PDF《扬州市建筑工程施工图》

扬州市建筑工程施工 图 设计文件审查意见书 意见书编号: ?321014161-(2015) 062? 项目名称:Z御湾小区10#楼(变更) 审查机构:扬州市建设工程施工图设计审查中心 颁布日期:2015年02月06日 江苏省建设厅制

1 仪征东亚信诚房地产开发有限公司 : ? 根据《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理 条例》、建设部《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件 审查管理办法》的规定,受你单位委托,我机构对你单位报送的 Z御湾小区10#楼(变更)项目施工图设计文件进行了审查,形 成审查意见附后,请你单位会同相关单位认真修改、调整,并在 七 个工作日内将修改回复意见(含变更图纸,一式五份)送我 机构复审.

【回复意见格式见 http://yzkzb.com/ 下载中 心――表格下载――审查意见回复单】 二 一五年二月六日 (审查机构公章) (附10页审查意见) ?

2 ? 项目概况项目名称 Z御湾小区10#楼(变更) 建设单位 仪征东亚信诚房地产开发有限 公司 项目地址 仪征市.. 建筑总高度 71.1 M 建筑面积 15990.56 M2 建筑层数 地上二十四层+地下二层 场地类别 Ⅱ类 设防烈度 七度(0.15g) 耐火等级 一级 基础形式 桩基/筏基 结构体系 剪力墙 送审日期 2015-1-30 勘察单位 江苏省第二地质工程勘察院 资质等级 甲级 设计单位 中铁工程设计院有限公司 资质等级 甲级 审查意见审查范围 本次审查不包含:无. 建设单位、勘 察设计企业和 注册执业人员 员以及相关人员 违反相关法 律、法规规定 的情形 无违反相关法律、法规规定的问题. 违反国家及地 方节能建筑设 计标准和节能 要求的情形 本工程建设单位提供的建筑节能设计文件基本齐 全,节能设计存在不符合《强制性条文》和强制 性标准的问题,设计应整改完善,并报我中心复 查.

3 (建筑节能)专项审查 建筑专业

(一)违反 强条 之处:无

(二)违反 强标 之处: 1.设计外窗的规格应满足60%的标准外窗的要求;

设计居住建筑外窗应使用附框;

标 准化附框应符合相关要求;

设计外窗的传热系数不宜大于2.4(节能计算书中设计传 热系数2.8).设计应符合《居住建筑标准化外窗系统应用技术规程》DGJ32/J157- 2013第3.1.

3、3.2.

2、3.3的具体规定.

(三)其它: 1.设计选用的规范不正确应按照《江苏省居住建筑热环境和节能设计标准》 DGJ32/J71-2014标准执行(应考虑绿色建筑设计的要求,应符合DGJ32/J173-2014的 要求). 2.设计遮阳系数不满足规范要求不能权衡判断(南向外门窗遮阳不满足规范要求). 3.交代外墙保温使用符合聚氨酯保温板,为A级保温材料,应有具体的要求和耐火等 级的标准;

节能计算书、节能专篇中交代外墙使用20厚复合聚氨酯保温板,构造做法 中使用II型40厚发泡水泥保温板,应交代一致. 4.南向窗墙比0.39,规范规定遮阳系数限值0.50,设计0.618.节能专篇中遮阳形式 未交代,大样图中未发现活动外遮阳构造,设计应明确(南向遮阳形式不满足规范, 不应权衡判断). 设计人 张儒英 专业负责人 刘井坤 审核人 杨哲 注册师 刘井坤 执业印章号 010136-010 违反强制性条文数

0 违反强制性标准数

1 审查人 何伯海 节能专项审查号 10161-1007 日期审查人 节能专项审查号 2015-02-02

4 (给排水节能)专项审查

(一)无违反 强条 之处.

(二)违反 强标 之处:

1、水施-14, 屋顶水箱间大样图 消防水箱应设溢流信号管和溢流报警装置,图中 未设置;

违反《民用建筑节水设计标准》GB50555-2010第4.2.2条要求.

2、水施-01, 给排水设计说明 本工程应采用高节水效率等级的节水器具,说明中 为交代;

违反《江苏省绿色建筑设计标准》DGJ32/J173-2014第9.2.1条要求.

