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com.cn 责任编辑 / 欧莉 美编 /黄辰毅 2016.2.15 MARKET 市场

4 本报记者 陈洁 浦东报道 2016年沪楼市或将面临持续的上涨压 力.安居客日前在其发布的 《2015 年房产 白皮书》 中指出, 去年沪上楼市成交均价达

31513 元/平方米, 同比上涨近 17%, 全年商 品住宅累计成交150万平方米, 同比暴增近 55%.对此, 安居客有关负责人指出, 根据 目前的政策基调, 预计今年全年沪楼市依 旧将维持快速上涨态势. 《白皮书》 显示, 在调研的100座城市新 建住宅均价为

10899 元/平方米, 楼市分化 格局和去库存压力并未根本性改变: 一线 城市价格暴涨、 二线城市涨跌互现、 三线城 市全跌.数据显示, 上海地区的均价为 31513元/平方米, 北京25618元/平方米, 而 诸如成都、 西安以及武汉等地区的均价则 在10000元/平方米以下. 其中, 上海地区商品住宅面积累计成 交1500 万平方米, 同比暴增 54.9%, 全年商 品住宅成交均价为

31545 元/平方米, 同比 增长 16.9%.成交量创

2010 年以来近

6 年 新高, 成交均价则再创历史新高, 且迈入

3 万元/平方米以上时代. 二手房方面, 整体成交好于

2014 年, 且在去年下半年的增幅尤为突出. 《白皮 书》 显示,

2015 年1-11 月十大城市二手住 宅累计成交99.04 万套,同比大幅增长66.02%. 政策方面, 全国41个城市取消限购令, 目前仅有北、 上、 广、 深以及三亚五城坚守. 楼市还出台了330新政, 二套房商贷首付比例 降至 40%, 公积金贷款购首套房最低首付 20%, 二套房最低30%, 二手房营业税由 "满五 年" 放宽为 "满两年" .央行在2015年内已经 累计六次降息、 五次降准, 至今已累计降息 1.63个百分点, 买房贷款成本已降至最低. 此外, 全国 "地王" 再创新高.数据显 示, 去年全国总价地王和全国单价地王均 由北京、 上海以及深圳三地包揽.其中, 上 海火车站北广场商住办项目以 38.15 亿元 出让总价位列全国总价地王第二, 闸北汶 水路住宅、 办公地块则以 37.95 亿元的出让 价格位列第三, 并以近

4 万元/平方米的楼 板价位列全国单价地王第三位置. 对此, 安居客有关负责人指出, 今年

1 月上海市发改委、 房管局召集房地产业内 专家、 房企代表展开内部研讨会, 表达了对 上海2016年房地产价格持续快速上涨的担 忧, 并特别提到要防范房价过快上涨.同时, 决策层也明确提出从严执行限购、 二套 房贷政策.这意味着, 今年上海对本市房 地产行业将继续严加控制. 拿此前沪上第一个被叫停出让的杨浦 区新江湾城N091104单元C1-02 (D7) 地块 来说, 重新挂牌后, 地块要求住宅套数不小 于1319 套,

90 平方米以下中小户型比例不 低于 60%, 套数不小于

660 套, 全装修住宅 应占10% (不包含保障性住房等) , 保障性住 房套数不得少于412套.而此前, 新江湾板 块90平方米内的户型几乎难寻. 这位负责人认为, 上海地区人口导入 不断, 市场上小户型的供给严重不足, 对于 户型的管控也从侧面反映出管理层对楼市 的态度, 2016年在政策不变的情况下, 沪上 楼市还将面临上涨压力. 见习记者 卢晓川 浦东报道 猴年除夕当晚和春节长假期间的红包 收发数均创下新高, 抢红包日渐成为春节 的一项新 "年俗" . 据企鹅智酷2月10日发布 《中国互联网 红包大数据报告》 显示, 猴年除夕当日, 微信 红包的参与人数达到4.2亿人, 收发总量达 80.8亿个, 是羊年除夕的8倍.从除夕到初 五, 总计有5.16亿人通过红包与亲朋好友分 享节日欢乐, 比去年同期增长了近

