PDF《B13》

快房快报 责任编辑/袁春宇版式设计/庄文新 2015年1月9日/星期五 B13 ①城东九堡线: 天阳・尚城国际 (4008-011-119 转9295) 、 郡原・相江公寓 (4008-011-119 转8033) 、 招商 ・ 雍华府 (4008-011-119 转9406) 时间: 10日 (周六) 上午9点 地点: 杭报门口 尚城国际即将加推二期新品组团尚座, 主力户 型89平方米, 交1万减5万, 首付首期10万.

相江公寓, 九堡沿江现房,

155 平方米瞰江大四 房清盘特惠, 折后12880元/平方米起, 成交破亿. 雍华府, 城东新城地铁新盘, 首推

70、 89平方米房 源, 89平方米户型折后总价147万起, 去化超八成. ② 紫金港线:协安・紫郡(4008-011-119 转8838) 、 首开・国风美域 (400-011-119 转8534) 、 协安・蓝郡 (4008-011-119转8154) 时间: 10日 (周六) 下午1点 地点: 黄龙东大门 紫郡, 西湖区重点双学区大盘, 加推东苑

14 号楼, 楼王级90平方米价格在137万-155万. 国风美域, 邻近地铁

2 号线三墩站和城西银泰, 交2万元减5万元, 预计本周末首开. 蓝郡, 法式地铁大盘, 毗邻地铁2号、 4号线.一 期清盘特惠, 135平方米175万元起. ③城南之江线: 嘉里 ・ 云荷廷 (4008-011-119 转9403) 、 德信・泊林春天 (4008-011-119 转9408) 、 万科・金辰之光 (4008-011-119转8521) 时间: 10日 (周六) 下午1点 地点: 杭报门口 云荷廷, 90-180 平方米房源最高交

