PDF《四大银行第三套房贷均暂停发放》

【本周市场】 第29 周(7.

15-7.21) 成交量表 城市 面积 环比增幅 北京 16.95 -6.97% 上海 16.36 7.03% 广州 11.12 -30.93% 深圳 7.43 24.94% 南京 17.05 -20.73% 成都 16.79 29.44% 武汉 27.31 1.47% 杭州 10.76 -11.61% 重庆 32.09 -9.10% 苏州 12.67 10.22% 天津 21.96 2.23% 供应量表 城市 面积 环比增幅 北京 26.39 38% 上海 20.44 187% 广州 / / 深圳 5.30 / 南京 17.99 192% 成都 20.28 646% 武汉 15.01 -20% 杭州 10.62 327% 苏州 32.04 37% 天津 22.96 2% 【本周观点】本周一线城市成交指数下跌,国税总局研究扩大房产税改革试点 2013年第29周,一线城市成交指数为90.98,环比下跌3.11点,其中广州成交跌 幅最大, 为30.93%;

其次是南京, 环比下跌20.73%. 二线城市成交指数为148.90, 环比上涨5.54点,其中温州成交涨幅最大,达284.86%;

青岛的涨幅次之,为100.95%.三四线城市成交指数为139.48,环比上涨2.64点,其中徐州成交涨 幅最大,环比上涨316.44%;

其次是南平,环比上涨315.63%.国家税务总局日 前下发《国家税务总局关于转变职能改进作风更好服务大局的通知》 ,明确表示 将研究扩大个人住房房产税改革试点范围,积极推动深化税收制度改革. 【本周关注】 ? 京住宅签约量创

4 年来新高 各地房价涨势难平 ? 专题:第五届中国房地产科学发展论坛 ? 上半年宏观数据今日公布 GDP 增速或超 7.5% ? 国土部补漏土地批后监管 严查囤地行为 ? 上周二手房量价齐涨 购房者审贷难度加大 ? 全国主要城市地价连续五季度上涨 ? 三百亿住宅专项维修资金不能永远沉睡 ? 税务总局 点题 房产税试点扩容 ? 南京

4 地块吸金

68 亿 江北现新地王 ? 主要城市地价监测发布 地价五个季度加速上升 更多研究请详见研究中心官网:yanjiu.cric.com 【政策点评】 国税总局:研究扩大房产税改革试点 国家税务总局日前下发《国家税务总局关于转变职能改进作风更好服务 大局的通知》 , 明确表示将研究扩大个人住房房产税改革试点范围, 将按照国 务院统一部署,适应打造中国经济升级版和保障改善民生的需要,积极推动 深化税收制度改革.通知指出,税收制度方面,除房产税外,要扎实做好营 改增扩大试点工作,促进产业转型升级和结构优化.将深入研究实施推动经 济结构战略性调整、 扩大内需、 支持发展实体经济、 推进城镇化等税收政策. 通知还要求各地有关部门, 要进一步加强税收信用体系建设, 坚持依法征税. 一线城市成交指数下跌 国税总局:研究扩大房产税改革试点 求 四大银行第三套房贷均暂停发放 四大银行第三套房贷均暂停发放策 成交面积涨幅最高:316.44%(徐州) 跌幅最高:56.55%(莆田) 一线城市成交指数:90.98 二线城市成交指数:148.90 三四线城市成交指数:139.48 【成交概览】 一线城市:本周11个一线城市成交面积6涨5跌,其中,成都成交涨幅最大,为29.44%;

其次是深圳,环比 上涨24.94%;

其中广州成交跌幅最大,为30.93%;

其次是南京,环比下跌20.73%. 二线城市:本周18个二线城市成交面积6涨12跌,其中温州成交涨幅最大,284.86%;

青岛的涨幅次之,为100.95%.大连成交跌幅最大,达43.83%;

南昌的跌幅次之,为26.51%. 三四线城市:本周40个三四线城市成交面积23涨17跌,其中,徐州成交涨幅最大,环比上涨316.44%;

其 次是南平,环比上涨315.63%.莆田成交跌幅最大,环比下跌56.55%;

其次是南通,环比下跌37.10%. 成交指数:一线城市成交指数为90.98,环比下跌3.11点;

二线城市成交指数为148.90,环比上涨5.54点;

三四线城市成交指数为139.48,环比上涨2.64点. 【供应概览】 刚刚过去的第29周,CRIC监测的10个一线城市新获得预售证共计171.03万平方米,环比上周上涨 46.53%,其中苏州为一线城市中新获得预售证面积最多的城市,为32.04万平方米.一线城市项目受政策影 响较大,所以企业纷纷抓住二季度市场平稳期跑量. 一线城市新获得预售证走势图(单位:万m2 )

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200 300 第29 周第31 周第33 周第35 周第37 周第39 周第41 周第43 周第45 周第47 周第49 周第51 周第1周第3周第5周第7周第9周第11 周第13 周第15 周第17 周第19 周第21 周第23 周第25 周第27 周第29 周 一线城市 二线城市 三四线城市

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400 第29 周第31 周第33 周第35 周第37 周第39 周第41 周第43 周第45 周第47 周第49 周第51 周第1周第3周第5周第7周第9周第11 周第13 周第15 周第17 周第19 周第21 周第23 周第25 周第27 周第29 周 【重点城市】 北京周度成交供应走势图 上海周度成交供应走势图 广州周度成交供应走势图 深圳周度成交供应走势图 杭州周度成交供应走势图 南京周度成交供应走势图

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