PDF《一小区水损竟是水费的三倍》

2014年12月25日 星期四 编辑: 焦守广 组版: 肖婷婷 今日聊城 管道老化导致老小区水损严重 近日,记者对多个小区进行调 查, 发现多数水损高的小区为老 小区, 并且主要原因是管道老化.

家住振兴路印染厂宿舍的一 位住户介绍,很多小区没有水损,但 他们已经交了好几年了, 最少也 要交十几块的水损,去年就交过二 三十元. 这名住户说, 小区平均每 户水损12.5元,用水量为4方的不在 少数,而该小区水价2 .63元/立方 米,实际用水费用约10.5元,比水损 价格还低2元. 闸口附近一个老小区也存在 这样的情况, 住户李先生说, 同样 在一个小区, 他这栋楼水损严重 许多, 其他单元楼水损3块就行, 而他们每月交的水损高达30多块 钱. "管道年久失修, 要交的水损 也一年比一年多了. " 李先生说. "老小区管道漏水不仅导致 水资源白白浪费, 还造成自来水 管道水压降低, 是一些高层小区 高楼层住户吃不上水的重要原因. " 一位管道维修工人介绍. 水务集团>> 建议小区实行一户一表改造 "10月份, 我们上交了申请, 准备动用维修基金. " 家住闸口 附近老小区李先生说, 动用维修 基金需要大部分住户签字同意, 交给物业审批后才能动用. 振兴路印染厂宿舍小区物业工作人员也表示,小区属老旧 小区,用水管道老化 ,年久失修;

每当发现漏水处会及时维修,但 关键是看不到没法修;

去年因为 漏水修过一次,水损由20多块降 为现在10多块. 要彻底解决此事, 需重新铺设管道,但需动用维修 基金,业主必须80%以上签字,但该 小区租户多,业主签字很难实现. 针对老小区出现的水损现象, 水务集团曾姓负责人表示, 造成水损的原因很多, 这是全体 业主的内部事情,需要协商解决. 有维修基金的小区可以动用 维修基金解决水损问题, 但有的 老小区维修基金少可能修理难度大, 建议此类小区和没有维修 基金的小区申请抄表到户、 一户 一表改造, 这样大头的水损由自 来水公司承担, 业主只需承担极 少部分. 近日, 有市民向本报反映, 城区向阳路聊城五建公 司家属院水损严重, 而且不查水表, 水费均摊. 除了五 建公司家属院, 不少小区业主因用水问题头疼不已, 感 觉自己明明没用那么多, 然而水费却高得离谱. 记者调 查发现, 这很大一部分原因是管道老化, 水损在作怪. 水务集团负责人表示, 没有或无法动用公共维修 基金的小区, 可申请抄表到户, 这样大头的水损由自来 水公司承担, 业主只需要承担极少部分. 文/片

