PDF《研究院三期基地建设项目》

研究院三期基地建设项目施工总承包招标技术规格书 研究院三期基地建设项目 施工总承包 技术规格书 研究院三期基地建设项目施工总承包招标技术规格书

1 /

60 目录第一部分 工程概况…2

一、工程简介…2

二、 建设内容…2 第二部分 技术要求…7

一、土建及装修工程…7

二、电梯安装工程16

二、造型中心专项工程…49 第三部分 工期要求…51 第四部分 文明施工及安全要求…52 附件:技术规格书中主要材料、设备品牌推荐表…………………59 研究院三期基地建设项目施工总承包招标技术规格书

2 /

60 第一部分 工程概况 1.

1工程简介: 研究院三期基地建设项目位于番禺区化龙镇广汽研究院东侧新建厂区 内,为1栋新建生产试验楼.生产试验楼主要为钢筋混凝土框架结构,总占 地面积 27050.96 O,总建筑面积约为 142650.57 O,建筑总高度 39.99m, 最大跨度 33.6m. 在设计中将该建筑物由上至下分为三个分区, 简称为Ⅰ区、 Ⅱ区、Ⅲ区,其中Ⅰ区为五层会议中心(建筑性质为民用建筑)及四层智驾 中心(丙类工业建筑);

Ⅱ区为主体五层丙类工业建筑;

Ⅲ区为九层丙类工 业建筑.该建筑物设计使用年限为

50 年.抗震设防裂度为

7 度,设计地 震基本加速度为 0.10g. Ⅰ区共分为会议中心及试验室两部分,通过抗震缝将上部结构分为

3 个单体.分别为为五层、四层钢筋混凝土框架结构,地下一层.建筑长度 152.6m, 建筑宽度 93.9m, 建筑面积 42584.72 m2. 建筑一至三层层高 4.5m,

四、五层层高 4.3m,地下室高度 5.45m. Ⅱ区为二层及五层钢筋混凝土框 架结构, 地下一层. 通过抗震缝将结构分为

4 个单体. 建筑南北总长 109.88m, 东西总长 144.20m,建筑面积 55887.68 m2.建筑一至三层层高 4.5m,

四、 五层层高 4.3m,地下室高度 5.45m. Ⅲ区为九层钢筋混凝土框架及框架剪 力墙结构,地下一层.通过抗震缝将结构分为

2 个单体.建筑南北总长 114.80m, 东西总长 29.40m, 建筑面积 42465.9 m2. 建筑一至三层层高 4.5m, 四至九层层高 4.3m,地下室高度 5.45m. 1.2建设内容 建筑物按功能分为会议中心、智驾中心、造型中心、试验中心四部分. 其中会议中心为五层, 建筑性质为民用建筑, 智驾中心为四层丙类工业建筑;

造型中心为主体五层丙类工业建筑,试验中心为九层丙类高层工业建筑. 会议中心为钢筋混凝土框架结构, 地上五层, 地下一层, 耐火等级一级. 一至三层布置有报告厅及主出入口, 布置有大报告厅、 中报告厅、 小报告厅、 茶歇区、试验室、会议室、培训室、设备间、卫生间、电梯及楼梯间等、建 研究院三期基地建设项目施工总承包招标技术规格书

3 /

60 筑四至五层主要功能为办公室、卫生间、楼梯间等. 智驾中心为钢筋混凝土框架结构, 地上四层, 地下一层, 耐火等级一级. 主要布置有智驾中心、空中连廊、试验室、电梯及楼梯间等. 造型中心为钢筋混凝土框架结构, 地上五层, 局部

