DOC《西樵镇大同经济联合社“原大同工艺厂”》

若有2名或以上竞价人到场参与竞价的,按照价高者得原则确定竞价人;

若全体竞价人均不到场或到场均不应价的,采用抽签方式在全体竞价人中确定竞得人,本次交易以底价(起竞价)成交.若无人报名或无符合竞价资格的竞价意向人,另行组织交易.

5、本次竞价过程严格按照《樵委办〔2012〕51号(关于印发西樵镇村(居)集体资产管理暂行规定的通知)》及《佛山市南海区西樵镇人民政府办公室关于印发西樵镇农村集体资产管理交易办法的通知》(樵府办〔2018〕127号)执行.

八、其他事项:

1、竞价意向人参与竞价前,有权查阅竞价物业的资料,有权进行实地查看,以充分审视和了解竞价物业的现状,招租人不组织现场勘查,竞价意向人可自行勘查现场.竞价意向人参与竞价即视为已行使上述权利.

2、竞价人在按本竞价说明书的竞价办法被确定为竞得人后,需现场与招租人签订《成交确认书》,如不签订《成交确认书》的,其竞价保证金将被没收.

3、竞价人中标后须按照《佛山市南海区西樵镇人民政府办公室关于印发西樵镇农村集体资产管理交易办法的通知》(樵府办〔2018〕127号)规定进行确认和公示,公示时间为5日(自然日),如参与竞价人有异议必须在这5个公示日内以书面形式提出,否则视同无异议,同时在公示完毕后,竞得人须在往后5天(工作日)内在西樵镇城乡统筹局与招租人签订租赁合同.如竞得人不按期与招租人签订租赁合同,即视为违约并自动放弃所竞得物业的承租权, 招租人将没收竞得人的竞价保证金,租赁物由招租人无偿收回,另作处理.

4、承租方必须遵国家的法律法规,按规定缴纳各种规费;

5、如出现流标情况,招租人可重新组织交易,出租条件和方式由招租人重新核定.

6、租赁双方的权利义务详见《物业出租合同(样本)》,内容以最后正式签订的合约文本为准.租赁双方在签订《物业出租合同》时,按照相关消防、环保、安全生产等政策要求,必须一并签订《消防、环保及安全生产协议书》,以明确租赁双方的消防、环保、安全生产责任.

7、在出租期内,竞得人所承租的的物业需要用电(水)的必须服从当地供电(水)部门的管理,并按照招租人指定地方装上电(水)表和漏电开关,才能用电,一切费用(包括电费、水费)由承租方自行负责.

8、竞得人对在承租物的基础上加建上盖物,必须取得镇以上(含镇)相关部门批准,并书面报招租人确认和备案,不得建造任何永久性建筑物,否则按违约处理.

9、竞得人原则上不准转租(包)、转借.确须转租(包)的,须向招租人提出申请并经招租人同意后,方可转租,否则招租人有权解除合同,无偿收回出租的物业,并没收竞得人的合同保证金.

10、如原承租人傅坤照未能竞得本出租物业,则新承租人必须允许原承租人........