PDF《北京市长城伟业投资开发总公司》

1 北京市长城伟业投资开发总公司 万方研发服务中心一期工程项目 竣工环境保护 验收监测报告表 建设单位: 北京市长城伟业投资开发总公司 编制单位:北京耀邦环保工程有限责任公司

2018 年9月2建设单位法人代表: (签字) 编制单位法人代表: (签字) 项目负责人: 丁郡征 填表人:赵明明 建设单位 (盖章) 编制单位 (盖章)

电话: 010-61663673

电话:010-59065213 传真: 传真: 邮编:

101407 邮编:

100085 地址: 北京市怀柔区雁栖经济开发区

888 号 地址: 北京市海淀区信息路

18 号上地创新大厦三层

3 表一 建设项目名称 北京市长城伟业投资开发总公司万方研发服务中心一期工程 建设单位名称 北京市长城伟业投资开发总公司 建设项目性质 新建? 改扩建 技改 迁建 建设地点 北京雁栖经济开发区 A 区 主要产品名称 工业用房 设计生产能力

10 个单体建筑 实际生产能力

10 个单体建筑 建设项目环评时间

2008 年8月开工建设时间

2008 年9月调试时间

2018 年8月验收现场监测时间

2018 年9月环评报告表 审批部门 北京怀柔区环境 保护局 环评报告表 编制单位 轻工业环境保护研究所 环保设施设计单位 / 环保设施施工单位 / 投资总概算

3000 万元 环保投资总概算

60 万元 比例 2% 实际总概算

3000 万元 环保投资

60 万元 比例 2% 验收监测依据 (1)《北京市长城伟业投资开发总公司万方研发服务中心一期工程项 目环境影响报告表》,轻工业环境保护研究所,2008 年8月;

(2)《关于北京市长城伟业投资开发总公司万方研发服务中心一期工 程项目环境影响报告表的批复》,北京市怀柔区环境保护局,(怀环 保审字[2008]0421 号),2008 年8月11 日;

(3)北京市长城伟业投资开发总公司万方研发服务中心一期工程项目 《废水、噪声检测报告》,北京中科华航检测技术有限公司,2018 年9月17 日;

(4)《建设项目竣工环境保护验收技术指南 污染影响类》,生态环 境部,公告

2018 年第

9 号.

4 验收监测评价标准、标号、级别、限值 (1)《水污染物排放标准》(DB11/307-2013)中 表3排入公共污水 处理系统的水污染物排放限值 ,pH、SS、COD、BOD

5、氨氮、总磷分 别为 6.5~

9、

400、

500、

300、

45、8.0(单位:mg/L,pH 除外);

(2)《工业企业厂界噪声标准》(GB12348-1990)3 类标准,即昼间

65 分贝,夜间

55 分贝;

(3)《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》(2016 年修订)、 《一般工业固体废物贮存、处置场污染控制标准》(GB18599-2001,

2013 年修订)及《北京市生活垃圾管理条例》.

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一、工程建设内容: (1)项目概况: 本项目位于北京市怀柔区雁栖经济开发区 A 区888 号.总投资

3000 万元,其中环保投资

60 万元,占地面积 48236.52m2 ,建筑面积 31927.62m2 ,新建研发大楼、会议中心、展览中心、食品研发 中心、实验检测中心、办公楼、物业中心、中餐厅、西餐厅和储藏楼各一幢,经营范围包括:办公、 研发、会展、培训、康复、健身、洗浴、餐饮(餐位共

320 个). (2)建设内容: 项目名称为万方研发服务中心一期工程, 总建筑面积为 31927.62m2 , 其中地上建筑面积 27974.5 m2 、地下建筑面积 3953.12 m2 .项目建成后,年经营

300 天. 万方研发服务中心一期工程共有

10 个单体建筑,层数为 1~10 层不等,建筑总高度为 11.15~ 40m.建设内容包括研发大楼、会议中心,展览中心、食品研发中心、实验检测中心、办公楼、物 业中心、中餐厅、西餐厅和储藏楼各一幢.该中心各个建筑之间相互独立,又有机联系;

