DOC《西樵镇大同经济联合社“原大同工艺厂”》

四、竞价保证金:

1、竞价保证金:人民币伍万元(小写:$50000元),竞价保证金必须由竞价意向人以转账方式(不接受现金)一次性汇出,且最迟应在2019年1月11日24:00前到达指定账户(以收款银行确认到账为准).报名的竞价意向人以及保证金的汇款人应与参与竞价会的竞价意向人须一致,并且竞价保证金须一次性汇入下列指定的账户,否则招租人将取消其竞价资格.汇款时缴款凭证请清晰填写竞价项目名称、中心编号、竞价人名称,请汇入以下账户: 收款单位全称:佛山市南海区西樵镇公共资源交易所 开户行:中国银行佛山南海西樵支行 帐号:

706858509617

2、竞价意向人须于规定的时间前交纳竞价保证金,超过时间交纳竞价保证金的竞价意向人,招租人有权拒绝其参与竞价会议.

3、凡交纳竞价保证金后,表明竞价意向人已完全接受上述物业的出租要求,认可招租人提供的《西樵镇大同经济联合社 原大同工艺厂 物业招租竞价说明书》、《物业出租合同(样本)》(见附件1)中的相关约定并参与竞价.

4、未成交的竞价人的竞价保证金无息退回,招标单位办理竞价保证金退还手续后,西樵镇公共资源交易所将于竞价结果公示结束后通过电子银行电子汇兑方式直接将竞价人的保证金划转回其原汇款账户内,各竞价人请自行查收.退保证金的具体时间及相关信息将于西樵镇门户网交易项目招标公告栏公示(http://www.nhggzy.cn/cms/html/71309/column_71309_1.html).

5、成交的竞价人必须交纳了合同相关款项后,招租单位凭《物业出租合同》复印件、《成交确认书》、《委托退款申请书》到西樵镇公共资源交易所办理成交的竞价人的保证金无息退回手续.西樵镇公共资源交易所将于竞价结果公示结束后通过电子银行电子汇兑方式直接将竞价人的保证金(原额)划转回其原汇款账户内,竞得人请自行查收.

五、合同保证金:

1、合同保证金:按第一年租金总额的20%作为合同保证金.

2、竞得人在签订《物业出租合同》时必须缴纳合同保证金,招租人开具合同保证金收款收据,合同保证金在竞得人如约履行合同期满后或因不可抗力导致合同提前终止,经双方确认无异议后,10天内竞得人凭招租人开具的合同保证金收款收据由招租人无息退还.本合同保证金不得用于租赁期满前抵付租金.

六、租金缴交方式及租金调整.

1、租金支付方式:先交租后使用,在签订合同时,竞得人把2019年12月31日前所产生的租金作为首期费用缴交给招租人,以后在每年的12月10日前缴交清下一年的全部租金.如竞得人未能按时缴交租金则招租人有权每天按拖欠总额的5%计算向竞得人收取滞纳金,如逾期45天经招租人催告后,竞得人仍然不缴清拖欠的租金及滞纳金(包括部分拖欠),招租人有权解除双方所签订的合同,没收竞得人的合同保证金,无偿收回出租的物业,并追回所欠的租金,同时竞得人已缴交的任何费用,招租人均不予退还,一切损失和责任均由竞得人承担.

2、租金的递增要求:租期内不递增.

3、在租赁期内以上保证金、租金等费用,出租方只开具《南海区西樵镇集体组织收据(电子)》,不提供任何发票,如须开具发票,所有税费均由竞得人承担.

七、竞价底价及招租方式:

1、竞价底价 :人民币玖万元/年(小写:$90000元/年).