PDF《2018 年第 3 期》

商洛工程造价管理信息 (内部资料) (季刊)

2018 年第

3 期2018 年09 月 主管部门:商洛市住房和城乡建设局 主办部门:商洛市建设工程造价管理站 协办单位:广联达软件股份有限公司西 安分公司 编审:陈建慧 编辑:任青博 王莉萍 陈妍 闵金惠 地址:商洛市商州区移动路城建大厦

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网址:商洛市住房和城乡建设局 http://www.

slszjj.gov.cn/ 本期目录陕西省住建厅关于加强建筑材料价格风险管 控的通知…1) 商洛市住房和城乡建设局关于转发《省住建 厅关于印发〈住房城乡建设系统优化施工许 可证办理程序措施十七条〉的通知》的通知 3) 商洛市住房和城乡建设局关于印发《商洛市 整顿和规范建筑市场中介服务行为专项行动 实施方案》 的通知… (4) 关于发布《商洛市二

0 一八年第三季度建设 工程材料价格及人工成本信息》的通知 (10) 商洛市建设工程材料信息价…………… (12) 商洛市建设工程地方材料价格………… (32) 商洛市二

0 一八第三季度房建工程社会平均 建安造价参考指标… (33) 商洛市二

0 一八年第三季度建筑工程 实物量人工成本信息表………………… (36) 人工工日单价对照表…………………… (47) 商洛市建筑施工机械设备租赁市场价格 (48) 商洛市商品混凝土统一到场价格一览表 (49) 商洛市部分建材销售报价单…………… (50) 陕西汇丰通达物资有限责任公司报价单 (61) 陕西林强电缆股份有限公司报价单 (71) 哈尔滨电缆集团有限公司报价单……… (78) 商洛市永安消防安全科技有限责任公司 消防器材价格表… (92) 北京东方雨虹防水技术股份有限公司 报价单… (95) 商洛市建筑材料供货商(生产厂家)一览表 103) 价格信息 文件选登 生产、销售企业报价 -

1 - 陕西省住建厅关于加强建筑材料价格风险管控的通知 陕建发〔2018〕284 号 各设区市住房和城乡建设局(建委) ,杨凌示范区住房和城乡 规划建设局, 西咸新区规划建设局, 韩城市住房城乡规划建设 局,神木市、府谷县住房城乡建设局,相关企业: 近期, 由于受市场多种因素的影响, 我省范围内的砂、 石、 水泥、 干拌砂浆、 商品混凝土等建筑材料的价格均出现较大幅 度的上涨, 尤其是近两个月以来, 个别材料出现了供应严重紧 缺的情况,从而导致短期内建筑材料价格大幅上涨. 工程项目各方主体应做好市场环境变化下的风险应对, 按 照市场风险共担的原则, 注意做好以下几方面工作, 确保工程 建设的顺利进行. 1.在工程项目合同中严禁强行约定承包人承担全部风险. 2.新建工程项目合同中, 一定要充分考虑到材料价格异常 波动的风险, 根据工程具体情况和自身能力, 合理确定各方应 承担的责任和风险的范围. 3.在建工程项目合同中无风险约定或风险约定不明确, 双 方应客观面对市场价格波动现实,合理分担风险. -

2 - 4.严禁商品混凝土、 预拌砂浆企业借机涨价, 各级管理部 门应对涉嫌企业严肃查处. 5.各市(区)工程造价管理部门,应及时掌握市场材料价 格动态变化, 充分利用现有信息手段增加发布频次, 确保发布 的信息与市场同步. 陕西省住房和城乡建设厅

2018 年9月3日-3-商洛市住房和城乡建设局 关于转发《省住建厅关于印发〈住房城乡建设系统 优化施工许可证办理程序措施十七条〉的通知》的通知 商政建发〔2018〕105 号 各县区住房和城乡建设局、商洛高新区城建局: 现将省住建厅《关于印发的通知》转发给你们,请认真贯彻 执行. 《住房城乡建设系统优化施工许可证办理程序措施十七 条》 (陕建发〔2018〕122 号)请从陕西省建设网上下载. 商洛市住房和城乡建设局

2018 年6月8日商洛市住房和城乡建设局

2018 年6月8日印发 -

4 - 商洛市住房和城乡建设局 关于印发《商洛市整顿和规范建筑市场中介服务 行为专项行动实施方案》的通知 商政建发〔2018〕108 号 各县区住建局、商洛高新区规划建设管理局: 按照陕西省住房和城乡建设厅 《关于开展整顿和规范建筑 市场中介服务行为专项行动计划的通知》 要求, 进一步整顿规 范我市建设工程市场秩序, 我局制定了 《商洛市整顿和规范建 筑市场中介服务行为专项行动实施方案》 ,现印发你们,请认 真贯彻执行. 商洛市住房和城乡建设局

