PDF《滨州市博兴县政府采购》

滨州市博兴县政府采购 竞争性磋商文件 (服务类) 项目名称: 博兴县人力资源和社会保障局物业管理 服务采购 项目编号:BZBXGP-2017-0171 山东三维建设项目管理有限公司 二一七年十二月

1 目录第一部分 磋商公告 第二部分 供应商须知前附表 第三部分 供应商须知

一、 总则

二、 磋商文件

三、 响应文件

四、 磋商保证金

五、 响应文件的递交

六、 公开报价

七、 磋商步骤和要求

八、 履约保证金

九、 代理服务费、公证费

十、 签订、备案合同 十

一、 处罚、询问和质疑 十

二、 保密和披露 第四部分 项目说明 第五部分 评审方法 第六部分 政府采购合同 第七部分 响应文件格式 第八部分 附件

2 第一部分 磋商公告

一、采购人:博兴县人力资源和社会保障局 地址:博兴县新城二路 联系人:黎先生 联系方式:0543-2399005 采购代理机构:山东三维建设项目管理有限公司 地址:博兴县许营社区沿街 联系人:杨女士 联系方式:0543-2120169

18054392966

二、采购项目名称:博兴县人力资源和社会保障局物业管理服务采购 采购项目编号:BZBXGP-2017-0171 预算金额(最高限价):人民币 50.

00 万元

三、采购需求: 包号 服务名称 采购需求 A01 物业管理服务采购 拟采购物业管理服务. 采购需求详见招标文件 第四部分.

四、投标人资格要求: 1.必须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定;

2.必须在中华人民共和国境内注册,具有独立法人资格, 具有建设主管部门 颁发的物业管理叁级及以上资质;

3.具有良好的财务状况和商业信誉;

4.在经营活动中无重大违法违规记录, 企业注册地检察机关出具的近三年查 询无行贿犯罪档案结果告知函;

5.本项目不接受联合体参加.

五、获取招标文件: 1.时间:2017 年12 月15 日17 时00 分至

2017 年12 月22 日17 时00 分 (北京时间,法定节假日除外)

3 2.地点:本项目实行网上报名.完成注册并审核通过的供应商可直接登录滨 州市公共资源交易平台(http://www.bzggzyjy.gov.cn/)针对本项目点击报名, 未办理注册审核的投标供应商请仔细阅读《关于建设工程投标企业以及政府采 购供应商网上注册的公告》通过 企业入口 进行网上注册,填写企业相关信 息并上传有关资料的原件扫描件,提交审核,待网上注册通过后即可进行报名. 特别提醒: 原博兴县公共资源交易中心注册审核通过的会员单位, 需重新在 滨州市公共资源交易中心网站重新注册并通过方可进行投标报名. 网上审核时间:上午 8:30 至下午 17:00(法定公休日、法定节假日除外) 联系

电话:0543-2397297 3.方式: 已报名供应商请于

2017 年12 月22 日17:00 前登录滨州市公共资 源交易平台免费下载本项目的电子招标文件,采购公告下方附件中的招标文 件仅供报名前查看,投标供应商必须登录滨州市公共资源交易平台系统报名 后下载招标文件( 采购业务→招标文件下载 ) ,下载操作将自动记录.逾期 未在平台系统下载招标文件视为放弃报名,如参与投标/报价,将被拒绝.请 各供应商获取招标文件后及时关注交易平台答疑文件下载栏目. 4.售价:免费下载.

六、公告期限:五个工作日.

七、投标截止时间、开标时间及地点: 1.加密的电子投标文件上传截止时间为投标截止时间: 纸质投标文件及未加密和 PDF 格式的电子投标文件接收时间为:2017 年12 月27 日14:00 至14:30(北京时间). 2.投标截止时间及开标时间:2017 年12 月27 日14:30(北京时间). 注:本项目实行网上招投标.拟参加本项目的投标人须办理并取得数字证书 (CA 锁)后,方可加密生成及上传电子投标(报价)文件.请各投标人仔细阅 读《企业数字证书(电子印章)办理须知》(滨州公共资源交易中心网站→下载 中心→综合下载)并按照须知要求办理. 3.递交投标文件及开标地点:

4 1).加密的电子投标文件上传到滨州市公共资源交易会员平台系统 (http://www.bzggzyjy.gov.cn/bzhy)指定栏目. 2).纸质投标文件及未加密和 PDF 送至博兴县公共资源交易中心开标厅(1) (博兴县新城二路检察院西附楼四楼).其他具体操作请参考 政府采购电子投 标视频教程 (滨州公共资源交易中心网站→通知公告),咨询

电话: 0543-2397297.

