PDF《建设项目基本情况》

1 建设项目基本情况 项目名称 河南机电职业学院专家教师公寓楼项目 建设单位 河南机电职业学院 法人代表 张震 联系人 杨健 通讯地址 河南省郑州市新郑市龙湖镇泰山路与郑新路交叉口西南角 联系电话

15003859111 传真 / 邮政编码

451191 建设地点 新郑市龙湖镇河南机电职业学院院内 立项审批 部门 新郑市发展和改革 委员会 批准文号 新发改综字[2015]70 号 建设性质 新建改扩建技改 行业类别 及代码 房地产开发经营 K7010 占地面积 (m2 )

15000 绿化面积 (m2 )

2250 总投资 (万元)

15000 其中环保 投资 (万元)

51 环保投资占 总投资比例 0.

34% 评价经费 (万元) / 预期投产日期 / 项目内容及规模

一、项目由来 河南机电职业学院 (事业单位法人证书见附件 4) 是由河南省政府批准建立、 教育部备案、隶属于河南省教育厅的一所公办高等院校.学院位于新郑市龙湖镇 郑新快速路西侧、袁张公路北侧、泰山路南侧,占地面积 491690.02 m2 ,校舍建 筑面积

218200 m2 ,现有学生

10000 人,教职工

1400 人.2007 年8月,中国气 象科学研究院编制了《河南机电学校新校区建设工程项目环境影响报告表》,并 经郑州市环境保护局审批,文号是:郑环建(2007)320 号(批复见附件 5). 为了改善专家教师的住房条件,使其更好地服务于教学工作,学校拟投资

15000 万元在校内西北角建设专家教师公寓楼项目. 经查阅《产业结构调整指导目录(2011 年本)》(13 年修正),本项目不 在鼓励、限制、淘汰类之列,属允许类,符合国家相关产业政策.新郑市发展和

2 改革委员会以新发改综字[2015]70 号文准予立项(文件见附件 2). 本项目位于新郑市龙湖镇袁张公路北侧、泰山路南侧,河南机电职业学院内 西北角.根据河南机电职业学院土地证(详见附件 3),该宗地为划拨土地,划 拨面积为 491690.02 m2 ,土地性质为教育用地,本项目位于该地块西北角,不新 征土地.本次工程占地面积

15000 m2 ,选址符合新郑市龙湖镇总体规划(规划图 见附图三).本项目主要建设

5 栋教师公寓和

1 栋幼儿园,本项目只对幼儿园的 施工期进行评价,幼儿园入驻时应单独办理环保手续. 依据《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境影响评价分类管 理名录》(2015 年)规定,本项目为

156、房地产开发、宾馆、酒店、办公用 房等 中的 房地产开发 ,总建筑面积 79471.51 m2 ,属于 建筑面积

5 万平 方米及以上 类,应编制环境影响报告表. 受河南机电职业学院委托, 河南金环环境影响评价有限公司承担了该项目的 环境影响评价工作(委托书见附件 1),接受委托后,我单位组织有关技术人员, 在现场调查和收集有关资料的基础上,本着 科学、公正、客观 的态度,依据 相关法律法规和技术导则,编制了本项目的环境影响报告表.

二、地理位置 本项目位于新郑市龙湖镇袁张公路北侧、泰山路南侧,河南机电职业学院内 西北角.根据现场调查,项目东侧

68 m 处为学院办公楼及教学楼,东侧

253 m 处为基础实训楼,东南侧

200 m 为图书楼;

项目南侧

244 m 为学生公寓,西南侧

483 m 为在建的德丰・麦卡伦小区;

项目西侧邻学院教职工宿舍,西侧

129 m 处 为河南纪检监察宣教基地;

项目北侧邻拟建设的物流实训楼,北侧

75 m 处(泰 山路上)有郑州轨道交通

2 号线南延工程高架桥,北侧

115 m 处为富田・兴龙湾 小区.项目所在地理位置见附图一,周围实景图见附图五.项目周围环境示意图 见图 1. 根据建设单位提供资料,项目北侧商贸物流实训中心项目为同期建设项目, 环评手续正在办理中,该项目占地面积

