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江西荡坪钨业有限公司樟东坑矿区钨矿 采矿权出让收益评估报告书 信达评报字[2019]第005 号江西信达矿业咨询服务有限公司JIANGXI XINDA KUANGYE ZIXUN FUWU YOUXIAN GONGSI 地址:南昌市青云谱区迎宾北大道

938 号 邮政编码:330030

电话:0791―85260259 传真:0791―85212823 E―mail:pfy1991@163.

com 江西荡坪钨业有限公司樟东坑矿区钨矿采矿权出让收益评估报告书 江西荡坪钨业有限公司樟东坑矿区钨矿 采矿权出让收益评估报告书 摘要信达评报字[2019]第005 号 评估机构:江西信达矿业咨询服务有限公司 评估委托人:江西省国土资源交易中心 评估对象:江西荡坪钨业有限公司樟东坑矿区钨矿采矿权 评估目的:江西省国土资源交易中心委托本公司对该采矿权进行评估,为该 采矿权出让及收缴采矿权出让收益提供参考意见. 本项目评估即是为实现上述目 的而向评估委托人提供在本评估报告中所述各种条件下和评估基准日时点上 江 西荡坪钨业有限公司樟东坑矿区钨矿采矿权 公平、公正的出让收益参考意见. 评估基准日:2018 年10 月31 日 评估日期:2013 年2月4日至

2019 年1月29 日 评估方法:折现现金流量法 主要评估参数:截止到

2006 年9月30 日,矿区范围内保有资源量: (111b+122b+333)WO3(主产)矿石量

29 万吨,金属量

3502 吨;

Mo(共生)矿石 量25.5 万吨,金属量

1843 吨;

评估利用资源储量为 WO3 矿石量

29 万吨,WO3金 属量

3502 吨,平均品位 1.22%,Mo 金属量

1843 吨,在钨矿石中平均品位 0.64%;

设计损失为 0,采矿回采率 92.1%,矿石贫化率 85%,选矿回收率 WO3 为84%、Mo 为70%;

评估利用可采储量为 WO3 矿石量 26.71 万吨,WO3 金属量 3225.34 吨,Mo 金属量 1697.40 吨;

产品方案为钨精矿(WO3 65%) 、钼精矿(Mo 45%) ;

生产 规模 10.5 万吨原矿/年,矿山服务年限 16.96 年,评估计算年限

17 年;

评估用 固定资产投资 1594.63 万元;

单位总成本费用为 209.28 元/吨原矿,单位经营成 本为 194.72 元/吨原矿;

钨精矿销售价格为 7.84 万元/吨(不含税),钼精矿 销售价格为 4.97 万元/吨(不含税);

折现率 8%. 评估结论:经评估人员调查和对当地市场进行分析,按照采矿权评估的原则 和程序,选取适当的评估方法和评估参数,经过认真评定估算,确定 江西荡坪 钨业有限公司樟东坑矿区钨矿采矿权 在评估基准日所表现的评估价值为 1437.09 万元,大写人民币壹仟肆佰叁拾柒万零玖佰元整. 江西信达矿业咨询服务有限公司 江西荡坪钨业有限公司樟东坑矿区钨矿采矿权出让收益评估报告书 根据江西省国土资源厅《关于印发江西省矿业权出让收益市场基准价的通 知》 (赣国土资字[2018]58 号) ,坑采钨矿黑钨(>

0.4%)的基准价是 2331.8 元 /吨 WO365%,Mo 的基准价是可采储量 1561.7 元/吨・Mo 金属,经计算,采矿权出 让收益基准价为 1422.14 万元. 本次评估计算的江西荡坪钨业有限公司樟东坑矿 区钨矿采矿权出让收益 1437.09 万元高于 赣国土资字[2018]58 号 计算的采 矿权出让收益基准价. 评估有关事项声明: 根据《国土资规〔2017〕5 号》规定,评估报告公示无异议后予以公开,评 估结果自公开之日起生效,有效期一年.超过一年此评估结论无效,需重新进行 评估. 本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的以及报送有关主管机关 审查而作.评估报告的使用权归委托方所有,未经委托方同意,不得向他人提供 或公开.除依据法律公开的情形外,报告的全部或部分内容不得发表于任何公开 的媒体上. 重要提示: 以上内容摘自 《江西荡坪钨业有限公司樟东坑矿区钨矿采矿权出让收益评估 报告书》 ,欲了解本评估项目的全面情况,请认真阅读该采矿权出让收益评估报 告书全文. 法定代表人(张鹏涛) :张鹏涛 项目负责人(彭发芽) :彭发芽 矿业权评估师(彭发芽、赵波) :彭发芽 赵波 江西信达矿业咨询服务有限公司 二O一九年一月二十九日 江西信达矿业咨询服务有限公司 江西荡坪钨业有限公司樟东坑矿区钨矿采矿权出让收益评估报告书 目录第一部分:报告正文 1.评估机构