八、采购项目联系人及联系方式:杨女士 0543-2120169

18054392966 5 第二部分 供应商须知前附表 序号 内容 说明与要求

1 采购人 博兴县人力资源和社会保障局

2 采购代理机构 山东三维建设项目管理有限公司

3 供应商资格要求 1.必须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的 规定;

2.必须在中华人民共和国境内注册,具有独立法人资格, 具有建设主管部门颁发的物业管理叁级及以上资质;

3.具有良好的财务状况和商业信誉;

4.在经营活动中无重大违法违规记录,企业注册地检察机 关出具的近三年查询无行贿犯罪档案结果告知函;

5.本项目不接受联合体参加.

4 响应文件的 组成部分 封面 (1) 响应文件封面;

商务部分(2) 报价函;

(3) 法定代表人授权委托书;

(4) 按照 供应商资格要求 规定提交的相关证明材料 (评审时需要原件的须于报价截止时间前提供): ①法人或者其他组织的营业执照等证明文件扫描件(除银 行、保险、石油石化、电力、电信等有行业特殊情况的, 法人的分支机构不能参加报价,自然人报价的提供其身份 证明;

经营范围与本项目具体采购内容相关,有效原件提 交审查);

②财务状况报告(经审计的上一年度财务报告或基本开户 银行出具的资信证明)扫描件,以及依法缴纳税收和社会 保障资金的书面声明(加盖供应商电子公章,附公开报价 之日前近

6 个月内任意月份缴纳税收和社会保险的凭据;

6 依法免税或不需要缴纳社会保障资金的,提供相关证明文 件,有效原件提交审查);

③具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声 明(加盖供应商电子公章);

④参加本次采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违 法记录(提供企业注册地检察机关出具的查询行贿犯罪档 案结果告知函);

⑤建设主管部门颁发的物业管理叁级及以上资质证书扫 描件(有效原件提交审查). (5) 用于评审的证明材料(评审时需要原件的须于报价截 止时间前提供): ①提供供应商自

2015 年1月1日以来服务的办公楼单体 面积

1 万平方米及以上或单项合同额

45 万元及以上的同 类项目合同扫描件(有效原件提交审查);

②提供供应商 IS0 系列质量管理体系认证证书、环境管理 体系认证证书和职业健康安全管理体系认证证书扫描件 (有效原件提交审查);

③提供供应商近三年管理的项目获得优秀管理项目称号 扫描件(有效原件提交审查);

④提供体现项目经理名字的用工合同、社保缴纳证明材料 和就职单位出具的加盖公章的书面声明扫描件(有效原件 提交审查);

⑤拟派驻服务人员具有注册类执业证书、保安证、电工证 或相关工种证书扫描件(有效原件提交审查). (6)小、微型企业产品价格需扣除的,须提供以下材料并 加盖供应商电子公章:: ①《中小企业声明函、从业人员声明函》扫描件;

②上一年度资产负债表、损益表的扫描件;

③如供应商为监狱企业,提供省级以上监狱管理局、戒毒

7 管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证 明文件扫描件;

④如供应商为残疾人福利性单位,提供《残疾人福利性单 位声明函》. 报价 部分 (7)报价一览表;

(8)报价分析表;

(9)小、微型企业产品明细表;

技术部分(10)供应商自行编写的技术文件: 针对本项目的综合说明(含服务理念、工作目标、整 体设想和策划) ;

项目管理机构:要求提供项目管理机构框图、人员配 备方案及岗位职责和职业资格(含管理层的设置,主要管 理人员的人数和职责,各部门的设置、职责和拟安排的人 数) ;

设备设施运行、维护与管理(包括各项设备设施的分 类管理方案,涵盖供配电设施设备运行管理及维修保养、 给排水设备运行管理及维修保养、公共设施安装及维修、 物业各类设备及智能化系统等) ;

拟投入本项目的装备、 物资清单;

卫生保洁管理;

秩序维护(含安保工作方案等);

会议、接待服务管理;

停车场管理;

停车场管理;

电梯维护;

监控值班;

档案资料的建立与管理;

培训与管理;

本各类突发事件的处置预案(含消防、电梯、自然灾 害、抢劫及盗窃、暴力事件等) ;

8 项目最快接管时间、完全规范时间及相应保证措施;

技术规范偏离表;

服务部分(11) 供应商自行编写的服务文件: 售后服务网点明细(包括联系人、详细地址、电话、 传真)及本地化服务;

服务项目偏离表.

5 是否允许联........