6000 平方米,总建筑面积 16300.4 平方

3 米, 建设

1 栋5层的物流专业实训楼和

1 栋2层的配套服务中心用房. 建成后用 于物流专业师生在楼内工作学习使用,可容纳人数为

1000 人. 图1项目周围环境示意图

三、现有工程内容及规模

1、现有工程概况 现有工程学生

10000 人,教职工

1400 人.现有工程占地面积 491690.02 m2 , 建筑面积

218200 m2 ,主要建设内容见表 1. 北临街商铺教师 宿舍 教学楼 图书馆 袁张公路郑新快速泰路路山河南纪检监察 宣教基地 富田・兴龙湾 教学楼 办公楼 学生公寓 德丰・麦卡伦 (在建) 基础 实训 楼(68m) (68m) (200m) (244m) (483m) (115m) 本项目 本项目 (253m) (129m) 同期建设物流实训楼 轨道交通

2 号线 南延工程 (75 m)

4 表1现有工程主要建设内容一览表 编号环评内容 实际建设内容 一致性 分析 建筑名称 建筑面积(m

2 ) 建筑名称 建筑面积(m

2 )

1 教学楼

33900 综合教学楼 (2 栋)

33900 一致

2 图书馆

10800 图书馆

10800 一致

3 基础实训楼

65000 基础实训楼

65000 一致

4 风雨操场

6800 风雨操场

6800 一致

5 教师办公用房

6500 教师办公用房

6500 一致

6 行政用房

9100 办公楼(2 栋)

9100 一致

7 学生宿舍

50000 学生宿舍 (8 栋)

50000 一致

8 学生食堂

12200 食堂

12200 一致

9 教工食堂

2500 教工食堂 (第二食堂)

2500 一致

10 附属用房

21400 附属用房(校办 工厂、汽车技术 用房等)

21400 一致

11 锅炉房 / 锅炉房 / 一致 合计

218200 合计

218200 一致

2、现有工程基础设施 (1)给水 现有工程用水来自市政供水系统,年用水量为 41.58 万m3 . (2)排水 现有工程产生废水主要是师生生活污水,污水产生量为 33.26 万m3 /a,生活 污水经一处理能力

500 m3 /d 的地埋式污水处理设施处理后,排入泰山路污水管 网,进入新郑市龙湖镇污水处理厂处理. (3)供气 现有工程天然气锅炉及学生食堂所用能源为天然气,由市政燃气管道提供. (4)供暖 现有工程采用分体式空调取暖、制冷.

5

四、本次工程内容及规模

1、本次建设规模及主要建设内容 本项目投资

15000 万元,占地面积

15000 m2 ,总建筑面积 79471.51 m2 .项 目建设内容为

5 栋专家教师公寓(其中 1#、2#楼18F/1D,5#、6#楼26F/1D,9# 楼6F),1 栋幼儿园(10#楼2F),配套建设道路、广场、绿化及景观、供配电、 给排水、消防、环保等设施.本项目主要建设内容见表 2,主要技术经济指标见 表3. 表2本项目主要建设内容一览表 工程 类别 单项 工程 建设内容及规模 主体 工程 教师公寓 共建设

5 栋,9#楼6层,1#、2#楼18 层,5#、6# 楼26 层,设计入住

1320 人.总建筑面积 77071.51 m2 辅助工程 幼儿园 建设

1 栋,2 层,总建筑面积

2400 m2 公共 工程 给排水 给水:市政供水管网提供 排水:①雨水由雨水管网收集后,汇入市政雨水管网;

②生活污水经化粪池预处理后,排入泰山路污水管网, 进入新郑市龙湖镇污水处理厂处理 供电 市政供电系统提供 供暖、制冷 公寓楼、幼儿园采用分体式空调取暖、制冷 环保 工程 地下停车场 地下停车场设机械抽送风系统,经通风管道引至地 面排放,排气口设置绿化 公寓楼住户 生活污水 处理能力为

150 m3/d 的化粪池处理 噪声 ①车辆交通噪声:小区内设置限速禁鸣标志 ②设备噪声:减振基础、柔性连接、设置隔声间 固废 垃圾收集装置 注:本次评价仅对幼儿园施工期进行评价

