PDF《“日韩十元百货” 红火背后》

362 2015年9月14日星期一 责任编辑 薛永军/版式设计 连诚

13 文/俞琳 "金九银十" 一般是楼市最亢奋的时期.

继上 周五万科以超过 30%的溢价率高调拿下文晖宅地 后, 本以为杭州楼市已经火热起来, 但此次 "金九" 似乎比我们想象的要来得晚一些.在延续前一周 的低调开场之后, 上周杭州楼市依然成色不足. 上周末杭州 仅有3个楼盘开盘 杭州楼市已进入

9 月的第二个周末, 然而行情 并没有进入预期的火热状态.据快房网的不完全 统计, 上周末杭州仅有

3 个楼盘开盘, 分别是城北 的大家 ・ 运河之星 (4008-011-119 转8378) 、 城北的 融科・瑷颐湾 (4008-011-119 转8569) 和未来科技 城的德信 ・ 早安 (4008-011-119 转9413) , 这几个楼 盘都是老盘加推房源. 大家 ・ 运河之星历经多次热销, 至今累计销量 近千套,

12 日推出中央景观

9 号楼, 户型面积在 86-118 平方米, 此次房源在景观位置更优、 户型更 好的前提下, 裸价只要

75 万起.参加快房电商, 还能享受 "交1.5 万减

5 万" 的优惠活动.同一天, 未来科技城的德信・早安推出多套商铺, 面积在

100 平方米左右, 据工作人员介绍, 这次推出的商 铺当天去化约七成, 成交均价为 12000-13000 元/ 平方米. 城北的融科・瑷颐湾近期成交势头也甚是应 景.据项目官微显示, 融科 ・ 瑷颐湾因销售状况良 好,

13 日紧急加推中央水景组团

12 号楼的

89 平方 米东边套, 成交均价为13000元/平方米. 位于城东宜家板块的地铁大盘金地・艺境 (4008-011-119 转8601) ,

9 月12 日成功签约 "滴滴 驿站" 、 "懒人联盟" , 自此金地 ・ 艺境社区 O2O 正式 落地.此外, 项目 85-120 平方米精装房

9 月20 日 即将开盘, 认筹名额已进入全面倒计时. 上周新房成交增加192套 本周9宗地块出让 上周, 杭州楼市表现虽然有些慢热, 但是据快 房网 K 指数研究室数据显示, 在过去的一周 (9 月7日-13日17: 00) 杭州市新房成交套数升至2170套, 环比上上周的1978套增加了192套. 另一边土地拍卖热情高涨.10 月起杭州商品 房预售条件从严, 导致

9 月土地市场彻底 "炸开了 锅" .上周五文晖宅地的高价拍卖, 拉开了

9 月土 地市场的序幕.

9 月还将有

46 宗地块出让, 其中有

9 宗地块在 本周出让,

5 宗地块来自余杭.值得关注的是, 这 一周主城区将出售多宗商业地块和一宗江干区住 宅地块. 购物人挤人 名创优品生意依旧火爆 按照网上的信息, 名创优品在杭州有4家店,

2 家在延安路的龙翔桥附近, 一家在庆春路的嘉德广 场, 另一家在河坊街. 昨天下午, 龙翔桥一带人流熙熙攘攘, 老远 就看见名创优品红色的 LOGO, 店门口不断有人 流涌入, 左侧的前台收银点已经排起了长队. 还有好多年轻女孩手里提着金属小篮子, 在店 里挑选. 之前网上曝光的 "山寨" 护肤品就摆在店铺的 入口处.在下沙某大学读大二的小何, 在货架上拿 起一瓶呈粉色的化妆水前前后后看了会儿, 放进了 自己的购物小篮子里. " 人家也是写了生产地的,应该没什么问题. " 小何说, 这个牌子在同学圈里很受欢迎, 毕 竟价格低, 用用也还好. 抱着孩子的李女士, 昨天下午在这里也买了 不少东西, 她的购物篮里以生活用品为主, 有收 纳筐、 餐具、 水壶等等.李女士是在朋友圈里得 知名创优品 "山寨" 的消息, 不过她觉得 "无所 谓" . "我住在城南, 河坊街那家偶尔也会去.就 买点平时用的东西, 价格便宜.其实我也无所谓 是不是日本产的.好用且实惠, 比较重要. " 李女 士说. 仔细逛了逛, 发现这家店除了如网上说的有卖 化妆品护肤品之外, 销售的商品还包括日用收纳、 玩偶、 厨房用具、 包包配饰、 内衣、 玩具、 零食等.仅 有极少量商品标的是 "原装进口" , 绝大多数商品的 生产地都是广州、 佛山一带. 另外一家位于延安路上的门店, 和这家相距不 远, 但店面略小, 生意也不错, 记者进店的时候, 有 三四人在门口排队付款. 尚优、 韩创、 诚品…… 名创优品也 "被山寨" ? 装修风格极具 "日韩范儿" , 产品多样, 价格低 廉, 乍一眼看颇有设计感, 这样的日韩十元百货店 在杭州并非只有名创优品一家.例如, 同样位于龙 翔桥附近的 "木槿生活" , 据观察生意同样火爆. 在延安路上, 记者又找到了一家名为 "韩创优 品" 的百货店――目前店内已经清空, 顶上的LOGO 还未摘除.按照隔壁店店员的说法, 这家韩创优品 短租三个月搞特卖, 卖完就走人了. 巧合的是, 除了装修风格、 所售商品种类基本 一致, 店名以商标替代外, 这类日韩十元百货店的 LOGO也极为相似――红底白字, 第

