PDF《明年热价以套内面积理顺》

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5 明年

7 月供热价格体系将按住宅套内建筑面积理顺, 今年热价暂不调整 热价调整仅是供热市场化的一种表现, 节约能源、 降低能耗才是根本所在 供热企业需建立长效机制、 提高服务质量, 市民也要增强节能意识 明年热价以套内面积理顺 离今冬集中供热还有两周时间,不少市民已开始 陆续交纳采暖费,让大家高兴的是今年供热价格仍执 行去年标准.不过, 听证会后 我市热价暂不调整 消 息中的 暂 字, 似乎暗示着未来热价调整的必然. 套内建筑面积尚未确定 热价调整明年再议 在9月的调整供热价格听证会上, 我市

3 0多名各 方代表、 专家学者及有关部门负责人经过一番讨论、 论证,基本确定了热价按住宅套内建筑面积计算费用的 方案.但由于全市房屋结构差异较大、 公摊面积不均、 相关比例如何分配等问题,热价应该调整多少没有最 终定论. 市物价局有关负责人介绍, 目前, 全市房屋普查尚 未结束, 房屋套内建筑面积未能全面确定, 年内难以按 房屋套内建筑面积调整计费办法. 所以, 今年暂不调整 芝罘区、 莱山区供热价格, 仍执行市政府

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0 5年的相 关政策规定. 芝罘区、 莱山区供热仍实行政府、 企业、 个人三方 共同担负的办法, 以建筑面积为计费单位, 实行临时价 格.对居民住宅供热价格, 建筑面积

7 0平方米 (含70平方米) 以下的, 执行

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9 元/平方米;

居民住宅建筑 面积超过

7 0 平方米的, 超出部分执行成本价格

2 2 元/平方米.企事业单位职工供暖补贴发放、 报销比例, 仍 按原规定执行. 对非住宅供热价格, 按建筑面积

2 8 元/平方米收取.对 三无对象 实行供热费全额补助, 对 城市居民最低生活保障对象补助供热费的

6 5 %. 对供热企业,政府将继续实行补贴,

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0 6 年供暖 期间向居民收取的采暖收入, 继续免征增值税. 鉴于目 前供热企业成本增加, 今年供热期内, 居民住宅建筑面 积70平方米以下部分的补贴标准由每平方米

1 . 5元 调整为每平方米

2 元,补贴金额按现行财政体制分别 由市、 区两级财政负担, 确保供暖期结束前补贴到位. 供热企业承担剩下的成本支出. 居民住宅建筑面积

7 0 平方米以上的部分, 不予补贴. 市热力办有关负责人介绍,新建房的房产证上对 套内建筑面积和公摊面积都有详细标注,房改房的房 产证上则没注明套内建筑面积.现在房管部门正在加 紧进行房屋审查, 明年

5 月以前将拿出数据, 并于明年

7 月份以前按套内建筑面积理顺供热价格体系. 调价兼顾各方面利益 最终目的节约能源 记者通过采访了解到,市民对于调整热价比较理 解, 如果供热企业因亏损而无法发展, 势必影响今后的 供热质量、 服务质量.但供热价格上调要适度, 涨幅比 例的界定必须合乎各方面的利益, 尤其是市民的利益. 市热力办一位负责人分析说,热价要高过供热生 产成本, 这是市场化条件下合理的价位要求, 但是否还 要包括税费、 杂费等费用, 需要看政策如何调节.没有 利润, 企业不能更好的发展, 但这块利润在价格中体现 多少, 必须要符合我市市民收入的实际情况, 特别要考 虑困难家庭、 三无对象、 社会低保家庭等弱势群体.毕 竟供热这个行业还有着公益性事业的性质,这也是调 整供热价格听证会讨论的一个焦点问题.有的市民代 表认为, 利润够企业维系、 发展就足够了, 不可过多地 让老百姓承担, 热价的调整应该平衡这两方面的关系. 另外,调整供热价格听证会还有一个讨论的焦点 就是, 按哪个面积计算收费更合理. 有的市民提出周边 城市青岛、 威海按照使用面积计算供热费效果不错、 切 实可行, 也有的市民提出分户计量.目前, 我市新建的 房子都是框架结构, 每一个住户都进行装修, 室内的格 局、 布局都不一样, 没有办法掌握使用面积.而现在实 行的按建筑面积计算热价,住小房和旧房的市民反映 使用面积小、 建筑面积大, 按照建筑面积来算吃亏;

也 有一些住大房的尤其是住高层的市民反映, 楼梯间、 电 梯间都把供暖面积给算进去了,按照建筑面积吃亏. 经讨论,用套内建筑面积最合理,进了家门就是你 的, 墙皮中间线一半就是你的. 这位负责人告诉记者,在关注供热价格调整的同 时, 还应当看到背后实质性的目的.煤炭、 钢材等原材 料价格上升是热价调整的 导火索 , 原材料市场供求 不平衡是国家调控的结果, 并非只有负面影响, 现在国 家提倡建设节约型社会, 走可持续发展的道路, 原材料 价格提高了,才能刺激供热企业想办法建立长效的节 能、 节约机制, 使得能源利用更加科学化、 现代化、 规范 化, 节省成本、 节约能源, 为下一代造福. 企业需尽量消化成本 市民也要改掉陋习 采访过程中, 市民们都对供热有着很多期待. 市民王先生说, 很多人上班时都在单位, 家里可能 就没有人住, 这时候暖气还在散热, 不仅白白交了采暖 费, 还造成热能浪费.要避免这种浪费, 可以采用分户 计量的方法, 虽然要增加成本, 但只是一次性固定的成 本, 而不是流动成本.如果说旧楼改造难度大, 新楼还 是可以考虑分户计量, 上班走就关掉供热阀, 下班回来 再打开, 不仅省钱, 还可以节约资源. 市民刘先生认为, 供热企业应加强内部管理, 学习 和坚持运用成功的节能供暖新技术、 小窍门, 通过节能 降耗挖潜来消化增长的成本,不能一味将涨价因素转 嫁到消费者身上,供热企业应首先抓好企业内部的成 本账, 以最大限度地消化涨价因素. 在往年供热中,一些市民没有树立热是商品的观 念, 不顾全大局, 贪图小便宜, 无形中为供热企业增加 了负担. 有的市民锯掉了自家暖气片上的跨跃管, 把应 流入别家用户的热, 先从自家的暖气片走一圈, 造成别 家用户供暖不热;

有的装修时, 擅自改造供暖设施, 造 成跑水、流速变化等后果;

有的在暖气片上安装水龙 头, 放供热的水洗衣服、 拖地等, 企业无奈不得不向水 中加臭味剂;

还有的在供热设施上安装换热器, 给自家 的自来水加热,造成全楼供暖不热……据市热力办一 负责人介绍, 这种不文明的现象每年能发生几百起, 企 业为此要付出额外的工作量和供热资源, 增加了成本. 市民在要求企业做好供热的同时, 也应该自我审视, 摒 除陋习,制止不文明行为的发生,共同营造节约型供 热、 和谐供热的良好氛围. 记者 韩云全 鲁医广证字[

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0 9 9号 周边城市 今冬供热价格 威海!每平方米拟上调 元 日前, 威海举办了供热价格调整听证会, 拟由现 行按房屋使用面积计费改为按建筑面积计费,

7 5平 方米 (含75平方米) 以下的部........