PDF《Make Life in Style》

Make Life in Style 花样年控股集团有限公司 中期报告

2012 股份代号 :1777 F A N T A S I A 目录02-03 公司资料 04-07 荣誉与奖项 08-09 社会责任 10-13 主席报告 管理层讨论及分析 15-21 财务回顾 22-33 业务回顾 34-35 权益披露 36-39 公司管治及其他资料 40-41 中期财务资料审阅报告

42 简明综合全面收益表 43-44 简明综合财务状况表 45-46 简明综合权益变动表

47 简明综合现金流量表 48-68 简明综合财务报表附注 公司资料/03

02 花样年 董事 执行董事 潘军先生 (主席) 曾宝宝小 姐 冯辉明先 生 陈思翰先 生 林锦堂先 生 独立非执行董事 何敏先生 廖长江先 生,太平绅士 黄明先生 许权先生 公司秘书 林锦堂先 生 授权代表 陈思翰先 生 林锦堂先 生 审核委员会 何敏先生 (委员会主席) 廖长江先 生,太平绅士 黄明先生 许权先生 薪酬委员会 黄明先生 (委员会主席) 何敏先生 廖长江先 生,太平绅士 许权先生 潘军先生 提名委员会 潘军先生 (委员会主席) 何敏先生 廖长江先 生,太平绅士 黄明先生 许权先生 曾宝宝小 姐 核数师 德勤 ? 关 黄陈方会计师行 执业会计 师 主要往来银行 中国农业 银行 中国建设 银行股份有限公司 中国光大 银行股份有限公司 招商银行 股份有限公司 中国工商 银行股份有限公司 香港上海 蠓嵋杏邢薰 法律顾问 有关香港法律 盛德律师 事务所 有关中国法律 通商律师事务所 有关开曼群岛法律 Conyers Dill &

Pearman 注册办事处 Cricket Square Hutchins Drive P.

O. Box

2681 Grand Cayman KY1-1111 Cayman Islands 於香港的公司总办事处 香港 铜锣湾 告士打道262号 鹏利中心1103室 於中华人民共和国的公司总部 中国 广东省深圳市 深南大道6021号 喜年中心A座27楼 邮编:518040 开曼群岛主要股份过户登记处 Butterfield Fulcrum Group (Cayman) Limited Butterfield House

68 Fort Street P.O. Box

609 Grand Cayman KY1-1107 Cayman Islands 香港股份过户登记分处 香港中央证券登记有限公司 香港 湾仔 皇后大道东183号 合和中心17M楼 上市资料 股份上市 本公司之普通股 香港联合交易所有限公司 股份代号:01777 优先票鲜 本公司之14% 5年期优先票 新加坡证券交易所有限公司 网址 http://www.cnfantasia.com 荣誉与奖项/05

04 花样年 FANTASIA 公司层面: 1. 2012年1月,东莞市花样年房地产投资有限公司获得由中共寮步镇委员会、 寮 步镇人民政府共同评选的 「2011年度突出贡献奖」 ;

2. 2012年1月,东莞市花样年房地产投资有限公司荣获由东莞市住房和城乡建设局颁发的 「2011年度房地产开发企业先进单位」 称号;

3. 2012年1月,桂林市花样年房地产开发有限公司荣获由桂林市房地产业协会颁发的 「桂林市房地产业2011年纳 税20强」 荣誉;

4. 2012年2月,苏州市花万里房地产开发有限公司荣获由苏州市吴中区人民政府颁发的 「2011年度纳税大户」 称号;

5. 2012年3月,花样年集团(中 国) 有限公司荣获由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所、中国指数研究院颁发的「2012中国房地产百强企业」 荣誉;

6. 2012年3月,花样年控股集团有限公司荣获由中国房地产研究会、中国房地产业协会、中国房地产评测中心颁发的 「2012中国房地产开发企业100强」 荣誉;

7. 2012年4月,花样年集团(中 国) 有限公司荣获由中国房地产TOP10研究组颁发的 「2009-2012连续四年中国房 地产百强企业」 荣誉;

8. 2012年5月,花样年控股集团有限公司荣获由中国房地产研究会、中国房地产业协会、中国房地产评测中心颁发的「2012中国房地产上市公司综合实力五十强」 荣誉;

9. 2012年5月,花样年集团(中 国) 有限公司荣获由深圳广播电影电视集团颁发的「2011深莞惠地产最具影响力品 牌」 荣誉;

让生活更有风格 FANTASIA 10. 2012年6月,深圳市彩生活服务集团有限公司荣获由中国房地产TOP10研究组颁发的「2012中国物业服务百强企业成长性TOP10」 、 「2009-2012连续四年荣获中国物业 服务百强企业」 荣誉;

11. 2012年7月,花样年控股集团有限公司荣获由《21世纪经济报道》 、中国地产金砖奖评选委 员会颁发的 「2012年度最具投资 价值地产上市公司大奖」 ;

12. 2012年7月,花样年集团(中 国) 有限公司荣获「深 圳市红树林湿地保护基金会发起人」 荣誉;

13. 2012年7月,花样年控股集团有限公司荣获由深圳市房地产业协会颁发「深 圳房地产开发 最具品牌价值企业」 荣誉;

14. 2012年7月,花样年控股集团有限公司荣获由 香港 《经济一周》 颁发的 「2012中 国杰出房地产 商」 荣誉. 项目层面: 1. 2012年1月,无锡喜年中心荣获由无锡e房网颁发的「2012年十大期待楼盘」 荣誉;

