PDF《JOY CITY PROPERTY LIMITED 大悦城地产有限公司》

1 香港交易及结算所有限公司及香港联合交易所有限公司对本公告的内容概不负责,对其准确性或完整性亦 不发表任何声明,并明确表示,概不对因本公告全部或任何部份内容而产生或因倚赖该等内容而引致的任 何损失承担任何责任.

JOY CITY PROPERTY LIMITED 大悦城地产有限公司 (於百慕达注册成立之有限公司) (股份代号:207) 内幕消息公告 有关共同开发项目之框架合作协议 本公告乃大悦城地产有限公司(「本公司」,连同其附属公司,「本集团」),根愀哿辖 易所有限公司证券上市规则(「上市规则」)第13.09条及《证券及期货条例》(香港法例第571 章)第XIVA部项下内幕消息条文而作出. 本公司欣然宣布,本公司与中粮地产(集团)股份有限公司(「中粮地产」)订立框架合作协议 (「框架合作协议」),内容有关建议共同开发及/或管理中粮地产目前持有之一个位於中华人 民共和国深圳宝安区的物业开发项目(「深圳项目」).深圳项目专为一个大型综合用途发展项 目而设,包括住宅、商业、办公室、商品房及公共设施空间,估计占地面积约67,000平方米及估 计计容建筑面积约502,500平方米,以相关土地使用权证书所批准的最终占地面积及计容建筑面积 为准.两间公司共同开发深圳项目可各自倚靠彼等於技术、市场、资本、管理及品牌推广方面的 优势,两间公司透过密切合作及双方支持住宅及商业业务所产生的协同效应达到双赢局面.根 框架合作协议,本公司及中粮地产将进行磋商,期待发挥本公司大悦城品牌商业运营策划的优势, 探索共同开发及/或管理深圳物业并就有关安排达成一致意见.订约方於磋商过后可订立有关合 作之正式合作协议,且本公司将根鲜泄嬖蚬娑妒实笔焙蚩⒔徊焦. 中粮地产为一家於中华人民共和国(「中国」)成立之公司(其A股於深圳证券交易所(股份代 号:000031)上市,亦为中粮集团之附属公司),於完成中粮重组后,其将成为本公司之控股股 东,有关详情载於本公司日期为二零一七年八月二十一日及二零一八年四月二日之公告.框架合 作协议记录及确认本公司及中粮地产有关凭藉彼等独特优势及能力开发及管理商业物业及住宅物 业之商业意图,旨在就共同开发及管理大型综合用途发展项目产生协同效应,提供经营质量及效 率. 警告 建议共同开发深圳项目须待订立正式合作协议及根视梅杉吧鲜泄嬖蚧竦每赡芄娑ǖ呐己, 方告作实,因此,建议共同开发或不会进行.本公司将根鲜泄嬖蜢妒实笔焙蚣笆笨⒔徊 公告.

2 本公司股东及潜在投资者买卖本公司股份时务请审慎行事. 承董事会命 大悦城地产有限公司 主席 周政 中华人民共和国,二零一八年五月十一日 在本公告日期,董事会成员包括执行董事周政先生(主席)及曹荣根先生;

非执行董事蒋超先生、曾宪 锋先生及姜勇先生;

及独立非执行董事刘汉铨先生金紫荆星章,太平绅士、林建明先生和胡国祥先生荣誉煺.