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0 银行提醒!房贷频繁涨"还贷要留意

本报记者 秋凌 兴冲冲准备贷款的李先生被浇了一盆 冷水!银行告诉他"由于个人信用有问题"无 法满足他的贷款申请# 追根溯源"李先生发 现原来是利率频繁上调自己有几个月少支 付了还款额埋下的祸根"而自己也没有查过 个人信用报告"到二次贷款时才发现自己竟 稀里糊涂地背上了$不良记录%的$恶名%& 对此"李先生很委屈"认为自己并不是恶意拖 欠"而且银行也没尽到告知义务& 莫名上了银行不良记录黑名单 $!""# 年$! 月" 我因买房子向银行贷 款$% 万元"每月还款额是 &"" 多元& 我每 月就存 '"" 元"总是有余额& 后来贷款利率 几次上调"我每月又多存了些& 但去年有几 次存房贷款时我发现我的余额没有了"于 是我问银行工作人员"我该还多少钱了"但 得到的答复是他们也不知道" 让我回家自 己算算& 连银行工作人员都不知道"我们普 通老百姓哪会算啊' %没办法"李先生每月 还款时只好多存些钱& 让李先生没想到的是"近日当他因购房 需要再次到银行贷款时"竟被告知因拖欠房 贷银行的信用档案上有了$不良记录%"所以 再贷款时就无法按银行的$下浮利率%优惠 执行了& 一般来说"银行根据央行利率调整 而执行新的房贷利率的同时"会给客户 (") 至$*)的优惠" 而能否拿到优惠的利率折 扣"关键在于信用记录是否良好& 对自己莫名其妙地上了银行信用档案 不良记录$黑名单%"李先生感到十分委屈! $我又不是恶意拖欠贷款不还"更多的是因 为自己不知道每月该还多少钱造成的"还 有就是加息过于频繁" 有时加息了自己还 不知道& %李先生认为"自己稀里糊涂上了 $不良记录黑名单%"有自己疏忽的方面"但 银行方面也有责任"没有尽到告知义务& 他 认为每次加息" 银行都有责任和义务在窗 口等处贴出通知提醒广大储户& 李先生说" 在这件事上"应该$双方各打五十大板"而 不应该让自己独自承担责任& % 银行是否有义务提醒告知 银行对贷款客户有无告知义务呢( 据 银行方面客服人员介绍" 国家法定利率调 整时"都会通过各种方式进行公告"一般银 行直接执行中国人民银行的有关规定"不 再另行通知& 一家银行的信贷员也表示"他 们客户那么多"而且很多人电话都变了"不 可能通知到每个人& $银行不尽告知责任"合法而不合理& 客 户不是专业财务人员"银行至少应该在各储 蓄网点的窗口给予提醒& %李先生认为& 据记者了解" 目前已有一些城市的银 行会在每个月固定时间给贷款人发短信" 提醒他们银行将在几月几日扣款" 请客户 准备好钱& 如遇国家利率调整"银行也会提 醒客户注意还款额的变化& 所以"省会银行 的服务有必要在细节上多下下工夫" 这样 会给用户省去不少麻烦& 不小心有了不良记录咋办 $个人信用信息基础数据库不是一个 黑名单& 它只是如实记录客户原始的信用 信息"信用报告上不加任何主观判断"不会 写上好与坏的评语& 所以完全没有必要担 心因为一次不小心而被列入并不存在的黑 名单& %工商银行河北省分行相关负责人介 绍说"不良信用记录标准几经调整"目前工 商银行是"住房贷款在 !% 个月之内"逾期期 数达到 (! 个月"即会产生不良记录&一般来 说"逾期未能还款的原因有三种!一是因为 工作忙或出差"错过了还款日期)二是委托 给亲戚朋友办理"结果被委托人没做到)三 是银行加息"但购房人没存入足够的钱& 那么"有了不良记录是否可以$再还清 白%呢( 对此"工商银行河北省分行这位负 责人表示" 虽然一次失信可能会在一段时 间内对个人的信用活动造成一些影响"但 还是可以消除的& 目前有两种途径"一是欠 款人补足款额"并进行申请"由经办的分支 行证明"再上报总行批准)二是欠款人补足 所欠款额"之后连续三个月正常还款"不良 记录即可自动消除& 这位负责人提醒广大贷款用户" 消除 不良记录需要一定时间" 所以贷款人要定 期持本人身份证前往相关办理支行查询信 用报告) 如果出现不良记录要及时申请更 正"以免再贷款时临时发现才$如梦初醒%& 加息后千万别忘多存点钱 此次李先生的不良信用就是因为房贷 涨了还款额不足造成的& 近年"央行多次上调利率"客户每月还 款额不断增加" 但由于老客户还款额往往 是第二年 ( 月才上调的" 所以很多人容易 遗忘"还是按老数目往房贷账户上存钱"这 便造成还款不足"容易充当$冤大头%& 因此"购房者要高度重视还贷时间"一 个好的办法"就是提前预存房款"这样"就 不会因为忘记还款日期* 利息上涨等 $小事%而影响了还贷& 关于违约记录"银行之 间也有一定差异" 有个别银行规定得很严 格"即使只有一次不良记录"都有可能被取 消享受优惠利率下调的资格"另外"违约记 录也会给办理信用卡带来影响& 所以"千万别等银行通知了再还钱"因 为等银行到期发信息或催收函催还" 就表 明还款已经逾期" 客户的信用污点已经被 计入征信系统& 求购#转让个人日常生活用品$ 移动用户编辑短信 !! 加短信内容$ 发送至 联通用户编辑短 信!! 加短信内容$发送至 %&'())& '信息费 ) 元)条( 聚易厅 )我要买* 求购二手 *+, 一个- 求购儿童电动遥控汽车- 求购二手台式电脑一台- 求购一辆二手自行车- 求购二手空调一台$ 求购二手电脑$ 求购个人二手电脑- 求购 )!( 的移动手机号- 求购联想笔记本电脑- 求购澳柯玛01 2*3'$4 二型电动车充电器$ 求购家用二手鱼缸$要求有底柜有配套设施$ 求购二手电动自行车一辆- 求购七八成新 &) 英寸电视机- 求购二手背背佳$ 求购一张尾数有多个! %" 的移动手机卡- 求购市农行联通集团卡$ 求购 ,%4 或'$4 电动车一辆$ )我要卖* 转让肯高 "5! 倍广角镜- 转让全新