10 倍. QQ 团队数据显示, 除夕夜参与 "刷一刷" QQ红包的总用户数为3.08亿, 共刷1894亿次, 各项数据均创历史新高. 今年春节, 微信创新推出了红包照片 的新玩法.用户可以发照片求红包, 发红 包看照片.调查显示, 除夕当天共有

2900 万张珍贵红包照片发出, 红包照片互动总 次数超过1.92亿次. 作为央视2016年春晚独家互动平台, 支 付宝 "咻一咻" 互动平台的总参与次数达到

3245 亿次, 是去年同期的 29.5 倍.当晚

21 时09分, 用户的参与热情达到了顶峰, "咻一 咻" 峰值达到210亿次/分钟.随着零点钟声 的敲响, 如火如荼的 "敬业福" 争夺战宣告结 束, 共有791405位用户集齐了 "五福" , 平分 了2.15亿元的大奖.从地区分布看, 三四线 城市的用户超过一线城市的用户, 成为春晚 抢红包主力, 参与比例达到64%. 微博红包也在除夕掀起迎新年的高 潮, 截至除夕

24 点, 网友抢微博红包的总 次数超过8亿次, 其中有超过1亿网友抢到 红包.百度公布的数据显示, 截至猴年大 年初一中午

12 时, 百度钱包开福袋次数达 112亿, 共发放出价值42亿元的福袋. 值得关注的是, 猴年春节期间, 网络红 包也不再是长辈给晚辈的专属, 还成为晚辈 表达心意的新载体.支付宝昨日公布的数 据显示, 在"50后" 、 "60后" 与"80后" 、 "90后" 的春节红包互动中, 年轻人给老年人发的支 付宝红包, 平均金额为518.2元, 而长辈发给 晚辈的支付宝红包平均金额为382.7元.腾 讯研究院的调查数据显示, 虽然猴年春节期 间"90 后" 依然是发红包主力, 共发送 25.88 亿次.但也有不少爷爷奶奶辈也注册了微 信账号, 绑定银行卡, 参与到红包狂欢中. 据统计, "60 后" 发送红包超 1.66 亿次, "60 前" 发送红包达0.96亿次. 见习记者 卢晓川 浦东报道 在昨天情人节里, 上海迪士尼旗舰 店独家推出小熊维尼 "冬日之恋限定 款" , 让游客在寒冷的冬季送出最纯真 的爱恋. 记者在迪士尼旗舰店看到, 情人节 限定款小熊维尼公仔有大小两种尺 寸.在这个特殊的日子里, 小熊维尼专 程换上雪白肤色和甜蜜的粉色和蓝色 背心, 用萌萌的表情和毛绒绒的身体给 情侣冬日最温暖的拥抱. 为了让粉丝的情人节玫瑰别具一 格, 华特迪士尼公司特别让迪士尼动 画中的经典情侣米奇与米妮身着红色 情侣装并佩戴情侣款项链, 成为情人 节玫瑰的最佳使者.同时, 纯白的大 学熊也化身情人节首饰的信使, 为消 费者送上 "一生一世之诺" 的甜蜜祝 福.萌萌的大学熊身着蓝色的领带、 紫色蝴蝶结, 背后插着粉色半透明小 翅膀, 手托镶嵌有米奇头水钻的丘比 特对戒, 陪伴粉丝们度过一个难忘的 情人节. 记者了解到, 即日起在上海迪士尼 旗舰店购物满200元, 即可以用99元换 购情人节特别款史迪奇玩偶, 先到先 得.