1 2.采矿权出让人及评估委托人

1 3.评估对象和范围

1 4.矿业权变更及评估史

3 5.评估目的

3 6.评估基准日.3 7.评估依据

3 8.评估原则

5 9.评估过程

6 10.采矿权概况.7 11.评估方法

15 12.评估所依据资料评述

16 13.主要技术指标的选取

16 14.经济参数的选取与计算.19 15.折现率

29 16.评估结论

30 17.评估有关问题说明

30 18.评估报告提交日期

32 19.评估机构和评估责任人.33 江西信达矿业咨询服务有限公司 江西荡坪钨业有限公司樟东坑矿区钨矿采矿权出让收益评估报告书 第二部分:报告附表 附表

1 江西荡坪钨业有限公司樟东坑矿区钨矿采矿权评估价值估算表……34 附表

2 江西荡坪钨业有限公司樟东坑矿区钨矿采矿权评估固定资产投资估算 表…36 附表

3 江西荡坪钨业有限公司樟东坑矿区钨矿采矿权评估固定资产折旧费用估 算表…37 附表

4 江西荡坪钨业有限公司樟东坑矿区钨矿采矿权评估单位成本估算表…39 附表

5 江西荡坪钨业有限公司樟东坑矿区钨矿采矿权评估经营成本估算表…40 附表

6 江西荡坪钨业有限公司樟东坑矿区钨矿采矿权评估销售收入估算表…42 附表

7 江西荡坪钨业有限公司樟东坑矿区钨矿采矿权评估税费估算表…44 第三部分:报告附件(见附件目录) 江西信达矿业咨询服务有限公司 江西荡坪钨业有限公司樟东坑矿区钨矿采矿权出让收益评估报告书 附件目录附件一:江西信达矿业咨询服务有限公司探矿权采矿权评估资格证书;

附件二:江西信达矿业咨询服务有限公司企业法人营业执照;

附件三:矿业权评估师资格证书;

附件四: 《采矿权评估委托书》 ;

附件五:矿业权评估机构及矿业权评估师承诺函;

附件六: 《江西省大余县樟东坑矿区钨矿资源储量核实报告》 (江西省勘察 设计研究院,2012 年2月) ;

附件七:江西省国土资源厅赣国土资储备

33 号(2012 年) 《关于 江西省 大余县樟东坑矿区钨矿资源储量核实报告 矿产资源储量评审备案证明》 ;

附件八: 江西省金林矿产资源储量评审有限公司赣金林储审字[2012]051 号《 江西省大余县樟东坑矿区钨矿资源储量核实报告 矿产资源储量评审意见 书》 ;

附件九: 《江西荡坪钨业有限公司樟东坑矿区矿产资源开发利用方案》 (江 西省地矿资源勘查开发有限公司,2012 年9月) ;

附件十: 《 江西荡坪钨业有限公司樟东坑矿区矿产资源开发利用方案 审 查意见》 ;

附件十一:江西荡坪钨业有限公司樟东坑矿区《采矿许可证》 ;

附件十二:江西荡坪钨业有限公司《企业法人营业执照》 ;

附件十三:樟东坑矿区

2018 年10 月《原有固定资产投资表》 ;

附件十四: 《尽职调查记录》 ;

附件十五:江西荡坪钨业有限公司承若书;

附件十六:评估人员自述材料;

附件十七:评估机构说明;

