PDF《服务采购》

服务采购 公开招标文件 项目编号:441882-201903-1015-0001 项目名称:物业服务(外包)采购项目 连州市慢性病防治院 清远采联采购招标有限公司

2019 年3月21 日 让您的选择更专业 项目编号:441882-201903-1015-0001 http://www.

chinapsp.cn/ 第 2页,共71页 清远采联采购招标有限公司 清远市公共资源交易一体化服务平台政府采 购网上交易系统操作提示

一、本项目采用网上报名登记(招标文件费用在投标现场缴纳) 、网上交纳投标保证金的非 电子评标方式,投标人应当通过清远市公共资源交易中心政府采购交易系统(以下简称 交易平 台 )完成本项目的网上报名登记和网上交纳投标保证金等事项.由于是采用非电子评标方式, 故投标人须递交纸质投标文件.

二、投标人需在交易平台上打印《交纳投标保证金通知书》 ,并按要求将投标保证金交纳到 指定帐户.

三、 报名后的投标人须在招标文件规定的期限内从其基本帐户一次性划付足额的资金作为投 标保证金,分批次或以现金形式交纳的将不被接受.以划付资金实际到达交易平台作为投标保证 金到账时间.如投标人有违上述规定,其投标文件将被评定为无效投标文件,由此造成的后果由 投标人自行承担.

四、严禁投标人采用 ETC 系统(广东金融结算系统)交纳项目的投标保证金,如有违反,由此 引起的一切不利后果均由投标人自行承担.

五、投标人可登录清远市公共资交易中心网站核对投标保证金的交纳帐户、金额、时间等情 况,不按要求交纳的投标保证金均视为无效.投标人须重新按要求交纳投标保证金.交易平台将 在采购活动结束后把本项目的投标保证金以 原渠道返回 方式退还.

六、投标人使用 IE11 浏览器登录清远市公共资源交易中心网(www.qyggzy.cn) ,点击 网 上交易服务大厅 ,点击 政府采购 进入政府采购网上交易服务窗口,查阅 办事指南 之 操 作指引 ,了解申领广东省数字证书(简称 CA 证书)和网上报名、网上交纳保证金的具体步骤. 投标人点击 登录&

注册 之 企业注册 按要求填写投标人信息,并授权经办人携带办理数字 证书的资料在参加投标活动前完成申领 CA 证书.

七、办理 CA 证书联系人何工:0763-3780106;

QQ 群:259706606.

八、采购投标供应商企业办理好证书后,在网上投标报名系统操作流程:

1、报名:查看采购公告,项目右边点击报名,显示绿色打勾符号即可;

2、打印报名回执:查看采购公告,点击左上角,打印报名回执;

3、设置交易员:目前系统设置交易员为法定代表人即可;

(注:开标时,交易员为其他人时,法定代表人开具授权委托书即可)

4、随同人员不用设置;

5、获取保证金子账号:点击系统参与采购项目,投标文件制作系统,子账号获取,选择保 证金的银行;

6、缴纳保证金前要到系统企业申请变更界面,企业基本信息查询本公司基本账号是否正确;

7、系统目前操作完以下步骤即可:报名,设置交易员,保证金有效.投标文件,报价不用 上传. 让您的选择更专业 项目编号:441882-201903-1015-0001 http://www.chinapsp.cn/ 第 3页,共71页 清远采联采购招标有限公司 温馨提示! ! ! (本提示内容非招标文件的组成部分,仅为善意提醒.如有不一致的地方,以招标文件为准)

一、 如无另行说明,投标文件递交时间为投标截止时间前

1 小时内.

二、 本项目邀请投标人参加开标会议,请适当提前到达.

三、 投标文件应按顺序编制页码.

四、 请仔细检查投标文件是否已按招标文件要求盖章、签名、签署日期.

五、 请正确填写《开标一览表(报价表) 》 、 《投标分项报价表》(如有).多包组项目请仔细检查包 组号,包组号与包组采购内容必须对应.

六、 如投标产品属于许可证管理范围内的,须提交相应的许可证复印件.

七、 首次参与政府采购项目投标的供应商,应在报名成功后最迟必须于开标前一日登录广东省政 府采购网(办事指南链接: http://www.gdgpo.com/workEnchiridion.html)进行注册. 《广东省 政府采购网供应商注册登记指引》详见采购代理机构网站(www.chinapsp.cn) 下载中心 . (注:已注册过账号的供应商请忽略此信息. )

八、 投标人如需对项目提出询问或质疑,应按招标文件附件中的询问函和质疑函的格式提交. 让您的选择更专业 项目编号:441882-201903-1015-0001 http://www.chinapsp.cn/ 第 4页,共71页 清远采联采购招标有限公司 目录清远市公共资源交易一体化服务平台政府采购网上交易系统操作提示.2

第一章投标邀请.5

第二章投标资料表.9

第三章开标、评标、定标.11

第四章用户需求书.23

第五章合同文本.32

第六章投标文件格式.38

第七章投标人须知.61 让您的选择更专业 项目编号:441882-201903-1015-0001 http://www.chinapsp.cn/ 第 5页,共71页 清远采联采购招标有限公司

第一章投标邀请 清远采联采购招标有限公司 (以下简称 '

采购代理机构'

) 受连州市慢性病防治院 (以下简称 '

采 购人'

)的委托,对物业服务(外包)采购项目进行公开招标采购,欢迎符合资格条件的供应商投标.

一、采购项目编号:441882-201903-1015-0001

二、采购项目名称:物业服务(外包)采购项目

三、采购项目预算金额(元) :4,200,000

四、采购数量:3 年

五、采购项目内容及需求 (采购项目技术规格、参数及要求,需要落实的政府采购政策): 采购内容 服务期 最高限价 (人民币 元/年) 物业服务(外包) 采购

3 年 (采用 1+2 服务模式签订合同,即在第一年合同期 满前一个月内,由采购人做好充分的评估后,确定 是否继续执行合同,如确定继续执行合同,则与中 标人再续签

2 年合同) 1,400,000.00 1. 采购编号(代理机构内部编号) :CLZ0119QY00ZC32 2. 采购项目品目:物业管理服务 3. 采购人的具体采购需求:详见招标文件《

第四章 用户需求书》 . 4. 本项目属于政府采购项目. 5. 政府采购监督管理部门:连州市政府采购管理办公室 6. 需要落实的政府采购政策: 1) 《政府采购促进中小企业发展暂行办法》 (财库〔2011〕181 号) 2) 《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库〔2014〕68 号) 3) 《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》 (财库〔2017〕141 号)

六、投标人的资格要求:

(一)投标人资格要求: 1. 具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件,并在投标文件中提供以下材料作为 证明文件: 1.1.提供在中华人民共和国境内注册的工商营业执照(或事业单位法人证书,或社会团体法人登记证 书) 、组织机构代码证、税务登记证【如已办理了多证合一,则仅需提供合证后的营业执照】复 印件. 1.2.2017 年或

2018 年年度财务报表(或财务报告) ,或2019 年任意一个月的单位财务报表【财务报 表须包含资产负债表、利润表(或损益表或收支明细表) 】 .其他组织或投标人新成立提供银行出 具的资信证明材料复印件. 让您的选择更专业 项目编号:441882-201903-1015-........