(三)其它: 无. 设计人 赵雅楠 专业负责人 黄建星 审核人 杨哲 注册师 执业印章号 违反强制性条文数

0 违反强制性标准数

2 审查人 王海林 节能专项审查号 10161-W1006 日期审查人 节能专项审查号 2015-02-02

5 (电气节能)专项审查

(一)违反 强条 之处:无

(二)违反 强标 之处:无

(三)设计深度及其他:

1、自带蓄电池的火灾应急疏散照明应采用LED光源. 设计人 张宝 专业负责人 苗铁林 审核人 杨哲 注册师 执业印章号 违反强制性条文数

0 违反强制性标准数

0 审查人 丁渝靖 节能专项审查号 10161-E1005 日期审查人 节能专项审查号 2015-02-05

6 (暖通节能)专项审查

一、违反 强条 之处: 无

二、违反 强标 之处:

1、采用分散式房间空调其能效等级应作要求达到GB12021.3第2级,不符合 DGJ32/J 71-2014第7.2.2条.

三、设计深度和其它问题:

1、设计说明中引用规范缺《江苏省绿色建筑设计标准》DGJ32/J 173-2014;

节能专篇 中DGJ32/J71-2008已废止,需引用新版.

2、应将节能专篇与绿色建筑专篇合并,提供江苏省绿色建筑设计专篇.设计深度需 满足《江苏省绿色建筑施工图设计文件编制深度》规定.

3、宜采用新风系统改善室内通风,不符合DGJ32/J 173-2014第6.6.3条. 设计人 尚昆 专业负责人 张国鹏 审核人 杨哲 注册师 执业印章号 违反强制性条文数

0 违反强制性标准数

1 审查人 朱志军 节能专项审查号 10161-H1005 日期审查人 节能专项审查号 2015-02-04

7 (建筑)专业审查意见

(一)违反 强条 之处: 1.设计交代按照单元式建筑设计,实际设计的窗槛墙900高,不满足DGJ32/J26-2006 第8.4.5.6条规定(屋顶连通,设置消防通道).

(二)违反 强标 之处: 1.设计信报箱应位于门禁系统外或外投内收.应符合GB50096-2011第6.7.3条规定. 2.设计地下室防水高度应大于500(设计非机动车坡道处设计300高;

采光通风井处 280高).设计应符合GB50345-2012第6.7.

1、5.7.6条规定. 3.外墙防水构造应明确,设计外窗台、腰线等排水坡度应符合DGJ32/J16-2014第9.1.3条的相应规定. 4.设计屋面女儿墙包括屋面构造在内1200高,不符合GB50352-2005第6.6.3.2条规 定.

(三)设计深度及优化建议: 1.应考虑采光系数的计算,应符合GB50033-2013的具体要求;

应考虑成品房建设的要 求,应满足40%的建设标准. 2.外墙填充墙体使用蒸压沙加气混凝土砌块,应交代强度、容重等级. 3.通向一层的门应有门禁功能,一层设置的乙级防火门与踏步间应设置小平台. 4.汽车库通向住宅部位的通道,应符合无障碍通道的要求,此处设置M1221应为甲级 防火门(计入车库防火分区应考虑疏散门的开启方向). 5.应交代担架电梯的尺寸与实际的电梯井道不符. 6.设计两个安全出口,设置连廊,连廊位于防烟楼梯间内不合适,应考虑相应的防烟 措施;

连廊与户型的外窗相邻,应考虑安全防范措施. 设计人 张儒英 专业负责人 刘井坤 审核人 杨哲 注册师 刘井坤 执业印章号 010136-010 违反强制性条文数

1 违反强制性标准数

4 审查人 何伯海 认定证书号 10161-1007 日期审查人 认定证书号 2015-02-02

8 (结构)专业审查意见

一、 违反 强条 之处:无

二、 违反 强标 之处:无

三、 设计深度及其它问题: 1. 加固设计规范应使用GB50367-2013新版. 2. 本工程后续使用年限为50年,加固使用的胶及聚合物的粘结性能应通过耐长期应 力作用检验――GB50367-2013中3.1.7-2条.

3、KD2加固未见.KD1请参照图集13G311-1第55页做法:原墙筋切断后留头焊接锚 固,不等肢角钢长肢用锚栓与主体连接.

4、 KD4处做法欠妥:洞口南侧JGYZ2既不符合框架柱也不符合剪力墙的要求,洞口北 侧为短肢墙,轴压比、配筋率均需符合短肢墙的相关要求.JGLL2箍筋间距应为100.

5、 本次结构变更可能使原结构构件配筋不足(如标准层9轴原LL3的纵筋及箍筋), 请核查. 设计人 阴浩伟 专业负责人 王晓东 审核人 杨哲 注册师 王晓东 执业印章号 010........