附件十八:关于《评估报告附件》使用范围的声明. 江西信达矿业咨询服务有限公司 江西荡坪钨业有限公司樟东坑矿区钨矿采矿权出让收益评估报告书 江西荡坪钨业有限公司樟东坑矿区钨矿 采矿权出让收益评估报告书 信达评报字[2019]第005 号 受江西省国土资源交易中心的委托, 江西信达矿业咨询服务有限公司组成采 矿权评估小组,根据国家有关采矿权评估的规定,本着客观、独立、公正、科学 的原则,按照公认的采矿权评估方法,对 江西荡坪钨业有限公司樟东坑矿区钨 矿采矿权 进行了评估,对委托评估的采矿权在评估基准日

2018 年10 月31 日 所表现的市场价值做出了公允反映. 现谨将评估情况及评估结果报告如下: 1.评估机构 机构名称:江西信达矿业咨询服务有限公司;

注册地址:南昌市青云谱区迎宾大道

938 号;

法定代表人:张鹏涛;

探矿权采矿权评估资格证书 编号:矿权评资[2003]009 号;

企业 统一社会信用代码 :91360100744279366C. 江西信达矿业咨询服务有限公司成立于

2002 年11 月,系根据国办发 [2000]51 号文件规定由具有资格的出资人发起设立的有限责任公司形式的中介 咨询服务机构.经营范围包括:探矿权和采矿权评估、矿业开发技术咨询等. 2.评估委托人和采矿权人 本评估项目为采矿权出让及补缴出让收益项目. 采矿权出让人:江西省自然资源厅. 评估委托人:江西省国土资源交易中心. 采矿权人:江西钨业集团有限公司. 3.评估对象和范围 本项目评估对象为 江西荡坪钨业有限公司樟东坑矿区钨矿采矿权 . 江西信达矿业咨询服务有限公司

1 江西荡坪钨业有限公司樟东坑矿区钨矿采矿权出让收益评估报告书 根据江西省国土资源交易中心出具的《采矿权评估委托书》 (见附件四)及 《采矿许可证》 (见附件十一) ,委托评估的矿区范围面积为 1.2005 平方公里, 由19 个拐点圈定,其拐点坐标见下表:

1980 西安坐标 拐点编号 X Y

1 2817804.06 38520184.96

2 2817481.05 38520252.97

3 2817417.05 38520419.97

4 2817259.05 38520608.97

5 2817259.05 38520855.97

6 2816846.05 38520850.97

7 2816698.05 38520885.97

8 2817074.05 38521322.98

9 2817819.06 38521727.98

10 2817794.06 38521777.98

11 2817039.05 38521357.98

12 2816634.05 38520887.97

13 2816214.04 38520842.98

14 2816209.04 38520342.97

15 2816614.04 38520084.97

16 2816844.05 38519942.96

17 2817169.05 38519942.96

18 2817329.05 38519572.96

19 2817619.05 38519845.96 开采标高: 从+700 米至+200 米 本次评估范围即为上述采矿许可证范围, 经评估人员核实: 截止评估基准日, 在委托评估范围内未设置其他矿业权,本项目评估对象无矿业权权属争议;

江西 省勘察设计研究院

2012 年2月编制的《江西省大余县樟东坑矿区钨矿资源储量 江西信达矿业咨询服务有限公司

2 江西荡坪钨业有限公司樟东坑矿区钨矿采矿权出让收益评估报告书 核实报告》 (见附件六)中资源储量估算范围及江西省地矿资源勘查开发有限公 司2012 年9月编制的《江西荡坪钨业有限公司樟东坑矿区矿产资源开发利用方 案》 (见附件九)中设计范围均在委托评估范围之内. 4.矿山开发及矿业权评估史 江西荡坪钨业有限公司樟东坑矿区发现于

1928 年,陆续由民窿开采;

1961 年1月转归国营;

1989 年开始实行持证开采时,荡坪钨矿申请矿权并由中华人 民共和国地质矿产部颁发了采矿许可证,当时采矿许可证分矿区范围和开采范 围;

1998 年全面换发采矿许可证时取消了开采范围,现矿区范围是在原开采范 围的基础上加上部分生产工业场地;

