PDF《建发国际投资集团有限公司》

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1 C 香港交易及结算所有限公司及香港联合交易所有限公司对本公告的内容概不负责,对其准确性或完整性亦不发表任何声明,并明确表示,概不对因本公告全部或任何部份内容而产生或因倚赖该等内容而引致的任何损失承担任何责任.

C&D INTERNATIONAL INVESTMENT GROUP LIMITED 建发国际投资集团有限公司(於 开曼群岛注册成立的有限公司) (股份代号:1908) 须予披露交易收购於中国南平的土地使用权收购土地使用权董事会欣然宣布,本公司间接全资附属公司厦门兆翊蓉於二零一九年四月二十九日与南平资源局签订成交确认书,确认厦门兆翊蓉成功竞得位於中国福建省南平市延平区的该土地(土 地编号:2019-J-01) 之土地使用权,总代价为人民币902,000,000元. 由於成功竞得拍卖,厦门兆翊蓉将於二零一九年五月十四日之前与南平资源局订立《国 有建设用地使用权出让合同》 . 上市规则的涵义由於土地收购事项的一项或多项适用百分比率超过5% 但均低於25%,故土地收购事项构成本公司的须予披露交易,且须遵守上市规则第14章项下有关公告及申报的规定. 收购土地使用权董事会欣然宣布,本公司间接全资附属公司厦门兆翊蓉於二零一九年四月二十九日与南平资源局签订成交确认书,确认厦门兆翊蓉成功竞得位於中国福建省南平市延平区的该土地(土 地编号:2019-J-01) 之土地使用权,总代价为人民币902,000,000元. 由於成功竞得拍卖,厦门兆翊蓉将於二零一九年五月十四日之前与南平资源局订立《国 有建设用地使用权出让合同》 . C

2 C 成交确认书的主要条款如下: 日期:二零一九年四月二十九日订约方: 南平资源局,中国地方政府部门,负责(其 中包括) 出售中国福建省南平市土地的土地使用权. 鞫滤钪⑷ぜ叭沸,并经过所有合理查询,南平资源局及其最终实益拥有人,均是独立於本公司及其关连人士的第三方,与本公司及其关连人士并无关连. 该土地资料: 该土地位於中国福建省南平市延平区水南街道办事处东岭片区(土 地编号: 2019-J-01) ,临近主干道南湖路,接近南平市老城区,周边配套成熟,交通便捷. 该土地总占地面积约135,298.61平方米及预计总计容建筑面积不超过约338,240 平方米,其土地用途为住宅、商业服务以及批发市场及公共管理与公共服务用地,住宅用途、商业服务用途以及批发市场及公共管理与公共服务用途的土地使用权出让年限分别为70年、40年及50年. 代价厦门兆翊蓉竞得该土地的土地使用权,总代价为人民币902,000,000元. 厦门兆翊蓉已向南平资源局汇出人民币400,000,000元款项作为竞买的保证金. 该保证金将会作为代价的一部份直接抵扣.代价将於签订《国 有建设用地使用权出让合同》 后的30天内支付,上述汇出的保证金将从中扣除.董事认为该土地代价属公平合理及符合本公司及股东整体利益. 本集团预期土地收购事项的代价将以股东给予本集团的借款拨付.此次公开拍卖根泄喙胤杉胺ü娼. 进行土地收购事项的理由本集团主要於中国从事房地产开发、房地产产业链投资服务和新兴产业投资. 厦门兆翊蓉是一家於中国成立的有限责任公司,为本公司间接全资附属公司. 厦门兆翊蓉主要从事房地产投资及开发业务.鉴於:(i)该土地由於交通便利及邻近设施相对齐全而具有巨大发展潜力;

(ii) 土地收购事项将令本集团品牌C3C於南平房地产市场获进一步提升;

及(iii)土地收购事项将增加本集团的土地储备,增强其可持续发展的能力,董事会确认土地收购事项乃於本集团一般及日常业务过程中按一般商业条款进行,且属公平合理,并符合本公司及股东整体利益. 上市规则的涵义由於土地收购事项的一项或多项适用百分比率超过5% 但均低於25%,故土地收购事项构成本公司的须予披露交易,且须遵守上市规则第14章项下有关公告及申报的规定. 释义於本公告内,除文义另有指明外,下列词汇具有以下涵义: 「董事会」 指董事会「本 公司」 指建发国际投资集团有限公司,於开曼群岛注册成立的有限公司,其股份於联交所主板上市「成 交确认书」 指由於拍卖成功, 厦门兆翊蓉於二零一九年四月二十九日与南平资源局签订的拍卖成交确认书「关 连人士」 指具有上市规则所赋予涵义「董 事」 指本公司董事「本 集团」 指本公司及其附属公司「香 港」 指中国香港特别行政区「该 土地」 指位於中国福建省南平市延平区水南街道办事处东岭片区的一个地块(土 地编号:2019-J-01) ,总占地面积约135,298.61平方米及预计总计容建筑面积不超过约338,240平方米「土 地收购事项」 指通过公开拍卖程序收购该土地的土地使用权C4C「《国 有建设用地使用权出让合同》 」 指厦门兆翊蓉根山蝗啡鲜榻肽掀阶试淳智┒┲薪ㄉ栌玫厥褂萌ǔ鋈煤贤干 市规则」 指联交所证券上市规则「南 平资源局」 指南平市自然资源局「中 国」 指中华人民共和国,就本公告而言,不包括香港、澳门特别行政区及台湾「人 民币」 指中国法定货币人民币「股 东」 指股份持有人「股 份」 指本公司每股面值0.1港元的普通股「平 方米」 指平方米「联 交所」 指香港联合交易所有限公司「厦 门兆翊蓉」 指厦门兆翊蓉房地产开发有限公司,一间於中国成立的有限责任公司,为本公司间接全资附属公司「%」 指百分比代表建发国际投资集团有限公司主席兼执行董事庄跃凯香港,二零一九年四月二十九日於本公告日期,执行董事为庄跃凯先生(主 席) 、赵呈闽女士及林伟国先生(行 政总裁) ;

非执行董事为吴小敏女士、黄文洲先生及叶衍榴女士;

及独立非执行董事为黄维先生、黄达仁先生及陈振宜先生.