2. 2012年1月,桂林花样城荣获由桂林市房地产业协会颁发的「桂 林市房地产业2011年销售20强」 荣誉;

3. 2012年1月,桂林花样城荣获由桂林新浪乐居颁发的 「网友口碑最好楼盘」 荣誉;

/

07 06 花样年 4. 2012年3月,无锡花郡荣获由无锡日报报业集团颁发的「2011年度最具影响力十大名盘」 奖项;

5. 2012年5月,无锡花郡荣获由腾讯房产颁发的「2012年度无锡婚房人气楼盘冠军」 奖项;

6. 2012年5月,成都喜年广场荣获由成都市锦江区商务楼宇物业管理协会颁发的「锦江区五星级商务楼宇」 称号;

7. 2012年5月,深圳福年广场荣获由首届(华 人) 人居环境科学论坛组委会颁发的「壬辰兴业写字楼」 荣誉;

8. 2012年6月,无锡喜年中心荣获由无锡广播电视集团颁发的「无 锡车友最喜爱楼盘」 荣誉;

9. 2012年6月, 「有园」 酒店 品牌荣获由 《21世纪经济报道》 颁发的 「第九届中国酒 店金枕头奖:2012年度中 国最具发展潜力精品连锁酒店品牌」 荣誉;

10. 2012年6月,深圳有园酒店荣获由全国绿色饭店工作委员会颁发的「中 国绿色饭店4A」 荣誉. 成都大溪谷 社会责任 让生活更有风格 2012年上半年,花样年为更好履行企业公民责任,在公司内部正式成立了企业公民办公室,负责社会公益类事务的规划、统筹和执行.期间,第六届「花 样年?发现幸福之旅」 正式启动了以「悦 食中国」 为主题的手工美食拍摄活动并率先在成都完成拍摄;

继续关注吉安县花样年希望小学的软硬件设施提升,致力於打造农村教育 「新希望模式」 ;

筹划启动公司内、外部志愿者的招募及制度落实. 幸福之旅 2012年4月,作为花样年年度大型公益活动-第六届「花 样年?发现幸福之旅」 在北京正式启动,此次选择了与知名美食作家殳俏合作,开启以「悦 食中国」 为主题的中国本土手工美食寻访之旅.6月,殳俏已率先在成都完成拍摄活动,接下来将在大理、南京两地继续实地探寻传统手工食物制作工艺,挖掘不同食物的文化背景、 食材介绍、制作手法等,并与烹饪师傅、当地市民深度沟通,最终以「悦 食中国」 系列纪录片及书籍方式,完整呈现传统手工制作全过程及背景介绍,引发大家对健康、有机食品的关注和思考,同时探讨传统手工美 食传承的可能. 捐资助学 6年来,花样年一直在关注和支持农村教育事业的发展,并在对吉安县花样年希望小学捐建和扶持的过程中,逐步探索农村教育「新 希望模式」 .2012年上半年,本公司继续开展新栋梁支教、教师奖励基金等活动,并在做提升学校园林、食堂等硬件设施的前期准备工作.继深圳诺亚舟公司捐助学习机、华润怡宝集团捐建图书馆后, 花样年的善举引发了更多企业对希望小学的关注.中国东方航空集团定点捐助了7 名优秀贫困学生,并拜访了贫困学生家庭和提供了物品捐助.花样年还计划整合资源, 将农村教育「新 希望模式」 进行推广,实施「关 爱农民工子女计划」 ,目前已有意向与团中央的 「七彩小 屋」 项目进行合作. 志愿者 为了鼓励员工积极参与社会公益活动,推动公司更好履行企业公民责任,花样年正在筹备志愿者的招募活动及制度、活动的落实.其中,新栋梁支教计划就是花样年志愿者的尝试和经验积累,从2009至今已经有31位新栋梁加入支教行列.花样年志愿者行动目标是激发更多本公司内、外部人员加入志愿者伍,并在帮助他人的行动中体验趣味生活、收获幸福人生. /

09 08 花样年 主席报告10 /

11 10 花样年 致尊敬的股东: 本人谨代表董事会提呈花样年控股集团有限公司截止二零一二年六月三十日止六个月 ( 「报告期」 ) 的半年度业绩. 市场与业务回顾 截至二零一二年六月三十日止六个月,本集团实现营业收入为人民币1,205百万元, 较去年上半年度减少39.9%.2012年上半年,环球经济仍然受欧元区的债务危机阴影所笼罩,中国经济增长呈现了下行趋势,加上为巩固对房地产市场的调控成果,中央政府依然坚持对房地产市场的宏观调控态度,同时要求各地方政府严格执行「限 购、限贷、限价」 等调控措施,切实抑压投资投机性的购房需求. 另一方面,中央政府则加大对货币政策微调力度,进行一连串支持首次置业的政策,包括降低存款准备金率以及存贷款基准利率,以增加刚需群众的购房能力,扩大内需市场的要求,促使中国经济得以平稳发展.就上述政策的微调,

一、二线房地产市场在今年第二季起作出正面反应,商品房销售面积或新建商品住宅价格出现回稳迹象.相对地,原成为各发展商在2011年发展重心的

三、四线城市,其非住宅类产品渐见饱和现象. 花样年作........