6 表3本项目主要技术经济指标一览表 功能 名称 面积(m2 ) 备注 用地 建设用地面积

15000 总占地面积 工程 总建筑面积 79471.51 包括地上、地下建筑面积 地上建筑 建筑面积 67913.27 建设

5 栋公寓楼,1 栋幼儿园 其中 1#楼16481.36

18 层公寓楼 2#楼8935.54 5#楼13079.57

26 层公寓楼 6#楼25016.81 9#楼2000

6 层公寓楼 幼儿园

2400 2 层 地下建筑 建筑面积 11558.24 主要用作停车场和设备用房,其 中设备用房包括送(排)风机房、消 防水泵房、配电机房等 停车位

385 个 绿化面积

2250 m2

2、平面布局合理性分析 本项目的总平面布置,综合规划用地的地形特征、周围环境状况和安全等因 素,建筑呈环三面形状布置,公寓及幼儿园分布在地块南、东、北三面,中间为 花园广场用地. 公寓主要出入口布置在东侧,主要供行人和车辆出入,同时在南侧布置次入 口.为确保消防安全,在公寓的东侧各建筑间设置应急通道门和隐形消防通道. 本项目位于河南机电职业学院校园内,项目区交通便利,基础设施配套,道 路规划环绕建筑物周围,道路与城市主要道路连通,且拟建项目地势平坦.为节 约利用土地,同时兼顾居住传统生活方式,公寓楼以 18F、26F 高层为主,建筑 形式兼具点式和板式.

3、基础设施 (1)给水 ①给水管网:项目区周边敷设有市政给水干管,水源可由该给水管网供给,

7 压力充足,能够满足项目用水需要,通过在场区内形成环状管网,供应生活和消 防用水.生活给水干管及立管采用钢塑复合管,支管采用 PP-R 塑料给水管. ②用水量:公寓主要用水量标准(参考河南省地方标准《用水定额》 (DB41T385-2009)). 住户生活用水:用水定额

120 L/人・d 计. 绿化用水:用水定额 0.9 m3 /m2 ・a. 本项目用水情况见表 4. 表4本项目用水量估算一览表 单位:m3 用水 项目 数量 用水 定额 日用水量 年用水量 排污 系数 日废水量 年废水量 公寓 住户

1320 人120L/人・d 158.4

57816 0.8 126.72 46252.8 绿化

2250 m2 0.9 m3 /m2 ・a 5.55

59841 / / / 根据核算,本项目用水量为 163.95 m?/d(59841 m3 /a),废水产生量为 126.72m3 /d(46252.8 m3 /a). (2)排水 本项目所用水主要为公寓楼内住户生活用水,总用水量为 158.4 m?/d (57816m3 /a),生活污水排放系数以 0.8 计,则本项目生活污水排放量为 126.72 m3 /d(46252.8 m3 /a). 项目区设置雨污分流系统. 雨水由项目区布置的雨水管网收集后,排入学校雨水总排口,接入市政雨水 管网. 生活污水经化粪池处理后,汇入学院污水管道,经总排口排入泰山路市政污 水管网,最终进入新郑市龙湖镇污水处理厂处理. 项目水平衡图见图 2.

8 图2本项目水平衡图 单位:m3 /d (3)供电 该区域供电电源采用国家电网,龙湖镇有

110 KV 和35 KV 变电站各一座, 年供电量达

8000 万千瓦时.其供电能力完全能够满足工程建设过程中及以后本 项目建设完成后生活用电要求. (4)供暖、制冷 本项目建成后楼内采用分体式空调制冷、取暖.

4、本项目与现有工程依托关系 本次专家教师公寓楼项目位于现有工程西北部,公寓楼建成后,用作本校专 家教师及客座教授使用.本项目与现有工程依托关系见表 5. 表5本项目与现有工程依托关系 序号 单项工程 依托关系

