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汕头市濠江区人民医院 新住院大楼配套工程 可行性研究报告 汕头市厚盛投资咨询有限公司 二一六年七月 汕头市濠江区人民医院新住院大楼配套工程 目录

第一章 总论.

1 1.1 项目基本信息.1 1.2 编制依据及范围.2 1.3 项目的规模及内容.3 1.4 项目建设投资及资金来源.4 1.5 项目实施进度.5

第二章 项目建设的必要性.6 2.1 项目建设背景.6 2.2 项目建设的必要性.8

第三章 建设条件.11 3.1 项目建设用地区域情况.11 3.2 经济和社会发展概况.11 3.3 基础设施.17 3.4 地形地质气候.19

第四章 建设规模及建设方案.22 4.1 项目建设目的.22 4.2 项目建设地址选择.22 4.3 项目建设规模.22 4.4 项目规划设计方案.23 4.5 项目建设内容.24 4.6 主要建筑技术方案.25 4.7 医疗设备技术要求.35

第五章 环境影响分析.60 5.1 环境保护执行标准.60 汕头市濠江区人民医院新住院大楼配套工程 5.2 项目主要污染物及其防治措施.61 5.3 分析结论.63

第六章 劳动安全卫生与消防.64 6.1 编制依据和执行标准.64 6.2 工程施工过程中产生的危害.64 6.3 劳动安全措施.65 6.4 卫生安全措施.65 6.5 消防安全措施.66

第七章 组织机构.67

第八章 节能分析.69 8.1 相关法律法规、规划和产业政策.69 8.2 相关标准和规范.70 8.3 节能措施.71 8.4 节水措施.72 8.5 节能效果.73

第九章 项目实施进度与招标.74 9.1 项目实施进度.74 9.2 项目招标.74

第十章 投资估算与资金筹措.78 10.1 编制范围.78 10.2 估算依据及说明.78 10.3 编制方法.78 10.4 建设投资估算.79 10.5 资金筹措.79 第十一章 社会效益评价.81 11.1 社会效益评价.81 11.2 与所在地区互适性分析.82 汕头市濠江区人民医院新住院大楼配套工程 11.3 评价结论.82 第十二章 研究结论与建议.83 12.1 研究结论.83 12.2 建议.84 汕头市濠江区人民医院新住院大楼配套工程 -

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第一章 总论1.1 项目基本信息 1.1.1 项目名称:汕头市濠江区人民医院新住院大楼配套工程 1.1.2 项目建设单位:汕头市濠江区人民医院 1.1.3 项目建设单位法人代表:郑少瑜 1.1.4 项目建设性质:新建 1.1.5 项目建设地址:汕头市濠江区人民医院院内 1.1.6 项目总投资:2,950 万元 1.1.7 项目建设期限:12 个月 1.1.8 项目建设单位概况 汕头市濠江区人民医院于一九九二年落成使用,是目前汕头市濠江 区唯一的非营利性二级综合医院.为了全面提高医院的服务能力,满足 濠江区人民群众的医疗卫生服务需求,2013 年8月,汕头市濠江区人民 政府与汕头大学医学院第一附属医院签定了为期

50 年的医疗卫生事业合 作协议,医院及全区七所社区卫生服务中心由汕头大学医学院第一附属 医院进行全面经营、管理. 医院依山傍水,环境优美,占地

40 亩,总建筑面积

12000 平方米, 医院卫生技术人员

180 多名,编制床位

250 张(实际开放

144 张),设有 内科、外科、儿科、妇产科、传染科、血液净化中心、急诊科、耳鼻咽 喉科、眼科、口腔科、中医科、中医骨伤科、皮肤科、理疗科等临床科 室.医院配备了

64 排CT、高端数字 X 光机、高级彩色 B 超、生化检验流 水线等价值

3000 万元的设备,设有放射科(含CT室)、检验科、心电图 汕头市濠江区人民医院新住院大楼配套工程 -

2 - 室、超声科、内窥镜室等医技科室. 医院新的

15 层住院大楼

2014 年正式动工,计划

2016 年底竣工,届 时总病床位数将达到

600 张.同时附一院将投入更多高端诊疗设备,加 上附一院雄厚的技术力量和先进、丰富的管理经验,医院将迎来迅猛发 展的美好前景. 1.2 编制依据及范围 1.2.1 编制依据