集办公、 研发、会展、培训、康复、健身于一体.项目主要经济技术指标见表 1. 表1主要经济技术指标 序号 项目 单位 指标

1 总用地面积(整个地块:包括一期和二期) m2 60687.55

2 总建筑面积 m2 31927.62 其中: 地上建筑面积 m2 27974.5 地下建筑面积 m2 3953.12

3 道路及其他占地面积 m2 28613.17

4 绿化面积(整个地块) m2 18206.3

5 容积率(整个地块) -- 0.968

7 绿地率(整个地块) %

30 8 建筑密度 % 22.85 项目集办公、研发、会展、培训、康复、健身于一体,既可以为区内企业提供科研开发的平台, 使区内企业建立可持续发展的良性循环,又可以为高新技术、专利技术进行生产转化提供平台,为 当地科研院所与生产企业之间建立起直接、畅通的交流渠道,为科技成果转换为生产力提供良好的 条件.预计项目投产后,本次工程将提供就中餐和西餐座位分别为

200 个和

120 个,并提供健身、 洗浴等休闲服务.各建筑建筑功能见表 2. 表二

6 表2项目各建筑功能一览表 序号 名称 面积(m2 ) 备注

1 办公楼(A) 985.88 作为办公用房

2 食品研发中心(B) 794.0 主要为仪器、化学分析

3 中餐厅(C) 1382.39 一层主要为超市,二层为餐厅

4 西餐厅(D) 585.49 为一层结构

5 物业中心(E) 982.27 主要为物业管理办公用房

6 实验检测中心(F) 932.55 主要为仪器、化学分析

7 储藏楼(G) 698.39 主要为仓库

8 会议中心(H) 5570.09 含有保健洗浴(约1000m2 )

9 研发大楼(J) 16107.23 地上

10 层,地下两层(设备用房和人防)

10 展览中心(K) 3679.64 作为展览用房 (3)项目背景: 北京雁栖工业开发区

1992 年4月经北京市人民政府批准成立,2000 年10 月经北京市政府批准 为市级工业开发区.2005 年初,北京市开发区清理整顿领导小组将怀柔区北京雁栖经济开发区、北 房经纬工业小区及北京凤翔科技开发区三个开发区进行了合并,重新命名为 北京雁栖经济开发区 , 采用一区带两园的模式. 北京雁栖经济开发区总规划面积

16 平方公里,2006 年是崭新的雁栖经济开发区经济强劲增长 的一年,全年实现工业总产值

130 亿元,税收

9 亿元,吸纳劳动力一万七千多人,综合实力排在北 京现有开发区的第三位.

2006 年开始,雁栖经济开发区将招商重点转向高新技术企业,提出了打造 硅谷雁栖 的发展目 标.建设雁栖开发区万方研发服务中心,既可以响应国家大力发展高科技产业的号召,落实贯彻怀 柔区委、区政府做好工业企业节能降耗的战略部署,又可以满足今后开发区重点发展高新技术产业 的需要以及众多企业入区后对研发设施的需求,同时建设统一的研发中心还可以集约利用土地,紧 密依托中科院研究生院、集中众多企业的人才优势,更好的打造雁栖经济开发区的 硅谷 品牌,拟 建设万方研发服务中心项目的建设,该项目分二期实施建设.本次项目为万方研发服务中心一期工 程. (4)公用工程: ①给水 北京兴怀水厂是

1992 年为开发区配套建设的一项重要市政工程, 一期建有 600mm 深水井

4 眼, 日供水能力 1.5 万吨,水质达到国家生活饮用水水质卫生标准.2004 年2月,开发区投资

4000 万元 对其进行扩建,增加

8 眼深水管井及配套设施,运用新技术新材料来提高管网的输水能力,在保证

7 输水质量的情况下,日供水能力已达到

5 万吨,目前实际日供水不足

1 万吨.目前水厂供水能力能 够满足本项目的需求. ②排水 本项目采用雨污分流原则,雨水经收集后排入城市雨水管网.北京雁栖经济开发区已投资完成 了开发区至庙城污水处理厂

