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重庆市亿祥置业发展有限公司 丹湖时代城建设项目 环境影响报告表 (报批版) 重庆环科源博达环保科技有限公司 二0一八年五月 重庆市建设项目环境影响报告表建设项目名称:丹湖时代城建设项目 建设单位(盖章) :重庆市亿祥置业发展有限公 司编制时间:2018 年5月重庆市环境保护局制一九九九年十月 报批确认函 垫江县环保局: 我单位委托重庆环科源博达环保科技有限公司编制的 《重庆市亿 祥置业发展有限公司丹湖时代城建设项目》环境影响报告表(报批 版) 》 , 已经由我单位审阅, 其内容与实际建设情况相符, 现予以确认.

重庆市亿祥置业发展有限公司 (盖章) 二零一八年五月 全文公示承诺书 垫江县环保局: 我单位委托重庆环科源博达环保科技有限公司编制的 《重庆市亿 祥置业发展有限公司丹湖时代城建设项目》 环境影响报告表 (公示版) , 内容及附图附件等资料均真实有效,本单位自愿承担相应责任,报告 表不涉及国家秘密、商业秘密和个人隐私,报告表全本可以公开. 特此承诺. 重庆市亿祥置业发展有限公司(盖章) 二零一八年五月

1 基本情况 表11项目名称 丹湖时代城建设项目 建设单位 重庆市亿祥置业发展有限公司 法人代表 邱志峰 联系人 邹晓静 联系电话

18696901133 邮政编码

408300 通讯地址 重庆市垫江县桂西街道牡丹湖南侧监狱住宅楼旁边 建设地点 重庆市垫江县桂西街道牡丹湖南侧监狱住宅楼旁边 立项审批部门 垫江县发展和改革委员会 批准文号 2018-500231-70-03-000054 2018-500231-70-03-018231 建设性质 新建 改扩建 技改 行业类别 K70 房地产 总投资

156530 万元 环保投资

400 万元 投资比例 0.26% 占地面积 171366.00m2 建筑面积 502711.07m2 评价经费 / 年能耗 情况 煤/万吨 煤平均含硫量 / % 电800 万度 油/吨天燃气

139538 万Nm3 用水情况 (万吨) 分类年用水量 年新鲜用水量 年重复用水量 生产用水 ―― ―― ―― 生活用水 91.39 91.39 ―― 合计91.39 91.39 ―― 1.1 项目情况简介 近年来, 垫江县大力引进人才, 积极发展壮大自身产业, 实现国民生产总值的飞速增长. 随着垫江县人口量的增大,垫江县已有的房地产业已经供不应求,对垫江县辖区内的住房提 出了更高的要求.同时,增加住房供应,这对于提升垫江县城的城市形象,改善垫江县城城 市环境,提高居民生产生活条件,加快垫江创建重庆市级山水园林城市,促进垫江经济社会 全面协调可持续发展,都有着十分重要的现实意义. 因此,重庆市亿祥置业发展有限公司投资建设了 丹湖时代城建设项目 (以下简称本 项目),位于重庆市垫江县桂西街道牡丹湖南侧监狱住宅楼旁边.拟建项目总占地面积 171366.00m2 ,总计容面积 76981.14 m2 ,总建筑面积 502711.07 m2 .共42 个子项,其中有

31 栋高层住宅(含底商及配套公建),层数为 17-18 层;

8 栋低层住宅,层数为三层;

小商 业(40#楼);

幼儿园(41#楼),层数为

4 层以及

1 个地下车库组成,层数为负一层.地上 建筑面积为 381472.58 平方米,其中住宅建筑面积为 356160.51 平方米,地上商业建筑面积

1 基本情况 续表

1 2 为14891.41 平方米, 配套建筑面积为 5677.40 平方米;

地下建筑面积为 121238.49 平方米. 整 个项目由三个地块组成,一号地块占地面积

58920 m2 ,建设 1-4#、7-11#、15-17#楼及相关配 套设施;

二号地块占地面积

67943 m2 ,建设 5#、6#、12-14#、18-24#以及 34-41#楼及相关配 套设施, 三号地块占地面积

44503 m2 , 建设 25-33#楼及相关配套设施.拟建项目分两期实施, 一期建设 1#~12#高层住宅及相关配套设施, 二期建设 13#~31#高层住宅以及

8 栋低层住宅和

1 栋幼儿园、1 栋小商业楼及相关配套设施. 拟建项目因商业各部分具体使用功能目前无法确定,因此, 本评价仅结合小区整体布局对 商业部分营运期用水、污水及其它污染物排放量进行估算,不进行详细评价.项目建成投入使 用入驻的超市、餐饮等涉及大气、噪声及其他环境污染的项目,入驻商户须按照环境保护法及 相关法律法规要求, 单独向重庆市垫江环境保护局办理环境影响申报登记或审批手续,经批准 后方可开业. 根据《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境影响评价分类管理名录》(中 华人民共和国环境保护部令第