1、 《投资项目可行性研究指南》(试用版);

2、 《中共中央国务院关于深化医药卫生体制改革的意见》 ;

3、 《 十二五 期间深化医药卫生体制改革规划暨实施方案》 ;

4、国家《卫生事业发展 十二五 规划》 ;

5、广东省《卫生事业发展 十二五 规划》 ;

6、 《关于进一步促进粤东西北地区振兴发展的决定》 ;

7、 《汕头市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》 ;

8、 《汕头市现代服务业发展规划》 ;

9、 《汕头市卫生事业发展 十二五 规划》 . 1.2.2 编制范围

1、项目建设的必要性;

2、建设规模及建设方案;

3、环境影响分析;

4、节能分析;

5、项目实施进度与招标;

6、投资估算与资金筹措;

7、社会效益评价. 汕头市濠江区人民医院新住院大楼配套工程 -

3 - 1.3 项目的规模及内容 汕头市濠江区人民医院新住院大楼配套工程,包括新楼特殊用房的 室内装修和配套设施设备二部分.特殊用房的室内装修包括一楼消毒中 心室内装修 279.00 O、三楼妇产手术室装修 1411.50 O、八楼手术室装 修1305.85 O、 九楼 ICU 病房装修 1305.85 O, 合计装修建筑面积 4302.20 O.配套设施设备部分包括

三、八楼手术室空气净化系统及设备,中心 供氧及中心吸引设备,综合布线系统,室外标识系统、室内处配套给排 水系统、室外配套建设道路

4620 O,绿化景观

8405 O.项目建设内容 如下:

1、建筑装修工程 (1)一楼消毒中心 设置无菌室、低温灭菌室、清洁区、水处理间、去污间、配套工作 间等,并设置更衣室、淋浴间等. (2)三楼东段妇产手术部 设置各类分娩室、待产室、护士工作站以及相关配套用房等. (3)八楼手术部 八楼整层装修为手术部,设置七间无菌手术室,手术医生办公、会 议室,手术准备、术后复苏等配套辅助用房. (4)九楼 ICU 病房 九楼西段装修成 ICU 病房,以适应不同病源和重症监护的使用要求. 设置 ICU 病房、护士站、医护办公室、更衣室、负压室、治疗室及其它 配套辅助用房.九楼东段作为手术室和 ICU 净化设备间.

2、配套设施工程 (1)给排水工程:卫生间、淋浴间洁具及给水配件;

医用洗手盆具及 汕头市濠江区人民医院新住院大楼配套工程 -

4 - 给水配件;

茶水间给水配件. (2)空调系统:大楼空调系统统一供应手术室、ICU 和产房以外各楼 层病房的冷气,手术室、ICU、产房及供应室则配套自带冷热源.冷热源 分类提供,可节约能源. (3)网络与安防系统:综合布线工程、信息网络工程、视频安防系统 及管理间. (4)标识系统:大楼及周边标识指引牌、宣传栏. (5)道路景观工程:包括道路、大门、绿化、广场、停车场地、娱乐 场地.

3、医疗工艺设备设施 (1)空气净化系统:手术室空气净化系统为百级层流,产房空气净化 系统,ICU 空气净化系统,供应室(正压)净化系统. (2)病房传呼系统:护士站传呼总机及走廊显示屏;

治疗室对讲分机 及显示屏等. (3)医疗气体系统:包括中心供氧、中央负压吸引等. (4)手术室、产房的基本设备:包括手术床(产床)及其照明吊塔、手 术灯等. (5)医疗工作台柜:护士站工作台和资料柜、配药室工作台、治疗室 治疗台. (6)一般电气设备和家具购置. 1.4 项目建设投资及资金来源 本项目总投资为 2,950.00 万元,其中:建筑工程费 370.00 万元, 安装工程费 633.00 万元,设备购置费 980.00 万元,装修工程费 585.00 万元,工程设计费 51.00 万元,工程监理费 39.00 万元,预备费 131.00 汕头市濠江区人民医院新住院大楼配套工程 -

5 - 万元,其他费用 161.00 万元(包括规划建设费 105.00 万元,工程保险费 2.00 万元,建设单位管理费 19.00 万元,招标代理费 9.00 万元,环评费 8.00 万元,工程咨询费、施工图预算编制审核等费用 18.00 万元). 本项目共需资金 2,950.00 万元,经费来源立足尽量争取上........