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2019 一季度报告 华燕房盟 NEEQ :

831496 上海华燕房盟网络科技股份有限公司 公告编号:2019-021

1 目录

一、 重要提示.

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二、 公司基本情况.4

三、 重要事项.8

四、 财务报告.12 公告编号:2019-021

2 释义 释义项目 释义 华燕房盟、公司、本公司 指 上海华燕房盟网络科技股份有限公司 华燕集团 指 上海华燕投资控股(集团)有限公司 熙鸿合伙企业 指 上海熙鸿投资管理合伙企业(有限合伙) 伊巢网络 指 上海伊巢网络科技有限公司 百芝龙、百芝龙智慧科技 指 上海百芝龙网络科技有限公司 报告期 指2019 年1月1日至

2019 年3月31 日元、万元 指 人民币元、人民币万元 公告编号:2019-021

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一、 重要提示 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈 述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任. 公司负责人胡书芳、主管会计工作负责人胡书芳及会计机构负责人(会计主管人员)张锋保证季 度报告中财务报告的真实、准确、完整. 事项 是或否 是否存在董事、监事、高级管理人员对季度报告内容存在异议或无法保证其真实、 准确、完整 是 √否 是否存在未出席董事会审议季度报告的董事 是 √否 是否存在豁免披露事项 是 √否 【备查文件目录】 文件存放地点 董事会秘书办公室 备查文件 1.载有公司负责人、主管会计工作负责人、会计机构负责人(会计主管人员)签 名并盖章的财务报告. 2.报告期内在指定信息披露平台上公开披露过的所有公司文件的正本及公告 的原稿. 公告编号:2019-021

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二、 公司基本情况

(一) 基本信息 公司中文全称 上海华燕房盟网络科技股份有限公司 英文名称及缩写 Shanghai Huayan Housing Alliances Network Technology Corp. 证券简称 华燕房盟 证券代码

831496 挂牌时间

2014 年12 月16 日 普通股股票转让方式 做市转让 分层情况 创新层 法定代表人 胡书芳 董事会秘书或信息披露负责人 胡蓓莉 是否具备全国股转系统董事会 秘书任职资格 是 统一社会信用代码

913100007815347412 注册资本(元) 245,436,001.00 注册地址 上海市奉贤区环城东路

383 号2幢14 楼D05 室 电话 021-62808333 联系地址及邮政编码 上海市延安西路

1326 号慧谷生物大厦

16 楼/邮编

200052 主办券商 海通证券 会计师事务所 中喜会计师事务所(特殊普通合伙) 签字注册会计师姓名 -

(二) 主要财务数据 单位:元 报告期末 上年度末 报告期末比上年 度末增减比例 总资产 612,157,452.69 564,050,681.89 8.53% 归属于挂牌公司股东的净资产 262,037,815.15 272,106,257.19 -3.70% 资产负债率(母公司) 50.82% 46.58% - 资产负债率(合并) 57.69% 52.31% - 本报告期 上年同期 本报告期比上年 同期增减比例 营业收入 124,655,007.91 176,459,441.92 -29.36% 归属于挂牌公司股东的净利润 -10,068,442.04 6,156,887.62 -263.53% 归属于挂牌公司股东的扣除非经常 性损益的净利润 -11,108,591.18 5,632,334.63 -297.23% 公告编号:2019-021

5 经营活动产生的现金流量净额 16,015,720.34 32,898,194.47 -51.32% 基本每股收益(元/股) -0.04 0.03 -233.33% 稀释每股收益(元/股) -0.04 0.03 -233.33% 加权平均净资产收益率(依据归属 于挂牌公司股东的净利润计算) -3.77% 1.24% - 加权平均净资产收益率(依据归属 于挂牌公司股东的扣除非经常性损 益后的净利润计算) -4.16% 1.13% - 财务数据重大变动原因: √适用 不适用

1、营业收入:2019 年,楼市行情延续上年度继续低迷,继续受调控政策的影响;

同时受传统节 假日的影响,公司当期创收乏力,因此,当期营业收入同比有较大减少.

