PDF《地暖分水器崩坏殃及邻里》

楼下住户屋顶被水浸泡后墙皮已经起翘、脱落.

李蕾 摄 本报讯 ( 记者 韩文涛 通迅员 李爱萍 杨成存 ) 不 走人行横道、 翻越隔离护栏 等" 中国式过马路" 给交通 安全带来不小的安全隐患. 今年, 宣化交警大队开展了 多次集中整治行动, 查处各 类机动车违法行为

10918 起, 非机动车和行人违反交通法 规1362 起. 道路交通是否安全畅通 有序, 与人民群众的生活和 生命财产安全息息相关, 特 别是机动车乱停乱放、 乱闯 红灯及禁行线, 非机动车和 行人不遵守交通信号、 不服 从民警指挥、 不走人行横道、 翻越隔离护栏等" 中国式过 马路" 的交通违法行为给交 通安全带来隐患. 为此, 宣 化交警大队在宣府大街、 钟 楼大街等主干道开展了多次 集中整治行动, 各路勤中队 和机关各部门加岗的路口路 段和加岗时间, 全体民警不 管男女都上岗执勤,在早、午、 晚高峰期指挥疏导交通,提高 见警率、管事率,维护道路交 通正常秩序. 共查处各类机动 车违法行为

10918 起,非机动 车和行人违反交通法规

1362 起,在宣化区人多、车多、道路 交通情况复杂、 设施建设尚 未完善的情况下, 最大努力 地保证了全区交通秩序保持 良好的状态.

3 社会广角 编辑/唐汉华 版式/杨雅云 2013.11.13 新闻热线/3021130 广告热线/3024186 地暖分水器崩坏殃及邻里 谁来承担责任,业主一筹莫展 本报讯 屋内暖气喷" 温泉",楼下成了 " 水帘洞".

11 月1日晚, 家住博杨小区的冯女 士家中因地暖损坏, " 水漫金 山", 家中被褥衣物等遭水浸 泡,让冯女士一家苦不堪言. 家住博杨小区新

9 号楼

5 单元的冯女士介绍,她家的房 子是

2004 年入住的.

11 月1日晚, 冯女士接到邻居的电 话,说她家跑水了. 当冯女士 急忙赶回家门口时,冒着热气 的水正从门缝里流出来,顺着 楼道的台阶一路流下来,而此 时楼道里的墙壁上已经渗出 了大片的水渍. 当冯女士打开 家门进入时,家中的水已经有

5、6 厘米深了. 餐厅里的暖气 地热分水器崩坏了,正像喷泉 一样往外喷水,喷溅得到处都 是. 由于崩了的是进水管,喷 出的水都是带着温度的. 冯女 士只得找人帮忙,关闭了供热 的阀门,这才将喷水止住. 楼 上楼下很多邻居前来帮忙,用 脸盆等简易的工具将冯女士 家中地面的积水清理干净. 而 此时, 冯女士家中已是一片 狼藉,放在高箱床里的衣物、被褥都被水浸泡过,有些 还出现了染色的现象. 落地的 家具如电视柜、间厅柜等底部 都留下了深色的水渍印,装修 时包垭口的木料因为热水的 浸泡已经变形,出现了鼓泡儿 的现象. 冯女士家跑水殃及到邻 里,她家楼下的住户和隔壁单 元相邻的楼下住户家中成了 " 水帘洞"." 四个房间的屋顶 都漏水了, 顺着灯具往下滴 水,我们都不敢开灯了. "楼下 住户告诉记者.

11 月4日, 记者在冯女士家中看到,虽然 已经时过三日,但冯女士家中 依旧一片狼藉,到处晾着各种 被水浸泡过的被褥和衣物. 被 殃及的楼下两家住户家中,房 顶留下了大片的水渍印,严重 的地方墙皮已经起翘、脱落. 面对着此情此景,冯女士 一筹莫展: " 自己的家损失可 以不计较,但楼下两家住户的 损失也不少, 也得我家负担. 这算下来,不是个小数目. " (李蕾) 本报讯 " 三走三创"爱民实践活动 开展以来,宣化公安分局以此为抓手,进 一步拓宽警民沟通渠道, 广泛听取群众 的意见建议,赢得群众的理解和支持,更 加拉近了警民之间的距离.截至目前,已 开展各种形式的警民恳谈会