44 号)等文件规定,本项目的建设须进行环境影响评价,并以 环境影响报告表的形式进行. 为此,重庆市亿祥置业发展有限公司委托我司承担了该项目的环 境影响评价工作.环评技术人员对该项目建设所在地进行了现场踏勘和项目周边环境的调查. 按照国家有关环保法规和环评技术规范要求,编制环境影响报告表,待批准后作为开展本项目 工程设计和环境管理的依据. 1.2 工程内容及规模 1.2.1 项目基本情况 项目名称:丹湖时代城建设项目;

建设单位:重庆市亿祥置业发展有限公司;

建设性质:新建 建设地点:重庆市垫江县桂西街道牡丹湖南侧监狱住宅楼旁边;

占地面积:171366.00m2 ;

总建筑面积:502711.07 m2 ;

总计容面积:376981.14 m2 ;

项目总投资:156530 万元 建设工期:一期工程总工期

2 年,施工时间:2018 年6月~2020 年6月;

二期工程总工期

3 年,施工时间:2023 年3月~2026 年3月.

1 基本情况 续表

1 3 1.2.2 项目组成 本项目主要建设内容见表 1.2-

1、1.2-2. 表1.2-1 一期项目组成及主要工程内容 工程类别 主要建设内容及功能 备注 主体 工程 高层住宅 建筑面积 139304.44m2 ,共12 栋(1#~12#楼),7#、8#、10#、11# 楼为-1F/18F 结构,其余为-1F/17F 结构.其中 1-6#楼、9#、12#楼1F 部分为商业,商业建筑面积 5079.35m2 新建 辅助及 配套工 程 物管用房 位于 2#楼1F,建筑面积 422m2 新建 变配电设施等 设有

1 个开闭所及

3 个变配电室,均布置在-1F 车库内 新建 发电机房 设1个柴油发电机房,布置在 10#住宅楼西侧-1F,内置一台 800KW 柴油发电机 新建 泵房及消防水池 设置

1 个36m3 的消防水箱和 1008m3 的消防水池及水泵房,位于 10# 楼下-1F 新建 车库 一期车库面积 63825.96m2 (包含设备用房 1048.4m

2、 超市 1993.63m2) , 设有

1600 室内车位,其中无障碍车位

31 个,6 个室外停车位 新建 公用工 程 供水 本工程由城市市政给水供给, 在小区东北侧市政道路下有一根 DN300 的市政给水管,供水压力 0.35MPa.本工程从东北侧市政给水管引入 一根 DN150 的生活给水管,供本工程生活给水使用. 新建 排水 本项目采用雨污分流制.餐饮含油废水先经商铺自建隔油器预处理 后,汇合其它废水一起经 1#生化池处理达《污水综合排放标准》三级 标准后排入市政污水管网 新建 供电 市政供电,另在车库负一层设置

1 台800kW 柴油发电机低电压备用 电源. 新建 供气 本工程的使用的燃气 (天然气) 从市政道路接入, 燃气接口管径 de110, 管材 PE 管,高层建筑设调压箱,管道沿小区人行道敷设. 新建 制冷、取暖 本项目不设中央空调和冷却塔,均采用单体式空调系统 新建 通风 地下车库设置通风换气系统及机械排烟系统 新建 环保工 程 废水 修建 1#生化池,设计处理能力为 1250m3 /d,布置在 17#楼东侧绿化地 下,服务范围为 1-17#、37-41#楼所产生的污水. 新建 废气汽车尾气 (地下) 地下车库废气通过机械排风系统抽取后进行排放,须将排风口设置在 绿化带内,朝向应避开人行通道和住宅楼,周围绿化高度应配合排风 口设置高度相当的乔、灌木. 新建 生化池臭气 生化池臭气引至的就近的绿化带内排放,同时避免臭气排气筒靠近附 近建筑住户的门窗. 新建 油烟 餐饮油烟经油烟净化器处理达标后通过专用烟道超屋顶排放. 新建 柴油发电机 房 位于负一层地下室设备用房内,废气通过机械排风系统抽取后经专用 烟道引附近塔楼超屋顶排放 新建 固废生活垃圾 项目设

1 个垃圾收集点,位于小区 9#楼.垃圾经垃圾桶收集后,由物 管公司定时收集送入垃圾收集点,再运送至垃圾转运站,最终由环卫 部门统一处置. 新建 生化池污泥 环卫部门统一收集处置 新建 餐厨垃圾

24 小时内, 必须将餐厨垃圾交给有许可证的收运单位运至餐厨垃圾处 新建

1 基本情况 续表

1 4 理厂进行无害化处理 绿化 绿化面积 12889.02m2 新建 表1.2-2 二期项目组成及主要工程内容 工程类别 主要建设内容及功能 备注 主体工 程二期 高层住宅 建筑面积 222315........