PDF《8月1日》

【今日焦点】 ? 北京租房新政整治群租 专家: 全面禁止有难度 ? 中央不提及房地产调控 开发商称房价还要涨 ? 发改委下半年发布城镇化规划 推户籍土地改 革?7月PMI 为50.

3%环比微升 0.2 个百分点 ? 楼市"放假"不"放价"

7 月多楼盘逆市涨价 更多研究详见: http://yanjiu.cric.com 市场―― 一线城市成交指数下跌

8 月1日,一线城市成交指数为 126.78,环比下跌 11.42 点,其中跌幅最 大的杭州环比下跌 53.00%;

二线城市成交指数为 87.27,环比下跌 16.97 点, 其中跌幅最大的无锡环比下跌 60.02%;

三四线城市成交指数为 148.24, 环比上 涨6.45 点,其中涨幅最大的东营环比上涨 231.34%. 土地――合肥城改联合体 2.18 亿获滨湖区一商住地

8 月1日,合肥滨湖区 BH2013-10B 地块,已由国元农业保险有限公司、 合肥城改投资集团有限公司、安徽富吉典当有限公司、国元证券股份有限公司 四家联合体竞得, 总成交价为 2.18 亿元, 楼面价 2149.8 元/平方米, 溢价率 2%. 该地块土地面积 50.86 亩(发证面积:44.75 亩) ,规划为商业、居住用. 重点地块列表 单位:万平方米, 亿元, 元/平方米 政策――国务院:月销售额不超

2 万元小微企业将免征增值税营业税 日前召开的国务院常务会议决定,从今年

8 月1日起,对小微企业中月销 售额不超过

2 万元的增值税小规模纳税人和营业税纳税人,暂免征收增值税和 营业税.会议指出,小微企业数量众多,绝大多数为民营企业,对推动经济发 展、促进市场繁荣、不断扩大就业发挥着重要作用.这一政策的出台将使符合 条件的小微企业享受与个体工商户同样的税收政策,为超过

600 万户小微企业 带来实惠,直接关系几千万人的就业和收入,预计年减税规模近

300 亿元.财 政部税政司负责人表示,此项政策是在国家近年来出台的一系列惠及小微企业 发展的税费政策基础上,体现国家进一步加大对小微企业发展的支持力度.

0 100

200 300

400 二线城市 三四线城市 一线城市 城市 地块编号 土地用途 建筑面积 成交价 楼板价 溢价率 合肥 BH2013-10B 商住 / 2.18 2149.8 /

8 月1日【今日成交】 单位:万平方米 城市 当日成交

13 年累计 北京 2.52 726.32 上海 2.60 478.32 广州 2.10 582.93 深圳 1.47 267.77 南京 3.76 550.00 成都 6.06 639.44 武汉 4.47 830.84 杭州 1.34 421.11 重庆 5.54 1323.86 苏州 2.10 427.13 天津 3.68 600.52 注:上海、南京、北京、天津、广州为商品住宅数 据,其余为商品房数据 一线城市成交指数下跌 小微企业将免征增值税营业税 成交面积跌幅最高:60.02%(无锡) 一线城市成交指数:126.78 二线城市成交指数:87.27 三四线城市成交指数:148.24 出品单位:中国房产信息集团 总编:丁祖昱 主编: 孟音林波责任编辑: 张B典型城市