2004 年原荡坪钨矿政策性关闭破产,改制 重组为江西荡坪钨业有限公司,矿业权也作了相应的变更;

之后采矿权经过多次 延续.2010 年矿业权实地核查之后,采矿权范围扩大,目前采矿许可证证号为 C3600002009113120041231,采矿权人为江西钨业集团有限公司;

矿山名称为江 西荡坪钨业有限公司樟东坑矿区;

开采方式为地下开采;

生产规模为 10.50 万吨 /年,矿区面积为 1.2005 平方公里,开采标高为

700 米至

200 米标高,有效期限 自2018 年5月28 日至

2019 年6月28 日. 该矿采矿权无矿业权评估历史,采矿权出让收益未处置. 5.评估目的 江西省国土资源交易中心委托本公司对该采矿权进行评估, 为该采矿权出让 及收缴采矿权出让收益提供参考意见. 本项目评估即是为实现上述目的而向评估 委托人提供在本评估报告中所述各种条件下和评估基准日时点上 江西荡坪钨业 有限公司樟东坑矿区钨矿采矿权 公平、公正的出让收益参考意见. 6.评估基准日 按《确定评估基准日指导意见(CMVS30200-2008) 》有关确定评估基准日要 求,本项目评估基准日确定为

2018 年10 月31 日,采用该评估基准日主要是为 了与企业提供的财务资料保持一致,评估报告中所采用的计量计价标准,均为该 评估基准日客观有效标准. 江西信达矿业咨询服务有限公司

3 江西荡坪钨业有限公司樟东坑矿区钨矿采矿权出让收益评估报告书 7.评估依据 评估依据包括法规依据、行为、产权和取价依据等,具体如下:

(一)法规依据 1.

1996 年8月29 日修正后颁布的《中华人民共和国矿产资源法》 ;

2. 国务院

1998 年第

241 号令发布的《矿产资源开采登记管理办法》 ;

3. 国土资源部国土资[2000]309 号文印发的《矿业权出让转让管理暂行规 定》 ;

4. 国务院〔2017〕29 号文印发的《国务院关于印发矿产资源权益金制度改 革方案的通知》 5.财政部、国土资源部财综〔2017〕35 号文印发的《财政部 国土资源部关 于印发的通知》 ;

6. 赣办字〔2018〕1 号文印发的《省委办公厅、省政府办公厅关于印发的通知》 ;

7. 赣财建[2018]19 号文《江西省财政厅、江西省国土资源厅关于印发的通知》 ;

8.赣国土资字[2018]58 号文《江西省国土资源厅关于印发江西省矿业权出 让收益市场基准价的通知》 ;

9.国土资源部国土资规〔2017〕5 号文印发的《国土资源部关于做好矿业权 价款评估备案核准取消后有关工作的通知》 ;

10. 中国矿业权评估师协会公告(2017 年第

3 号) 《关于发布》 ;

11. 中国矿业权评估师协会公告

2010 年第

5 号发布的《矿业权评估利用矿 产资源储量指导意见(CMVS30300-2010)》 、 《矿业权评估利用地质勘查文件指导意 见(CMVS30400-2010) 》、《 矿业权评估利用矿山设计文件指导意见(CMVS30700-2010)》 ;

12. 中国矿业权评估师协会公告

2008 年第

6 号发布的《矿业权评估参数确 定指导意见(CMVS30800-2008)》 ;

13. 国家质量技术监督局

1999 年发布的《固体矿产资源/储量分类》 (GB/T17766-1999);

江西信达矿业咨询服务有限公司

4 江西荡坪钨业有限公司樟东坑矿区钨矿采矿权出让收益评估报告书 14. 中国矿业权评估师协会

2007 年第

1 号公告发布的《中国矿业权评估师 协会矿业权评估准则――指导意见 CMV13051-2007 固体矿产资源储量类型的确 定》 ;

15. 国家质量监督检验检疫总局、 国家标准化管理委员会

2016 年12 月发布的 《固体矿产勘查工作规范》(GB/T33444-2016);

16. 《钨、锡、汞、锑矿产地质勘查规范》 (DZ/T0201-2002) .

(二)行为、产权和取价依据等 1. 江西省国土资源交易中心........