一、 二层, 地下一层, 耐火等级一级.主要布置有六处模型制作试验室、VR 评审室、五轴铣加工 中心、试验室、室外评审区、室内评审室等.其中室内评审室为双层钢网架 结构,正放四角锥双层网架,上弦球多点支撑,采用螺栓球和加肋焊接球. 网架尺寸为 67.2m*31.8m,网架上弦标高 9.75m,下弦标高 7.75m. 试验中心为钢筋混凝土框架结构, 地上九层, 地下一层, 耐火等级一级. 车间一层主要布置有门厅、大堂等,二层主要布置有数据中心及试验室.三 层主要布置有档案中心及试验室.其余各层均布置有试验室、卫生间、楼梯 间等. 整个建筑物的一层地下室布置有人防地下室、地下车库、一处设备站房 及一处丙类仓库, 其所有房间隔墙均选用混凝土实心砖墙, 耐火极限≮2.0h. 各防火分区之间墙体耐火极限≮3.0h.建筑物墙体为 250mm 厚加气混凝土 砌块墙,局部为混凝土实心砖墙体及轻质板墙.建筑外墙为玻璃幕墙:由白 色玻璃、渐变玻璃、透明玻璃三部分组成.局部外墙采用混凝土多孔砖墙, 涂料墙面.建筑地面基层根据地质情况均采用零层板方案,地面面层为瓷砖 楼面、地毯楼面,屋面为倒置式上人屋面.防水等级为 I 级. 1.3施工总承包范围: 本合同承包的工程项目和工作内容为: 按照设计图纸要求和技术规格书 要求完成研究院三期基地建设项目全部建设、验收工作.包括但不限于土石 方工程(含外运及回填)、基坑支护、地基与基础工程、地下室工程(含装 修装饰工程)、结构工程、砌体工程、防水工程、建筑工程、人防工程、白 蚁防治工程、门窗工程,建筑屋面、钢结构、墙体、柱面、天棚基层抹灰, 楼地面基层找平、电梯工程、连廊工程、楼梯及栏杆、及预埋工作等. 施工总承包单位负责及协助办理工程开工、 验收及交付使用所需的各项 手续,包括但不限于施工许可证(或临时施工许可证)、政府及规范规定的 材料及设备的检测、余泥渣土排放证、排污手续、排水接驳、水质检测、排 研究院三期基地建设项目施工总承包招标技术规格书

4 /

60 污口规范化、 扬尘防治及噪音排放、 水土保持验收、 智能化检测、 节能检测、 空气质量检测、环保验收(含检测)、绿色建筑、节能备案及验收、自来水 永久登记、竣工图编制、档案验收、竣工验收及备案,并承担办理上述手续 中需施工总承包单位承担的费用(不含第三方检测费). 施工总承包管理服务:即对发包人直接发包的其它专业工程(如机电安 装工程、 机房工程、 消防工程、 幕墙工程、 精装修工程、 高低压电房配电等, 但不含工艺设备采购及安装) 实施施工总承包管理和配合服务. 提供包括 (但 不限于)现场总平面布置管理,现场的消防、环保、文明安全施工,对各专 业工程进度的协调管理,对各专业工程质量、安全协调管理,对各专业工程 督促检查, 对工人工资协调管理, 负责各专业工程验收、 竣工资料汇总整理;

统筹垂直运输机械使用,提供建筑标高、墨线、轴线基准点,提供施工用水 用电接驳点,负责各专业工程的垃圾外运;

以及对各专业工程施工安全性、 可行性检查,负责竣工资料归档,配合系统工程联合调试及联合调试等相关 工作,切实履行施工总承包单位管理责任. 施工总承包单位中标后,本工程施工的具体内容和范围,业主在施工 阶段中可根据实际情况的需要作适当调整. 1.4 施工总承包项目与各专业工程项目的工作界面划分如下:

(一)、土建与机电工程: 1.土建图纸中预留的孔洞由土建施工总承包单位负责, 土建图纸中未体现的 孔洞由各专业根据施工图纸负责. 2.各管路桥架线管与楼层、 墙体、 结构间的孔洞封堵, 原则上由各专业负责, 涉及两个或以上专业的孔洞由施工总承包单位负责封堵. 3.机电各专业预埋工作由机电各专业负责,施工总承包单位予以配合. 4.原则上各专业的支吊架由各专业负责.

(二)、土建与幕墙工程: 1.幕墙预埋工作由幕墙工程负责. 2.幕墙与建筑物的防水由幕墙工程负责. 3.入户雨棚、玻璃屋面(含钢结构)、外立面的幕墙部分的门窗由幕墙工程 负责. 4.幕墙与土建结构的楼层间封堵由幕墙工程负责. 5.土建总承包单位应充分考虑幕墙专业施工的便利性 (如外排栅脚手架工作 研究院三期基地建设项目施工总承包招标技术规格书

5 /

60 面).