1 用地 本次建设所用土地在现有划拨土地范围内,无新增土地

2 给水工程 本次建设依托现有工程已敷设给水管网

3 排水工程 ①雨水:本次建设依托现有工程已敷设雨水管网 ②污水:本项目运营期生活污水经化粪池处理后,经现 有工程敷设的污水管网,接入市政污水管网,进入新郑市龙 湖镇污水处理厂处理 与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题: 《河南机电学校新校区建设工程项目环境影响评价报告表》于2007 年8月24 日获得郑州市环境保护局的审批,文号:郑环建(2007)320 号,尚未进行验 市政供水 住户生活用水 绿化用水 163.95 158.4 5.55 31.68(蒸发耗散) 5.55(蒸发耗 散、植物吸收) 126.72 化粪池 市政污水管网 龙湖镇 污水处理厂 126.72

0 9 收.现有工程运营使用过程中,主要污染物包括废气、废水、噪声、固废等,根 据建设单位提供数据资料,现有工程污染物排放情况分析如下: (1)废气 ①锅炉烟气 查阅《河南机电学校新校区建设工程项目环境影响评价报告表》,河南机电 学校将设置有

1 台15 t/h 链条式燃煤锅炉,根据《河南省蓝天工程行动计划》, 改善环境空气质量,河南机电职业学院已将燃煤锅炉改为燃气锅炉. 现有工程设有

1 台10 t 天然气锅炉,用作热水供应,日运行

3 h.按照绩效 方法核定其污染物产生量.计算公式为:

3 - i i i i

10 ? ? ? ? GPS H CAP M 式中:Mi 为第 i 台锅炉大气污染物允许排放量,吨;

CAPi 为第 i 台锅炉的容量,吨/小时或兆瓦;

本次取 CAPi=10;

Hi 为第 i 台锅炉的年平均运行小时数;

本次取 Hi=810;

GPSi 为第 i 台锅炉允许的排放绩效值,千克/吨・时或千克/兆瓦・时;

本 次取 GPSi=0.4. 经核算,现有工程烟气产生量为 8734039.64 m3 ,烟尘产生量为 0.15 t/a,产 生浓度为 17.17 mg/m3 ,SO2 产生量为 0.25 t,产生浓度为 28.6 mg/m3 ,NOx 产生 量为 3.24 t,产生浓度为 370.9 mg/m3 ,经45 m 高烟囱排放,满足《锅炉大气污 染物综合排放标准》 (GB13271-2014) 表1标准: 烟尘≤30 mg/m3 , SO2≤100mg/m3 , NOx≤400 mg/m3 . ②汽车尾气 现有工程设置有地上停车场,无地下停车场.校区内车流量较小,地面停车 场通风条件良好,汽车尾气影响轻微. ③食堂油烟 现有工程在校师生约

11400 人,灶头

80 个,食堂采用天然气.食堂油烟排 放量为

17280 万m3 ,年油烟产生量为 0.9 t,产生浓度为 5.2 mg/m3 ,经4套静电

10 型油雾净化器后,油烟排放浓度为 0.5 mg/m3 ,排放量为 0.1 t/a,排放浓度可以满 足 《饮食业油烟排放标准》 (GB 18483-2001) 最高允许排放浓度 2.0 mg/m3 要求. (2)废水 根据实际调查, 项目所在区域有新郑市龙湖镇污水处理厂, 该厂已投入运营, 本项目产生废水可排入该污水处理厂处理. 现有工程废水包括师生及管理人员产生的生活污水.现有工程用水量为 41.58 万m3 /a,生活污水排放量 33.26 万m3 /a.生活污水经地埋式污水处理设施 (日处理能力

500 m3 )处理后排入新郑市龙湖镇污水处理厂处理,可以满足《污 水综合排放标准》(GB 8978-1996)表4三级标准. (3)噪声 现有工程运营过程中噪声主要来自锅炉运行、校办工厂设备运行产生的噪 声.锅炉房采取布置远离公寓及教学楼、高噪设备集中布置、选用低噪声设备、 风机口设置消声器等措施;

校办工厂内机床设备采取设置减震基础、 隔声等措施. (4)固废 现有工程运营过程中固废主要来自师生日常生活垃圾、污水处理站污泥、医 疗废物等.生活垃圾产生量为

3078 t/a,校园内合理设置垃圾收集点,由环卫部 门运至城市垃圾中转站;

污水处理站污泥定期清掏,用作校园内绿化施肥;

校园 内设有一个医务室,医疗垃圾产生量为 0.54 t/a,该部分固废运往新郑市医疗废 物处理中心集........