8 月1日成交情况表 单位:万平方米 分类 城市 7.31 8.1

7 月累计成交

2013 年累计成交 套数 面积 套数 面积 套数 面积 套数 面积 一线 城市 北京 ―― ――

245 2.52

245 2.52

67575 726.32 上海

285 3.39

211 2.60

211 2.60

56047 478.32 广州

230 3.11

163 2.10

163 2.10

51054 582.93 深圳

138 1.53

165 1.47

165 1.47

29214 267.77 南京

357 4.20

322 3.76

322 3.76

49934 550.00 成都

370 3.54

612 6.06

612 6.06

65613 639.44 武汉

492 5.22

432 4.47

432 4.47

82826 830.84 杭州

261 2.86

127 1.34

127 1.34

38017 421.11 重庆

820 7.52

672 5.54

672 5.54

145394 1323.86 苏州

252 3.25

171 2.10

171 2.10

36689 427.13 天津

441 4.24

375 3.68

375 3.68

59317 600.52 二线 城市 东莞

198 2.09

160 1.70

160 1.70

38048 401.29 西安

839 7.70

1214 12.23

1214 12.23

48143 495.71 石家庄

47 0.43

90 0.83

90 0.83

14573 140.79 厦门

208 2.27

125 1.43

125 1.43

30533 358.12 无锡

246 2.81

120 1.12

120 1.12

31769 335.82 哈尔滨

88 0.78

178 1.67

178 1.67

34431 350.72 南宁

97 0.96

143 1.41

143 1.41

26794 280.12 青岛

352 3.50

302 3.02

302 3.02

58742 592.99 泉州

72 0.85

58 0.68

58 0.68

10478 124.05 长春

219 2.24

218 2.01

218 2.01

41150 408.11 南昌

118 1.22

65 0.78

65 0.78

20845 221.45 福州

56 0.70

38 0.53

38 0.53

14253 172.42 呼和浩特

51 0.66

36 0.43

36 0.43

7075 81.56 长沙

429 4.59

317 3.36

317 3.36

61055 629.73 宁波

172 1.76

109 0.96

109 0.96

27374 254.14 昆明

241 2.05

298 3.02

298 3.02

57776 510.56 温州

77 1.04

62 0.80

62 0.80

11770 144.67 大连

127 1.34

89 0.77

89 0.77

18106 159.79 佛山

17865 205.45 三四 线城 市 惠州

71 0.92

79 0.93

79 0.93

16082 186.56 常州

150 1.94

129 1.55

129 1.55

22822 270.87 吉林

104 0.90

87 0.71

87 0.71

20173 187.19 扬州

42 0.51

38 0.56

38 0.56

8166 98.59 汕头

12 0.10

8 0.08

8 0.08

6847 64.23 徐州

24916 250.28 江门

56 0.70

44 0.50

44 0.50

7173 84.91 常德

52 0.62

8529 94.47 海口

16808 183.03 中山

182 2.07

351 4.82

351 4.82

38295 432.38 备注:每日成交数据均为初步统计数据,其累计结果与月度成交存在一定出入. 一线城市除重庆为商品房数据,其它城市为商品住宅数据,且上海商品住宅数据包含动迁安置房、配套商品房和经济适用房 等政策性住房数据. 二线城市除无锡、哈尔滨、宁波、昆明、佛山为商品房数据,其它城市为商品住宅数据 三线城市除吉林、徐州、海口、镇江为商品房数据,其它城市为商品住宅数据 四线城市除北海、连云港、三亚、桂林、安庆、南充、泸州、九江、舟山、文昌、万宁、江阴为商品房数据,其它城市为商 品住宅数据 分类 城市 7.31 8.1

7 月累计成交

2013 年累计成交 套数 面积 套数 面积 套数 面积 套数 面积 三四 线城 市 包头

64 0.77

62 0.73

62 0.73

11070 130.65 贵阳

181 2.16

256 2.76

256 2.76

45642 471.56 潍坊

124 1.35

114 1.32

114 1.32

18550 197.89 兰州

99 1.01

81 0.91

81 0.91

9344 100.10 泰安

30 0.35

28 0.31

28 0.31

6362 70.63 镇江

131 1.31

95 0.89

95 0.89

26988 279.81 东营

31 0.50

129 1.66

129 1.66

6266 86.97 北海

95 0.92

82 0.74

82 0.74

16815 146.85 南通

12006 124.98 连云港

76 0.70

62 0.60

62 0.60

14575 152.28 肇庆

17 0.22

27 0.33

27 0.33

7637 86.86 韶关

49 0.88

20 0.23

20 0.23

4607 58.13 三亚

62 0.45

27 0.18

27 0.18

11743 106.09 龙岩

17 0.17

29 0.31

29 0.31

7007 69.89 牡丹江

66 0.63

44 0.37

44 0.37

8938 81.51 安庆

30 0.24

24 0.21

24 0.21

8267 86.93 莆田

82 1.09

45 0.67

45 0.67

9381 114.25 廊坊

103 1.11

81 0.80

81 0.80

14701 146.75 南充

84 1

81 1

81 0.63

21080 201.05 三明

25 0.24

3400 33.25 南平

38 0.38

3108 23.74 黄石

21 0.23

12 0.12

12 0.12

5244 61.75 梧州

31 0.35

37 0.36

37 0.36

5455 59.25 泸州

14888 142.32 九江

34 0.37

27 0.27

27 0.27

9083 96.20 舟山

16 0.18

24 0.39

24 0.39

5428 59.61 文昌

9 0.07

12 0.08

12 0.08

4083 26.69 建阳

32 0.41

38 0.50

38 0.50

2099 22.87 新昌

5 0.05

12 0.14

12 0.14

2066 23.79 万宁

1530 9.82 (续上表)典型城市

8 月1日成交情况表 单位:万平方米