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, 转让津+阳光 ,%4 银白色电动车- 转让一台多功能电动跑步机$9!9 转让 %: 全新氧气瓶一套$#'9.'#&(%.' 转让一台全新飞利浦便携式 040$ 在当今中国市场经济体制不断完善的环境下" 在产品营 销过程中企图投机钻营走捷径" 搭上市场上已存在同行业知 名品牌的顺风车的企业依然大量存在& 近些年在市场上冒出 的一些其产品名称和某些知名品牌只有一字之差" 企图鱼目 混珠的产品亦不少见& 这种伎俩虽然钻着法规的空子"但是却 低估了中国消费者的智商"消费者们误买一次可能"但是却不 会被同一块石头上绊倒两次& 而近期$伊爱尔%品牌仿冒事件 的喧嚣中的钻营者使出的伎俩更为拙劣" 对知名品牌 $伊爱 尔%的侵权不仅让买到仿冒$伊爱尔%的消费者心理上感觉被 欺骗"蒙受一定的经济损失"而且在涉及到这种直接作用于身 体的产品的时候" 仿冒品有可能妨害消费者的健康" 造成伤 害& 这一场$伊爱尔%品牌仿冒事件的喧嚣过去后"它所昭显 的不仅仅是一个企业在维护其知名品牌上所作出的努力"更 是中国本土企业的在品牌被侵权的危机处理中对消费者和自 身权益的负责的态度" 河北鹏烨采取的果断的决策也体现了 中国本土企业在品牌资本管理方面的成长和成熟& !" # 联想手机$粉时尚%第二代"超薄 纯平的+,- 手机新品++ +联想.'(& 手机"全面升级的纯平触摸屏幕"搭配 真空电镀的黑色外壳设计 简约设计 纯平触感 二代新锐联想 .'(& 则瞄准娱乐商 务风&.'(& 真空电镀的正面机身搭配内 敛的深枪色"机身背面则以质感十足的 橡胶漆包裹"带来细腻柔和的手感& 屏幕上的突破是.'(& 最大的看点& 采用业内领先的 !/0 英寸纯平触摸 屏"令屏幕与键盘区域无缝衔接"联想 独有的$虚拟键盘%功能"可以在屏幕 上模拟键盘& 而手写输入时".'(& 手机 对中文*英文,包括大小写-以及数字 的无缝识别能力也让人惊叹& 在电子 相册浏览时" 通过触笔在屏幕上的滑 动还可以实现缩小* 放大以及拖动等 操作& 更值得一提的是" 出厂前的四层 精工密制" 使联想 .'(& 手机的屏幕能 承受高达传统产品

0 倍的抗冲击力 " 坚固耐用"品质保证& 娱乐世代 视听盛宴 推崇娱乐商务风的联想.'(& 手机"配备!10 寸超大!%23#!2 像素456- 内屏".'(& 还配备了主流的 !"" 万像素摄像头" 支持多种照片特效和 拍摄模式"并支持有声摄录回放"成像 效果出色& 支持 7+#*7+% 等主流音 乐格式文件播放" 通过专业平板金属 膜声乐器件和独立音腔设计和立体声 双扬声器" 可连续播放时长是普通手 机的 * 倍& 更有内置音乐频道"使海量 音乐轻松获取" 让高品质音乐即时传 递& 极速冲浪 全能高手 .'(& 支持增强 6+89,:,6:-"高达#倍6+89 的网络连接速度"此外" 支持 !*07 ;

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