21 场,收集 意见建议

18 条,全部予以落实. 该局把警民恳谈作为密切警民关系 发展的一条有效途径, 成立了专门领导 小组,坚持" 一把手" 带头参与、 亲自 抓落实. 建立了局领导班子成员挂点联 系派出所警民恳谈活动制度, 要求每位 局领导要定期参加警民恳谈活动. 恳谈 内容和形式不限, 该局坚持" 什么人都 可以谈、 谈什么都有可能", 真正把 " 警民恳谈日" 作为求策问计日、 排忧 解难日、 法制宣传日、 为民服务日;

同时, 根据恳谈对象的不同灵活采用座谈 交流、 上门走访、 警营开放、 网上交流 等形式, 让群众畅所欲言, 与群众进行 广泛的互动交流. 他们将恳谈的内容进 行详细记录, 确保群众意见建议事事有 回音、 件件有着落. 另外, 该局将警民 恳谈活动纳入各单位和民警年度绩效考 核中, 与部门、 民警的评优评先挂钩. 通过警民恳谈活动, 进一步掌握了社情 民意,密切了警民关系. (王奋勇) 本报讯 今年以来,宣化区建立社 区矛盾纠纷 " 一站式"调解机制,推行 " 一卷入库、双轨并进、三级联动"工作 法,切实做到 " 小事不出社区,大事不出 街道,矛盾不上交,就地化解". 据介绍,一卷入库就是对受理的每 件矛盾纠纷进行详细登统、入卷,实行 首办负责、全程跟踪制度.受理案件后, 社区调解人员专人专办、 负责到底,如 问题无法在社区层面解决,向上呈递或 协调多方力量解决及后续事项均由原 受理人代办,切实做到将矛盾纠纷吸附 在社区;

双轨并进就是以 " 融心化事"为 宗旨, 在调解矛盾纠纷时既要坚持原 则,以法理为依据,做到公平公正公开;

又要搞好情感沟通,情绪疏导,做到以 情动人,以情感人,让矛盾双方在问题 解决后不伤和气、不结疙瘩,维护邻里 和谐;

三级联动,即建立社区、街道、区 人民调解中心三级联动工作机制.受理 矛盾纠纷后,首先进行社区调解,如在 社区层面未能达成调解, 案件转至街 道,由司法所长牵头,协调各方力量进 行二级调解. 街道仍未能解决,案件提 交至区人民调解中心,针对纠纷类别特 点,通过医患纠纷、交通事故、物业管 理、婚姻家庭邻里纠纷、城市建设等专 业调解委员会进行调处,直至问题妥善 解决. ( 张冬慧) 究竟冯女士家中的损失应 该谁承担责任? 记者为此采访了宣化区住 房保障和房产管理局物业科, 工作人员认为, 根据 《 房屋建 筑工程质量保修办法 》 的相关 规定, 建设单位对新建房屋配 套的供热设施承担两个供热期 的保修责任. 地热分水器也包 含在内. 在质保期内, 由于质 量问题而给业主造成损失, 则 应由安装方, 也就是开发商负 责. 但超过保质期后, 则只能 由业主自己承担. 就此问题, 记者随后咨询 了齐国良律师, 他认为: 作为 业主, 出现这种情况, 首先第 一个应该保全证据. 把他现在 的损失状况, 做一个清单记 录. 或者采取拍照, 或有见证 人的方式. 先把损失大小确定 下来. 其次是找这个损失的责 任人, 找这个责任人, 就是看 这个造成事故的原因是什么. 在冯女士家的事件中, 冯女士 家的地热分水器是由开发商安 装, 在质保期内, 责任方自然 是开发商或地热公司. 而计算 损失的方法, 不仅包括分水器 本身的损失, 还包括家中的损 失, 也包括楼下被淹了的损 失, 都是作为损害结果, 要求 侵权人来一并承担的. 但超过 质保期后, 则得由业主自己负 担全责. ( 李蕾 ) 查处非机动车和行人 违反交通法规

1362 起【新闻 1+1】 地暖分水器崩坏谁该担责? 调解一站式 服务一条龙 警民恳谈活动 优化警民关系