一、 二排是英文 名, 第三排是中文名. 网上一查, 类似的还有很多.例如, 一个叫做 "熙美诚品" 的品牌, 官网介绍源于韩国, LOGO上印 的英文是 "XIMI VOGUE" ;

自称 "甄选韩系优质商 品专门店" 的 "西子优品" , 则是 "MISS GOOD" ;

更 巧的是, 一个名为 "尚优凡品" 的品牌和上述的 "韩 创优品" 的英文名一模一样, 都是 "MINI GOOD" . 此外还有 "优宿优品" 、 "韩尚优品" 等. 在品牌网站上, 这些品牌商都宣称来自日本或 是韩国, 而代理商大多来自义乌. 风靡的国际十元百货 为什么都 "源于" 日韩? 品类齐全, 从日用品到厨具、 文具甚至3C小家 电, 应有尽有.更让人动心的是, 店内货品价格大 都在

10 元左右, 即便是设计新潮、 包装精美的眉 笔、 香水、 护手霜等, 价格也不超过30元. "十元百货" 逆市开花, 究其原因, 价格低廉、 性 价比高是主因, 但似乎 "杀手锏" 不仅仅是低价.现 象的背后还暴露出另一个问题: 这些 "国际十元百 货" , 为什么都称 "源于" 日韩? 这和近两年的 "日韩消费潮" 不无关系. 以日本游为例, 数据显示, 2014年中国赴日旅游 总人数约达到220万, 同比激增82%左右.赴日旅游 的同时, 中国游客热衷于购买日本各类日常用品, 从 眼罩、 护肤品、 药品等小物品, 到电饭煲、 马桶盖、 旅 行箱等大件, 中国游客的采购清单正在不断扩容. 日本购物游的火热, 原因有多个方面, 例如日 本放宽对中国游客的入境签证标准, 日元汇率暴 跌, 日本政府扩大免税品类范围, 中日专柜货品差 价加大.除此之外, 更多的游客是冲着 "日本制造" 的优良品质和人性设计去的. 林女士上个月刚刚在日本 "扫货" 完毕, 正值夏 季蚊虫肆虐, 宝宝皮肤娇嫩, 成了重点攻击对象. "这次出国买了一款便携电子驱蚊手表, 安全无味, 标签上写着孕妇和婴儿都可以用.亲测有效, 宝宝 带着它外出真的不招蚊子了. " "东西价格比国内贵, 但听说很耐用, 看什么都 想买. " 林女士说.这与大部分赴日游客的想法不 谋而合, 这就不难理解为何国内商品纷纷贴上日韩 标签了. 金九 "慢热"依然成色不足 上周末仅3个楼盘加推 被曝9成商品是山寨货 杭州名创优品生意依旧火爆 "日韩十元百货" 红火背后 "杀手锏" 不仅仅是低价 记者 王潇潇 朱玫 最近, 一篇题为 《号称100%日本品质的 "名创优品" , 被曝9成产品是国产 "冒牌货" 》 的文章在网上流传.文章还 提到, 店内所售的数款商品的外包装与某些知名品牌类似, 商品的日本标签存在语句不通、 与商品毫无关系的问题. 近两年 "名创优品" 在全国遍地开花, 杭州也有4家门店.昨天, 记者来到龙翔桥店和延安路店看到, 店内客流不 减, 收银台前甚至排起了长龙.