2018 年6月11 日 商洛市住房和城乡建设局

2018 年6月11 日印发 -

5 - 商洛市整顿和规范建筑市场中介服务行为 专项行动实施方案 按照《陕西省深入实施整顿和规范市场秩序年度工作方 案》 和陕西省住房和城乡建设厅 《关于开展整顿和规范建筑市 场中介服务行为专项行动计划的通知》 要求, 进一步整顿规范 我市建设工程市场秩序, 我局在全市开展建筑市场中介服务行 为专项行动工作, 现结合当前实际工作, 特制定如下实施方案.

一、总体目标 以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,以问题为 导向, 以整顿规范中介机构执业行为为重点, 优化提升工程监 理、 招标代理及工程造价咨询等中介机构的服务质量, 强化事 中事后监管,规范建设工程监理活动、规范招标代理行为、规 范工程造价结算审核等执业行为,打造 公开透明、 自律诚信、 运作规范、竞争有序、监管到位 的中介服务市场环境秩序, 促进我市建筑市场持续健康发展.

二、重点任务

(一)开展建设工程监理企业执业行为检查.重点检查 企业是否存在借用资质资格挂靠行为, 是否存在转包、 非法分 包行为, 是否建立质量安全保证体系. 外省监理机构在陕从事 建设监理活动是否在建筑市场监管一体化平台办理登记手续.

(二)开展建设工程监理企业执业人员履职核查.重点 -

6 - 核查项目监理部人员和总监配备情况,监理人员是否持证上 岗, 是否存在施工现场关键岗位实名制人员不到岗或到岗不履 职行为.

(三)加强建设工程项目监督管理.重点审查《建设工程 项目总监理工程师质量安全责任六项规定》项目总监执行情 况;

是否制定工程项目监理规划和监理实施细则, 对项目安全 生产管理、质量等监理职责履职情况.

(四)开展建筑市场招投标代理机构信息化管理.建立 招投标代理企业信息在信息化平台的报送和信息公开制度, 加 强对企业、人员、业绩信息诚信审核,检查招标代理企业、人 员及其分支机构是否按照相关招标法等法律法规要求开展招 标代理活动.

(五)强化工程招投标过程监管.全面推行电子招投标活 动, 重点检查以国有投资为主依法必须招标的工程建设项目是 否通过电子信息化平台进行招标, 项目招投标开标前是否进行 电子化清标.

(六)加强招投标环节审查,打击串通投标行为.审查 招标代理机构招标、 中标公告发布是否规范;

编制招标文件中 是否设置歧视、 排斥和限制潜在投标人的内容, 是否为特定人 量身定做资格条件和评标办法;

关键性和否决招标的条款是否 集中编写,是否存在同一项目为多家投标人编制投标文件.

(七)深化工程造价咨询监管.重点检查造价咨询企业及 其分支机构是否按照 《工程造价咨询业务操作指导规程》 及 《建 -

7 - 设工程造价咨询成果文件质量标准》 进行执业;

是否按时上报 《工程造价资讯统计报表》 ;

是否建立健全企业内部质量控制 制度.

(八)加强工程造价人员执业行为管理.重点检查工程 量清单、 最高限价编制及复核人员的资格是否符合 《建筑工程 施工发包与承包计价管理办法》 《陕西省建设工程工程量计价 规则》等规定,编制清单和最高限价的完整性、合理性和强制 性条款执行情况,检查工程竣工结算审核成果文件的完整性、 符合性以及是否按规定进行备案.

(九)规范计价软件管理.开展工程计价软件评估检查, 重点检查计价依据和相关标准规范的执行情况.

三、工作步骤 专项行动治理工作从

2018 年6月开始,时间节点如下:

(一)自查自纠阶段(2018 年6月10 日至

6 月30 日) 各县区住建设局、 各相关企业要结合实际, 制定实施方案, 明确整治目标、 整治重点和整治方法等相关内容. 各相关企业 按照实施方案对

2017 年1月1日以来所有使用国有资金的招 标项目要全面认真开展自查自纠工作, 并将项目台账和自查报 告报送当地住建局. 各县区住建设局按照项目属地 谁主管, 谁整治 的原则. 对照治理工作内容,结合各自职责,负责检查本地、本级监督 管理的工程项目, 并按要求向市住建局报送项目台账及自查阶 段情况报告. -

8 -

(二)重点督查阶段(2018 年7月1日至

10 月20 日) 各县区住建局在企业自查基础上认真开展本级专项治理 推进工作, 每月向市住建局报送专项行动实施情况. 市住建局 将组成督查组, 对各县区及商洛高新区开展整治推进情况进行 重点督查,并将督查结果在全市进行通报.