2 万减

9 万, 折后起价18880元/平方米, 本周日首开. 泊林春天, 距地铁

2 号线站点约

2 公里, 多次开 盘多次热销.最新的10号楼王正在火热认筹中. 金辰之光, 位于滨康板块, 主力90平方米精装成 品四房, 首开基本售罄, 次推成交超八成. 买精装修收房时却怒火中烧 姚先生在朋友圈中一直被人喊 土豪 , 就因为 他在申花板块买了一套精装修的房子, 赛丽慧园, 每 平方米的均价要32000元, 姚先生买了套100多平方 米的, 花了500多万元. 其实我一点也不豪, 买这套房子几乎花光了所 有的积蓄. 姚先生说, 自己非常不喜欢搬家, 所以想 买一套一步到位的房子, 这房子有学区, 交通也方 便, 更重要的是精装修, 可以省很多事. 在朋友们的调侃声中, 姚先生的房子终于在去 年11 月底交付了.姚先生带着女儿兴高采烈地去 收房, 结果却闹得一肚子火. 房子问题一堆, 装修更 是一塌糊涂, 连我们现在租住的出租房都不如. 姚 先生只看了一个主卧卫生间, 就气得当场拂袖而去, 卫生间门框内侧起缝未打胶.卫生间门未装门顶, 开启时会撞击浴缸.浴缸与台面、 台面与面砖起缝 处未打胶, 浴缸甚至都没有和地面固定.镜面上还 有很多划痕, 水龙头是歪的, 台面右侧的插座是破损 的.石材台面上全是各种划痕, 淋浴房的门也是歪 的, 都关不上……问题多到我都懒得数一共有多少 条了. 55条整改意见写满6张白纸 姚先生回家平复心情后, 带着懂行的朋友, 再次 跑去验房. 带了一本小本子, 问题一条条列出来, 半 个本子就写满了. 姚先生说, 签订购房合同时, 这套 房子已经处于实景可见的阶段, 不过内部还有工人 在施工, 他只看了外景, 当时, 销售经理可是拍着胸 脯跟我保证, 说找了最高端的装修团队, 给我们一个 比样板房还要好的房子. 姚先生说, 开发商在合同中表示, 房子按每平方 米5000元的标准进行装修.自己这套100多平方米 的, 光装修费用就要50多万元, 可结果实在让人无法 接受, 我现在租住的房子, 房东在两年前装修过, 我 觉得都比这套新房要好.至少房东是用心装修的. 现在这个新房, 房门关闭不密缝, 间隙不均匀, 门不平整, 上凹下凸.门锁无钥匙孔.所谓的豪华 古董衣柜, 移门处竟然没有胶条, 关门时的撞击声大 得吓人.铝合金窗框是破的, 书房的房门离地间隙 11毫米, 开启时会有异响.大理石地面的石材部分 断裂, 有贯通缝……这样的精装修, 一看就知道开发 商根本没有认真用心在做. 姚先生一口气报出了这么多的装修问题, 但问 题远不止这些.姚先生随后找了专业的验房师, 验 出这套房子的问题竟多达55处. 用了6张A4白纸, 才把所有问题列举清楚. 房子设计上的问题也不少 除了不满意精装修的质量外, 姚先生发现房子 在设计上还存在很多不合理的情况. 整个房子那么 大, 洗衣机竟然被设计成只能安放在厨房前的北阳 台, 而这个北侧阳台的面积不足3平方米, 已经不符 合消防要求了.洗衣机一放, 非常影响疏散宽度和 面积. 姚先生说. 房子里还有其他不少让人哭笑不得的设计.例 如拖把池及洗衣台盆内竟然没有设置上下水, 变成 了纯摆设.设备阳台处, 新风进风口外竟然是燃气 热水器, 也就是说一开新风系统, 就有可能吸进燃气 锅炉的废气, 有很大的安全隐患. 通往阳台、 设备阳台的门外侧甚至都没有安装开 启把手, 一旦被关在了阳台外面, 就只能扒门缝来开 门.主卧室空调的出风处, 则刚好是灯槽, 出风口被 吊灯阻挡, 导致空调效果一下子差了两三个台阶. 人 家开空调半小时有效果, 我最少要花45分钟, 非常耗 电. 号称5000元/平方米的精装修, 竟如此糟糕, 姚 先生当即拒绝收房, 要求开发商进行整改. 赛丽绿城称可以个性化整改 面对姚先生列出的55条整改意见, 杭州赛丽绿 城申花置业有限公司工程部的工作人员表示, 在去 年12月底已完成一轮问题整改, 后续新增的问题也 正在逐一核对整改中. 我们房子交付前都已经接受过消防验收, 对于 北阳台的实测面积, 完全符合要求, 验收都通过了. 而且洗衣机的那个位置, 我们公司只是建议可以放置 洗衣机, 如果业主实在不满意, 我们可以重新进行优 化方案, 我们也会做好配合工作. 赛丽绿城申花置业 有限公司工程部的人表示, 设备阳台的管道布置都通 过国家职能部门验收合格, 业主也已提出个性化方 案, 在合法范畴内, 开发商都会做好配合工作. 据杭州某大型房地产公司内装修设计部的业内 人士透露, 如今的5000元/平方米的装修标准在业内 是较好的, 但一般开发商的这个报价都会存在水分, 基本有 30%的利润空间.购房者在购房时, 绝对不 能以开发商重金打造的样板房为标准.收房时, 要 记得向开发商讨要装修材料计价表格. 说好的拎包入住成了拎包 如今, 精装修房越来越受年轻人欢迎, 觉得这样 买房最方便.殊不知, 买房前的方便, 往往会带来收 房时的麻烦.购买了城北的一个精装修房的陈女 士, 就是麻烦不断的购房者之一. 交付的精装修房, 和之前看到的样板房, 完全是 两个楼盘的感觉. 陈女士说, 原本想省事, 买了精装 修房, 就等着拎包入住, 结果等来的却是拎包. 收房时, 墙纸上都是霉斑.第一次整改时, 墙 纸一撕掉, 墙面都长毛了, 开发商根本就没做防水 层.水漏得一塌糊涂. 陈女士收房那几天正好下 雨, 进房间时, 到处都是水, 一双雪地靴都报废了, 卫生间的马桶, 号称是大品牌的, 结果马桶圈连缓 冲胶都没有, 掉落下来的声音巨大, 窗子外的墙皮剥 落, 根本不像新装修的房子, 浴室的玻璃上有明显的 划痕, 就连门上面都有多处划痕, 金属门把手有明显 的脱漆现象, 客厅墙面不垂直, 书房移动门松动等 等, 这种精装修, 还不如毛坯房. 面对如此精装修, 开发商工程部的李经理表示, 开发商的确有责任, 但是责任多少, 就不好说了. 开 发商投入那么多钱, 也想要个好结果, 但有些时候, 结 果不是开发商能够掌控的. 李经理表示, 目前会一直 按照业主的要求进行整改, 尽力做到让业主满意. 年前最后一次全场优惠 还有机会抽奖赢5000元免单 第六空间大都会 喊你下周日参加 大牌年惠 春节越来越近, 建材家具大牌们将为杭州 市民带来一场丰厚的年终盛惠.下周日 (1 月18日) , 第六空间大都会建材、 家具、 软装 大牌 年惠 ,

26 大联盟品牌,

300 家一线家具大牌推 出年度优惠, 不管是近期有装修计划, 还是家具 装饰需要汰旧换新, 下周日都可以去第六空间 大都会逛年........