本报记者 王瑞超 郭庆文 五建家属院>> 水费10元, 水损耗竟达30元 市民张先生拨打本报热线 8451234反映, 城区向阳路聊城 五建公司家属院水损严重,而且从不查水表, 水费均摊. 在该家属院公告栏上张贴 着该小区11月份的收费清单, 小 区几个单元每一户的水费都是 10.8元, 虽然损耗略有不同但都 在30元以上, 有30 .2元的, 也有 30.8元, 差别不大, 水损耗的费 用竟然是水费3倍. 居民李女士说, 这里收水费 的人从不查每户的水表, 都是查 完总表每户均摊. 以前还曾经分 早中晚三个时间段供水, 尤其到 了夏天用水量大的时候, 非常不 方便. "就算家里只住了一个人, 每个月也要在用水上交40多块 钱的费用, 真是太不合理了. " 一 位居民抱怨说. " 小区里很多房子都租出去了, 自己搬出去住. " 一名住 户指着小区公告栏和墙上到处 贴的租房小广告说,这个小区已经有十多年了,现在冬天不供暖, 水损又这么高, 很多住户 都在别的小区有房子,把旧房子租出去还能挣点房租. 小区一名老住户说,五建公司已破产多年,自来水管道老化,漏水严重,没有资金更换. 龙山小区>> 没咋用水, 水费却高得离谱 龙山小区21号楼业主杭女 士最近也因水费犯愁,最近两个月份的水费合计115元, 这令 她感到诧异: "冬天用水为啥比 夏天多? 水费咋高得离谱? " 杭女士说,别人水费一月都十几、 二十几元, 她家却高达 五十余元,最令她感到诧异的是, 冬天用水比夏天还多. "冬天我们家都在外面洗澡,洗衣服也少,洗菜的水留着拖地再用, 已经很节约了! " 不光杭女士,这个现象在他们同单元的上下楼业主之间 也同样存在. "我们家夏天用四 五方水, 10月、 11月这俩月洗澡 不在家, 也用了七八方水. " 在 该小区居住多年的张女士说. 记者发现,小区水价不仅随着时间变动,而且各个楼之间也有差别. 该小区物业于姓负责人表 示, 这都是水损惹的祸. 该小区 水表采用整个小区一个总表, 一 个单元纵向5家共用一个分表, 各家在自有一个水表的方式, 小 区的水损均需业主分摊. 而每个 月的水损, 物业会以水价高低的 方式体现在水费单据上, 这就出 现了水价因月份、 楼栋不同而异 的情况. 另外, 小区存在业主偷 水现象,水损的多少也没法控制, 分摊到业主个人身上, 就出 现冬季用水多于夏季的情况了. 五建公司家属院贴出的11月份水电费清单. 水 水压 压低 低导 导致 致部 部分 分高 高层 层吃 吃水 水难 难 业主无奈在家中安装加压泵 用水高峰期水压低 西苑小区业主陈女士反映说,每到早晨和晚上业主集中用水高峰期,家里的自来水就开始不正常,有时候还会出现短暂的停水现象."6楼住户较为严重,有时候四五楼也会出现这种情况."陈女士说,为了应对自来水"罢工",她专门在厨房里准备了一个水桶, 晚 上睡觉前接满一桶水. 振兴路一小区业主李先生说, 小区刚入住时,水压比较正常,为此他在家里安装了电热水龙头和热水器. "现在是冬天, 早晨直接用 电热水龙头洗刷不怕冷, 可自从前 段时间开始,由于水压不稳定,家里的电热水龙头和热水器基本没法用."李先生说,到了用水高峰期,家里的自来水管流量很小,有时候接一壶水得需要很长时间. 李先生说,他们家住6楼,水压过低的时候打开水龙头只能听到空气抽动的声音,这时候他们一家只能到四楼去借水喝."这种情况较为少见,不过水流变小倒是经常出现,一般都是在早晨7点左右和晚上6点半之后."李先生说,他也咨询过自来水公司,但对方表示供水压力没有问题,用水高峰期高层住户会出现这种情况. 多种因素导致用水难 记者采访了解到, 目前城区小区 大致分为两种情况, 一种是多层住 宅, 还有就是高层住宅. 对于多层住 宅, 供水公司直接供到6楼, 但对于高 层住宅, 供水公司一般供到5层, 6楼 及以上需要经过二次加压. 但是有些 新建的多层住宅包含地上车库, 这样 一来六楼也就相当于平时七楼的高 度, 再加上部分楼房上面还有一个阁 楼, 顶楼用户在用水高峰期出现水压 低也属正常现象. 还有一种情况就是 小区是共用一个供水主管道. 随着用 户的增多以及用水量的增加, 供水管 道末端水量以及压力会逐渐变小, 就 会出现供水末端住户水压较低甚至 无水的情况. 对于高层住宅, 有一种二次加压 的方式是高中低分离供水, 即6至12 楼属于低压供水区, 13至17楼属于中 压供水区, 18楼以上属于高压供水 区. 有些小区建设时设备不完善, 无 法采用分区供水, 只能采用6楼以上 统一加压供水. 这种情况下, 高压供 水区域需要的压力较大, 但低压和中 压区域需要的压力相对较小, 这就需 要在中低压区域安装减压阀, 如果减 压阀调整不当, 也会影响用户供水. 现在室内供水管道都是使用热 熔管, 安装时需要熔管, 熔管如果没 有按照相关要求操作, 就有可能导致 供水管道管径过细, 因为这种原因造 成住户供水压力低的情况是比较普 遍的. 老旧小区的管道多是镀锌管, 使用时间过长, 管道内壁结垢, 也会 导致供水管道管径变小. 业主无奈安装加压泵 兴华路一小区业主王先生说, 他 们家住在6楼, 也会出现水压低水流 小的情况, 为此他在家里安装了一个 加压泵, 工作原理和供暖加压泵差不 多, 现在他们家的自来水一直比较正 常. 对此, 自来水公司工作人员表 示, 按照相关规定, 是不允许在供水 管网直接安装增压泵的. 直接在供水 管网安装增压泵, 将会影响其他住户 正常供水. 六楼以上需要二次加压的 高层建筑安装增压泵, 也需要在供水 公司登记, 并由专业人员根据小区或 者整个楼层的具体情况决定压力的 范围以及适合的增压泵. 自来水公司工作人员表示, 有些 业主提出提高供水管网压力, 但城区 供水选用的是中低压管道, 目前的压 力已经接近管网所能承受压力的最 大值, 如果再提高压力, 很有可能会 出现爆管现象. 对于一些老旧小区, 基本都是小 区一块总表, 自来水公司只负责到小 区总表, 这种情况最简单的办法就是 进行一户一表改造. 明明开到最大, 但水流却如细线, 家里 有热水器和电热水龙头, 关键时刻根本没法 用……日前, 城区部分小区业主反映每到用 水高峰期, 自家的自来水就不稳定, 有时候 还会出现断断续续的停水现象. 由于水压低, 李先生家自来水管水流量较小.

本报记者 张召旭 摄

本报记者 张召旭