DOC《北京市街区商业生态配置标准指导意见》

(二)2035年 提品质 配置标准 街区商业业态在完成 保基本 的前提下,应积极引入文化、体验、健康等消费业态,提升社区生活品质.社区品质提升业态包括:书店、花店、咖啡厅、健身、品质餐饮、药店、宠物服务、自动贩售、早教及成人培训等. 品质提升类社区在布点时应该考虑社区居民生活规律,在社区5分钟/10分钟/15分钟生活圈中,根据业态消费特点,进行有序配置.2035年前,全部城乡社区需达到配置标准. 基本便民业态 品质提升业态 5分钟辐射圈 末端配送、便利店、蔬菜零售等 自动贩售机、无人便利店等 10分钟辐射圈 社区餐饮、早餐、社区超市等 药店、宠物服务、咖啡厅等 15分钟辐射圈 美容美发、家政服务、维修、洗染等 书店、面包店、甜品店、健身房、花店等

四、各区域配置标准 为实现城市精细化管理,为居民打造家门口的品质化消费,提高不同人文环境、交通环境下的街区生活宜居度,各区要积极开展街区商业生态修复,提高商业服务业品质,提高民生保障和服务水平.

(一)各区配置要求 1.城市核心区:东、西城区社区商业网点应进一步提升布局密度,重点促进旧城内历史文化街区所在的胡同社区、老旧社区的基层商业设施建设和规范化管理,在 疏解、整治、促提升 过程中合理利用腾退空间填充社区商业空间,在清退低端、不正规旅游小商业散点的同时,提升本地基础商业服务品质,调动 老字号 、社区公益团体、社区营造组织和规划师、建筑师参与社区服务,突出北京本地化民生文化特色. 2.非核心区的中心城区:朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区社区商业应进一步提升网点数量及规模品质,对于建成街区优先布点基本便民商业业态(蔬菜零售、早餐等),并进一步提高连锁化率;

对新规划街区和新建社区要求建设具有一定规模的街区商业中心,并鼓励开发商、物业运营商等进行长期的社区商业运营,提升社区商业服务品质和稳定性;

对商务区、产业区及周边区域就业人口占比高的社区优先进行自动化无人社区商业网点(无人便利店、自动贩售机等)试点运行,推进新技术服务于社区商业. 3.城市副中心:通州区应在承载城市行政办公功能的同时,打造街区商业服务示范区,充分利用36个家园中心辐射本街区生活圈,在保障基础生活服务商业配套的基础上,适当引进具有一定文化品质的商业业态,与部分公共服务配套设施共同形成副中心生活品质服务体系. 4.新城:房山区、大兴区、顺义区、昌平区应进一步 织密 社区商业布局,在科技创新区及周边社区注重引入高品质商业品牌,适应未来高新技术人才迁入的生活需求;

对乡镇区域要提升基本便民商业网点密度,减小城乡生活品质差距. 5.生态涵养区:门头沟区、平谷区、密云区、怀柔区、延庆区和昌平区、房山区山区部分,要进一步完善商业配套体系,提升居民生活便利度,同时促进本地特色商业发展,打造社区商业-特色农商-旅游体验商业三线互利的特色商业服务系统.

(二)各类街道、乡镇配置要求 1.历史文化街区所在街道 历史文化街区所在街道包括:景山街道、东华门街道、安定门街道、东四街道、交道口街道、前门街道、什刹海街道、天桥街道、西长安街街道、新街口街道、牛街街道和大栅栏街道. 在编制历史文化街区所在街道生活性服务业规划中,应充分考虑空间限制,灵活布置网点,减少低端低质低规范化的 旅游商品店 数量,引进注入连锁化社区商业服务网点,并鼓励社区商业空间及服务设计体现区域历史风貌特点;