2、归属于挂牌公司股东的净利润:2019 年,楼市整体行情持续低迷,继续受严厉调控政策的影 响,导致公司当期营业收入同比有所减少.但是,项目的相关人员成本和营销成本等仍旧维持在一定 的范围内、而并未大幅下降,因此,本期公司的毛利同比有较大幅度减少.由于公司当期毛利的下降, 不足以覆盖当期的费用,因此,公司的当期利润出现亏损,相比同期由盈转亏.

3、 归属于挂牌公司股东的扣除非经常性损益的净利润: 由于归属于挂牌公司股东的净利润同比下 降,而公司当期非经常性损益占比很小,不足以影响公司的净利润,因此,归属于挂牌公司股东的扣 除非经常性损益的净利润也相应同比下降.

4、经营活动产生的现金流量净额:2019 年,楼市行情延续上年度持续低迷,继续受调控政策的 影响,导致公司当期营业收入有所减少,从而导致当期产生的应收账款对应的货款收回也有所减少. 此外,2018 年由于公司受楼市行情低迷的重大影响,导致公司

2018 年营业收入同比减少,因此期末 应收账款相应减少,从而影响到

2019 年一季度对上年度应收账款的回款,最终导致

2019 年一季度经 营活动产生的现金流量净额同比有所减少.

5、基本每股收益:由于公司当期净利润出现亏损,相比同期由盈转亏.且公司的股本在

2019 年 一季度并未发生变化.因此,基本每股收益也相应由盈转亏,下降幅度较大.

6、稀释每股收益:由于基本每股收益由盈转亏,且公司无发行在外的稀释性潜在普通股.因此, 稀释每股收益也相应的由盈转亏. 因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述情况 会计政策变更 会计差错更正 √不适用 非经常性损益项目和金额 √适用 不适用 公告编号:2019-021

6 单位:元 项目 金额 非流动性资产处置损益 -12,258.66 计入当期损益的政府补助 1,052,500.00 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -92.20 非经常性损益合计 1,040,149.14 所得税影响数 少数股东权益影响额(税后) 非经常性损益净额 1,040,149.14

(三) 报告期期末的普通股股本结构、普通股前十名股东情况 单位:股 普通股股本结构 股份性质 期初 本期变 动 期末 数量 比例% 数量 比例% 无限售条件股份无限售股份总数 209,971,353 85.55%

0 209,971,353 85.55% 其中:控股股东、实际控 制人 51,987,541 21.18% 207,000 52,194,541 21.27% 董事、监事、高管 11,610,549 4.73% 186,000 11,796,549 4.81% 核心员工 6,871,763 2.80% 6,871,763 2.80% 有限售条件股份有限售股份总数 35,464,648 14.45%

0 35,464,648 14.45% 其中:控股股东、实际控 制人 34,501,498 14.06%

0 34,501,498 14.06% 董事、监事、高管 35,464,648 14.45%

0 35,464,648 14.45% 核心员工 20,615,290 8.40% 20,615,290 8.40% 总股本 245,436,001 -

0 245,436,001 - 普通股股东人数

186 普通股前十名股东情况 序号股东名称 期初持股数 持股变动 期末持股数 期末持 股比 例% 期末持有限 售股份数量 期末持有无 限售股份数 量1上海华燕 投资控股 (集团) 有限公司 40,647,042