7827 米污水管线及污水泵站工程,该污水处理厂日污水处理能力达到

8 万吨,能够满足本项目污水排放的需要. 表3项目用水情况 类别 用水标准 单位数 用水量(m3 /d) 备注 排水量(m3 /d) 餐厅 20L/人・ 日600 人次/日12 自来水 38.56 办公 40L/人80 人次 3.2 自来水 研发/检测 60L/人・ 日450 人27 自来水 保健洗浴 60L/人・ 日100

6 自来水 绿化等 2L/m2 ・ 次14471m2 2.8 自来水 本次一期工程 合计 -- --

51 -- 38.56(进入市政污水管线) 用自来水量

51 m3 /d、15300m3 /d,污水排放量 38.56 m3 /d、11568 m3 /d. ③供电 以综合配套管理用房的总建筑面积为基数,按100 瓦/平方米估算用电量,本项目供电负荷约为

3192 千瓦.开发区目前建有 110KV 变电站二座,电力容量 16.3 万KVA,开发区内已完全实现双电 源供电,可以满足本项目的用电需求. ④供暖 以项目的总建筑面积为基数,按70W/平方米考虑耗热量,本项目供热负荷约为 2.23 兆瓦.雁 栖开发区现有热力中心

3 座,供汽能力 340t/h,完全能够满足万方研发服务中心的需求. ⑤天然气 目前雁栖经济开发区建有供气站一座及两条

6900 米的输送主管线, 采用压缩天然气供气方式和 双路调压装置供气方式,既可保证了大流量供气,又不致疏忽小流量的供气.考虑到万方研发服务 中心的规模,初步按 0.5 立方米/人・ 天考虑耗气量,供气站日供气能力为

5 万立方米,现富余日供气 能力

3 万立方米,能够满足本项目的需求. ⑥制冷和供暖系统 项目冬季供暖由开发区锅炉提供;

夏季制冷由用电分体式空调或中央空调系统提供. (5)建设项目变化: 本项目实际建设内容与环评及环评批复基本一致,无变化内容.

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二、原辅材料消耗及水平衡: 本项目不涉及原辅材料消耗. 项目运营期用水量 51m3 /d、15300m3 /a,污水排放量 38.56m3 /d、 11568m3 /a.本项目水平衡图如下: 图1本项目运营期水平衡图

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三、主要工艺流程及产污环节(附处理工艺流程图,标出产污节点) (1)施工期工艺流程图:在施工期,主要的污染源为施工过程中产生的噪声、扬尘、建筑垃圾 和施工废水等.施工期对环境的影响是暂时的,经过采取有效措施后,减少了对周边环境的影响. 图2施工期工艺流程图 (2)营运期工艺流程简述 图3营运期工艺流程图 项目集办公、研发、会展、培训、康复、健身于一体,排放污染物主要来自人员盥洗及餐厅后 厨等生活废水、餐厅油烟等废气、附属设备噪声,以及生活垃圾和厨余垃圾;

另外,在检测/研发过 程中的化学分析过程中会产生少量有毒有害废水和少量废弃化学药品. 本项目仅对营运期废水、噪声进行验收. 食品研发中心、实验检测中心,研发、检测项目建设前进行专项环境影响评价.项目餐厅已经 出租,承租单位将按规定进行专项环境影响评价. 土石方阶段 混凝土浇注 装修阶段 交付使用 扬尘、 噪声 噪声 垃圾 噪声 人员上班 员工离开 工作洗浴 废水、噪声

10 主要污染源、污染物处理和排放(附处理流程示意图,标出废水、废气、厂界噪声监测点位) (1)废水:项目在运营期间,排放废水主要来自项目区工作人员盥洗、洗浴及餐厅后厨菜肴原 料清洗等生活用水,预计排放废水量 38.56t/d. 项目办公废水、餐厅后厨废水和研发/检测、保健洗浴废水经隔油池、沉淀池、化粪池处理 后,就近排入开发区市政污水管网,再排入庙城污水处理厂集中处理,处理达标后再排入怀河. 研发、检测中心,研发........