见回吐, 道指跌

59 点或 0.2%, 纳指创新高后倒跌, 恒指昨早亦跟随低开

138 点, 早市一 度掉头回升逾

40 点,不过午后 A 股走弱,恒指亦跌势扩 大至最多

270 点,最终恒指全日近低收报 29,549 点,跌256 点或 0.9%;

国指跌

161 点或 1.4%,收11,502 点. 沪港通及深港通南下交易分别录净流入 1.1 亿及 2.32 亿 人民币. 重磅股: 腾讯控股(00700.HK) 拖低大市, 全日股价跌 2.6% 近低收. 舜宇(02382.HK) 及瑞声(02018.HK) 跌势扩大至 3.8% 及3.5% . 汇控(00005.HK) 微跌0.4........