(三)总结提升阶段(2018 年10 月21 日至

11 月20 日) 1.各县区住建局对整治行动工作认真总结, 梳理问题、 剖 析问题, 研究措施, 总结经验, 建立规范建筑市场的长效机制, 形成专题总结报告报送市住建局. 2.建立长效机制,进一步完善对监理、招投标、造价中介 机构执业管理相关法规制度, 督促企业严格按照法律法规进行 市场活动, 规范市场执业行为, 推进建筑市场制度化、 规范化, 巩固加强综合治理成效. 3.畅通投诉渠道, 加强投诉处理工作, 依法维护当事人合 法权益.畅通投诉处理渠道,要按照 谁监管,谁处理 的原 则,认真处理投诉,维护当事人的合法权益,维护公平、公正 的建筑市场秩序.

四、组织领导和工作要求

(一) 组织领导. 为了认真开展工程建设领域中介市场专 项整治工作, 把规范建筑市场秩序工作摆上重要议事日程, 切 实加强领导, 认真受理群众举报投诉, 促进专项整治顺利进行, 我局成立专项整治工作领导小组,领导小组成员如下: 组长:李志怀 商洛市住房和城乡建设局副局长 -

9 - 副组长:党广洲 商洛市住房和城乡建设局副局长 成员:马敏红 商洛市住房和城乡建设局建筑业管理科科长 马西强 商洛市建设工程招投标管理办公室主任 陈宏志 商洛市建设工程质量安全监督中心站站长 陈建慧 商洛市建设工程造价管理站站长 领导小组下设办公室, 办公室设在建筑业管理科, 负责专 项整治的日常管理工作.

(二)夯实责任,严肃问责.各县区住建局要高度重视,切 实增强责任感和担当意识,明确责任人员,狠抓落实,对开展 整治工作不重视、推进不力、推诿扯皮的,存在问题较多要通 报批评、严肃问责.

(三)加大宣传,强化督查.各县区住建局要注重政策解 读和宣传,引导媒体宣传,加强对工程项目督导检查,对检查 发现的违法违规行为及时曝光公布, 对整改不到位的企业、 人 员依法处理. -

10 - 商洛市建设工程造价管理站文件 商建价发(2018)16 号 商洛市建设工程造价管理站 关于发布《商洛市二

0 一八年第三季度建设 工程材料价格及人工成本信息》的通知 各有关单位: 近期,由于受市场多种因素影响,我市范围内的砂、石、 商品混凝土等建筑材料价格均出现较大幅度的上涨, 依据陕建 发(2018)284 号文件通知精神,请工程项目各方主体,做好 市场环境变化下的风险应对工作, 按市场风险共担的原则, 在 工程项目合同中严禁强行约定承包人承担全部风险. 新建项目 合同中, 一定要充分考虑到材料价格异常波动的风险, 应根据 工程具体情况和自身能力, 合理确定各方应承担的责任和风险 范围.对于在建工程项目合同中无风险约定或风险约定不明 确,双方应客观面对市场价格波动现实,合理分担风险. -

11 - 现将 《商洛市二

0 一八年第三季度建设工程材料价格及人 工成本信息》予以发布,此信息价格作为该时段指导价,供工 程招投标预算、结算时参考. 商洛市建设工程造价管理站 二0一八年九月十七日 主题词:建设工程 材料价格 信息发布 抄送:省造价总站、市住房和城乡建设局、各县(区)住建局 商洛市建设工程造价管理站

2018 年9月17 日印 -

12 - 商洛市建设工程材料信息价 序号 材料名称 规格型号 单位 单价(元)

一、钢材

1 低碳盘条钢筋(盘元) Φ6.5- 12mm T 4415.00

2 高速线材 Φ6.5- 12mm HPB235 高线 T 4650.00

3 钢筋混凝土用钢筋 Ⅱ级Φ10-

36 HRB335 T 4560.00

4 钢筋混凝土用钢筋 Ⅲ级Φ12-

38 HRB400E T 4696.00

5 钢筋混凝土用钢筋 Ⅳ级Φ12-

38 HRB540 T 4980.00

6 镀锌钢管 DN15-200mm(综合) T 5920.00

7 焊接钢管 DN15-200mm(综合) T 4830.00

8 型钢 综合价 T 4850.00

二、木材

9 东北白松原木 L=4-6m Φ300mm m

3 2300.00

10 南方原木 L=4-6m Φ300mm m

3 2000.00

11 白松板材 长6米厚度 6cm m

3 2450.00

12 白松板材 长4米厚度 4cm m

3 ........