本报记者 陈洁 浦东报道 春节档国内电影市场再度刷新票房 纪录.来自艺恩咨询的统计数据显示, 截 至昨日15时, 全国单日票房近4亿元, 这意 味着

2016 年春节档 (2 月7日-14 日) 国内 电影票房预计将超34亿元, 远超去年春节 档17.36亿元的票房收入, 刷新历史纪录. 数据显示, 今年春节档全国共计放映 电影1392541场, 增幅39.26%, 累计观影人 次8258.57 万, 增幅高达 78.24%.其中, 票 房冠军由魔幻类型重归喜剧片掌管, 周星 驰导演的喜剧片 《美人鱼》 上映以来票房 累计收入近16.86亿元, 创下连续5天单日 票房破

2 亿元的纪录, 单周票房

16 亿元的 纪录以及首映票房 6.64 亿元的票房纪录, 贡献出档期内近50%的票房. 在 《美人鱼》 《西游记之孙悟空三打白 骨精》 以及 《澳门风云3》 的强势排片下, 动 画电影显得有些疲软.档期内共有 《功夫 熊猫 3》 《年兽大作战》 《鼠来宝 4: 萌在 途》 等多部动画电影, 但市场表现并不尽 如人意.仅 《功夫熊猫3》 在档期内收入了 1.5亿元的票房, 其他动画电影的票房收入 均维持在千万元级别. 值得关注的是, 艺恩咨询的数据显 示, 2016年 "春节档" 三四线城市票房下沉 趋势明显, 四线及以下城市票房增幅达 104.97%, 较去年同期增长 5.68 个百分点, 三线城市较去年增长 65.8%, 这主要得益 于近一年来各院线公司在三四线及以下 城市的影院建设布局. 就上海浦东而言, 受益于近两年来影 院建设节奏加快, 目前浦东地区共有影院

30 多家, 比2014 年增加了近

10 家影院, 这 些增加的影院普遍位于浦东张江、 惠南、 三林、 川沙以及外高桥等地区, 这些新开 设的影院不仅填补了区域内的市场空白, 也使得浦东地区的电影票房不断上升. 去年年底在张江开业的上影河马国 际影城有关负责人告诉记者, 由于区域内 人口密集, 许多外地来沪年轻人选择在上 海过年, 促使春节期间影城票房收入迎来 开门红.他透露, 在大年初一和初二, 影 城还出现一票难求的景象. 浦东市民陈小姐向记者表示, 初一那 天本想带着爸妈一起看 《美人鱼》 , 没想到 买不到票, 只得退而求其次看 《西游记之 孙悟空三打白骨精》 , 然后连忙买了初二 的票, 才看上了周星驰导演的 《美人鱼》 . 此外, 记者还注意到, 受新开影院的 竞争影响, 浦东不少 "老牌" 影院在春节期 间的票房表现却并不如人意.拿浦东三 林一家影院而言, 虽然春节期间票房收入 可观, 但距离邻近的保利影院和世博上影 人气上还有很大差距. 对此, 业内人士指出, 目前国内电影 市场正在不断成长, 三四线城市中青年以 及中年人士的不断加入, 扩大了观影人 群.而在一线城市, 影院建设技术的不断 升级, 也会导致市场出现分化, 部分地理 位置、 商业要素以及播映条件并不如人意 的影院将逐渐被市场淘汰. 春节档国内电影票房超30亿元 浦东新增多家影院 填补区域市场空白 今年沪上房价或持续上涨 抢红包渐成春节新 "年俗" 猴年春晚红包总参与量是去年29.5倍 上海迪士尼旗舰店 推出浪漫情人节礼物 小熊维尼化身情人节 "信使" 延续2015年的强劲势头, 猴年春节档国内电影市场持续火爆. 东方IC 2月14日, 2016春节假期结束的第一天正逢情人节, 实体店鲜花销售迎来高 峰. 记者昨日在浦建路花市看到, 各种玫瑰花中, 红玫瑰最受顾客青睐, 节前5元 一枝的玫瑰花卖到

15 元左右.虽说价格上涨, 但销量却是最好的.一商家介绍 说, 今年推出的方盒装玫瑰花礼盒相比传统的圆形手捧花更受年轻人青睐, 9枝装 的和19枝装的最受追捧.图为市民在花市选购玫瑰花.

本报记者 朱泉春 摄影报道 情人节助推春节花市火爆