0 40,647,042 16.56%

0 40,647,042

2 胡书芳 27,487,053

0 27,487,053 11.20% 20,615,290 6,871,763 公告编号:2019-021

7 3 浙江龙盛 集团股份 有限公司 18,887,922

0 18,887,922 7.70%

0 18,887,922

4 胡书来 18,354,944 207,000 18,561,944 7.50% 13,886,208 4,675,736

5 上海恒大 实业有限 公司 12,844,499

0 12,844,499 5.23%

0 12,844,499

6 上海海利投资发展有限公司 9,994,500

0 9,994,500 4.07%

0 9,994,500

7 上海天益房地产开发有限公司9,603,000

0 9,603,000 3.91%

0 9,603,000

8 上海熙鸿投资管理合伙企业(有限合伙) 7,475,600

0 7,475,600 3.05%

0 7,475,600

9 翁吉义 6,309,216

0 6,309,216 2.57%

0 6,309,216

10 上海锦义商贸有限责任公司 6,210,036

0 6,210,036 2.53%

0 6,210,036 合计 157,813,812 207,000 158,020,812 64.32% 34,501,498 123,519,314 前十名股东间相互关系说明: 胡书来系胡书芳之弟,胡书明系胡书芳之兄,胡书芳持有华燕集团的股权,胡书明系华燕集 团法定代表人并持有华燕集团股权、熙鸿合伙企业执行事务合伙人并持有熙鸿合伙企业股权. 除上述关联关系之外,前十名股东之间不存在关联关系.

(四) 截至报告期末优先股的基本情况 适用 √不适用

(五) 截至报告期末债券发行的基本情况 适用 √不适用 债券违约情况: 适用 √不适用 公告编号:

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三、 重要事项

(一) 重要事项的合规情况 √适用 不适用 事项 报告期 内是否 存在 是否经过内部 审议程序 是否及时 履行披露 义务 临时公告查 询索引 诉讼、仲裁事项 是 不适用 不适用 - 对外担保事项 是 已事前及时履 行是2018-035 2018-041 2018-043 控股股东、实际控制人或其关联方 占用资金 否 不适用 不适用 - 对外提供借款事项 是 已事前及时履 行是2018-010 日常性关联交易事项 否 不适用 不适用 - 偶发性关联交易事项 是 已事前及时履 行是2018-053 2018-055 2019-001 2019-002 2019-004 2019-005 须经股东大会审议的收购、出售资 产、对外投资事项或者本季度发生 的企业合并事项 否 不适用 不适用 - 股权激励事项 否 不适用 不适用 - 股份回购事项 否 不适用 不适用 - 已披露的承诺事项 是 不适用 不适用 - 资产被查封、扣押、冻结或者被抵 押、质押的情况 是是是-被调查处罚的事项 否 不适用 不适用 - 失信情况 否 不适用 不适用 - 重要事项详情及自愿披露的其他重要事项 √适用 不适用 诉讼、仲裁事项 报告期内,公司共发生两起劳动合同纠纷,涉诉金额共计 25,195.25 元. 对外担保事项 因参股公司百芝龙智慧科技经营之需,百芝龙向南京银行股份有限公司上海分行申 公告编号:

9 请基本授信额度人民币

500 万元整的贷款, 贷款期限为

1 年, 贷款用途为百芝龙补充流动 资金.公司同意为该笔贷款提供连带责任担保.本报告期末,公司为该笔贷款担保期尚未 结束. 对外提供借款事项 上海百芝龙网络科技有限公司原系公司的控股子公司, 在公司对其控股期间, 由于百 芝龙尚未实际产生营业收入,公司为支持子公司发展,向其提供了经营所需流动资金,累 计提供资金合计为人民币 50,786,320.00 元.因经营发展需要,公司于

2017 年底转让了 所持有百芝龙的部分股权并不再对其控股, 百芝龙不再纳入公司财务报表合并范围, 故公 司已为百芝龙提供的流动资金将转为借款. 百芝龙智慧科技所研发的全宅智慧生活管家系统已商业化,目前与公司形成强强联 合,战略互补.公司对百芝龙的借款是公司管理层从长远发展利益出发所作出的慎重决 策,公司为关联方提供借款目的在于支持参股公司发展的同时,也可保障自身投资利益, 具有合理性与必要性. 偶发性关联交易事项

1、伊巢网络成立于

2016 年1月20 日,系由公司与上海欣羿企业管理咨询合伙企业 ........