(三)、土建与装修工程: 1.±0.00 以下区域:所有装饰、门窗、间墙等由总承包单位负责(楼梯及 电梯厅饰面除外,由装修单位负责). 2. ±0.00 以上区域:土建图纸中的砌体墙由总承包单位负责,土建图纸中 未体现的墙体由装修单位根据装修图纸施工.土建图纸中墙体的基层由总承包 单位负责.天棚、地面装饰层由装修单位负责.门窗过梁由总承包单位按规范 设置,门窗洞的封堵由装修单位负责.前室、楼梯间的装饰由装修单位负责, 栏杆基础、预埋件、梯裙等由总承包单位负责. 3. 所有强弱电间、 管井间、 新风机房等设备间的内装饰由总承包单位负责. 茶水间、 卫生间由装修单位负责. 卫生间防水及防水保护层由总承包单位负责. 1.5图纸和文件 1.5.1 发包人提供的施工图纸和文件 发包人应根据施工需要在开工前

3 天内,通过监理机构提供给施工总承包单 位2套正式施工图纸和文件. 1.5.2 施工总承包单位提交的施工图纸和文件 1.5.2.1 施工总承包单位应在签订合同后

5 天内, 提供由项目经理签署的经监理 批准的施工组织方案和施工进度计划,主要内容(包含但不限于):工程施 工总进度横道图、工程施工总布置图及说明、施工程序、施工方法与措施、 施工质量保证体系、施工质量目标与质量控制措施、测量成果、有关试验成 果报告及用于本合同的机电设备、劳动力计划及安全文明管理措施等. 1.5.2.2 全部工程完工后施工总承包单位应提供

6 套竣工图和完工验收资料给 发包人. 1.5.3 图纸和文件的审核和审批 发包人提供的图纸和文件,须经监理机构发给施工总承包单位.凡本合同规 定须经监理机构批准的图纸和文件, 必须由施工总承包单位的项目经理签署. 1.6 施工协调会议与报表 1.6.1 监理机构应在每周及每月定期召开周、月协调会议或专题会议,检查施工 总承包单位的合同进度计划执行情况和工程质量情况, 协调解决工程施工中 的问题. 1.6.2 施工总承包单位应在每周及每月按规定的格式提交周、月进度报告,其主 研究院三期基地建设项目施工总承包招标技术规格书

6 /

60 要内容有: 上周 (或月) 前施工进度计划要求和实际完成的累计工程量统计;

本周(月)实际完成的工程量统计及工程形象进度;

影响施工进度计划的因 素和采取的改进措施;

工程质量情况(含质量事故和质量缺陷记录及处理情 况)等.施工总承包单位必须提交工作月报、工作周报、工作日报. 1.6.3现场项目经理、安全员必须与投标相同,具备相关上岗证件.项目经理、 项目总工、 安全员必须参加工程月度例会、 周例会、 日例会, 对工程的推进情况、 安全情况进行汇报. 1.7 现场施工测量 1.7.1 测量基准 (1) 监理机构负责向施工总承包单位提供测量基本控制点、基线和水准点的 基本数据. (2) 施工总承包单位接到监理机构提供的测量基本数据后,应校测其基本控 制点和基线的测量精度,并复核其资料和数据的准确性.如有异议应在 得到数据后

3 天内以书面形式提交监理机构,共同进行核实,核实后数 据由监理机构重新以书面形式提供. 1.7.2 施工测量 (1)施工总承包单位应按照本工程施工测量精度要求,负责施工所需要的全 部施工测量放线工作. (2)施工总承包单位应负责保护好测量基本控制点和水准点. 1.8 质量管理 1.8.1 施工总承包单位应建立质量保证体系,选派有经验的工程技术人员对施 工现场的各个施工环节和工程质量进行检查,施工总承包单位的质检人员 应及时向监理机构报告检查中发现的问题,并提供必要的资料. 1.8.2 所有取样(含材料、试块等)应在监理人员在场的情况下进行. 1.8.3 试样的试验应在监理公司批准的试验机构进行,试验结果按规定的时间 和格式报送监理公司. 1.8.4 单元工程完工后,施工总承包单位应认真进行质量检查,符合设计要求 和工程质量标准后,报请监理公司检查复验. 1.8.5 经监理人员检查认为质量不合格时,施工总承包单位应按监理人员要求 进行整修和返工,由此引起的工期延误和费用由施工总承包单位自负. ........