PDF《32 个获奖楼盘“含金”十足》

T03 2013年12月26日 星期四 编辑: 梁敏 组版: 赵春娟 今日泰山 房产特刊

3 32 2个 个获 获奖 奖楼 楼盘 盘""含 含金 金" " 十 十足 足 房企收获荣誉, 市民买房心里更有谱 32个楼盘参与年度评选 泰城热销楼盘全覆盖 近几年, 随着多个一线品牌房 企进军泰城, 泰城房地产业快速兴 起, 越来越多的成熟户型、 精美园 林、 优质楼盘呈现在了泰城购房者 面前.

见多识广的购房者也变得越 来越理性, 楼市再也不是依靠花里 胡哨的营销噱头炒作, 搭个临时板 房就能开张的时代.如今的开发商, 愈来愈重视质量、 口碑和品牌. 而一年一度的齐鲁晚报金牌地产 总评榜, 就是对泰安的房地产企业 口碑的一次最好的检验. "2013泰安金牌地产评荐榜" 吸 引了20余家房地产企业共计32个在 售或在建楼盘参与本次评选. 参评 楼盘有新华城国际广场、 中齐 ・ 国山 墅、 中南 ・ 世纪锦城、 印象泰山、 阳光 和墅、 奥特 ・ 润英美庐、 蓝岸别墅、 华新・新干线、 华新・新城、 三合御都、 恒基・都市森林、 恒基・东尚、 大安・ 泰山原著、 大安 ・ 绿视界、 安居 ・ 金域 提香、 安居・上上城、 安居・幸福里、 泰山国际金融中心、 泰山国际采购 中心、 龙城国际、 绿地公馆、 泰安恒 大城、 泰安万达广场、 海普 ・ 凤凰城、 泰豪名城等, 基本上覆盖了泰安城 区所有热销项目. 本报也于11月23日和12月7日 先后举行了两次专家评审活动, 邀请20多位专家和读者, 点评了热门 楼盘. 此次评选秉承 "科学、 权威、 公正、 全面" 的原则, 以详实的指标 要求, 对泰安房地产行业进行全面 盘点和表彰. 评选活动拥有专业的 评委会专家团队, 对参评楼盘和企 业严格审核, 用科学、 严谨、 专业的 研究方法筛选出一批代表行业发 展高度和水平的优秀样本, 使企业 与所获得的奖项真正匹配,真正实 至名归, 经得住媒体监督、 市场监 督、 消费者认可、 行业的认可. 本次评选全面盘点泰安房地 产企业、 楼盘项目的市场表现,引领 行业发展, 助推企业进步, 彰显企 业综合实力、 品牌知名度、 社会影 响力, 得到了广大地产企业的热烈 好评. 评选活动历时近2个月 过程客观、 公开、 公正 专家评审团是本次 《2013泰安 金牌地产评荐榜》 的一大特色. 专 家评审团成员有来自建筑设计、 销 售代理、 营销策划、 装饰公司等领 域的高层管理人员. 他们将对参评 楼盘进行多方位多角度的点评, 从美观、实用等角度对各楼盘的园林、 建筑外形、 社区规划、 户型、 装 修等方面进行综合考察、 评审. 通 过这种专家会诊式的考察, 对楼盘 作点对点的解读, 一方面为购房者 提供客观的参考, 另一方面也用于 地产总评榜考核评分. 评审团分为3 个小组, A 组为 建筑设计领域的专家, 本报邀请到 了山东省建筑设计研究院泰安分 院、 泰安市建筑设计院、 泰安市城 市建设设计院和山东京联建筑设 计院泰安分院的高层领导加盟专 家组. 他们对于泰安房地产项目的 建筑设计有着独到的看法和见解. B组为营销策划、 销售代理专 家组. 泰安世联怡高房地产咨询有 限公司、 北京世联房地产顾问有限 公司、 众汇房地产经纪有限公司、 上海绍鑫泰安分公司、 浩华地产广 州龙浩置业咨询有限公司泰安分 公司、 山东泰安优道房地产营销策 划有限公司、 泰安市瑞泰房地产营 销策划有限公司、 泰安市佳和房产 营销策划有限公司、 泰安易佳易房 地产营销策划有限公司、 泰安天成 不动产等公司的高层加盟该组. 他 们身处楼市前沿,熟知各楼盘的销 售情况, 深悉楼市最细微的动向. 他们将从市场的角度评判楼盘受 欢迎程度、 一年的销售成绩. C 组由装饰公司的高管组成, 包括泰安大展装饰工程公司、 泰安 城市人家装饰工程有限公司、 广东 星艺装饰公司、 泰安九创装饰工程 有限公司等. 两次评选活动反响巨大 开发商开会研究专家建议 11月23日和12月7日, 本报先后 组织了20多位专家, 对19个参评楼 盘进行多方位多角度的点评. 同时 还征集了10余位热心读者参与, 他 们从各个视角对参评楼盘和企业 进行全方位审视, 不但确保活动的 公正、 公平,也使评选不再是业界人 士的独角戏, "全面参与" 成为评选 活动的一大特色. 专家评审团对每一个参评楼 盘都有自己的考评, 仅住宅类就包 含10个项目, 每个小项最高分5分, 最低分1分. 从记者后来收集到的 打分表看, 有的打满分, 有的也打

2 . 5分. 11月23日那天,专家评审团走 了9个楼盘, 专家评审团突访各楼 盘售楼处, 置业顾问表现不一, 开 门小细节折射出各个楼盘管理的 差距. 他们议论最多的是户型设计 和样板间的装修设计. 每到一个楼 盘,来自建筑设计、 装饰公司的专家 都会从各自的角度谈一下看法. 评 审团为楼盘的设计提出了不少好 建议, 总结来说, 美观实用又有个 性的房子才受欢迎. 12月7日, 本报又邀请专家和 读者走访了10个楼盘, 经历了上次 评盘活动后, 专家评审团咨询更详 细, 打分更客观, 开发商准备也更 充足, 置业顾问的服务质量和售楼 处的布置都有了很大提高. 有案场 经理认为,专家不但考核楼盘品质, 还关注置业顾问的综合素质, 此次评选活动推动了置业顾问接 待水平和服务能力的提高. 开发商也十分重视本报的评 选活动及结果, 本报刊登了专家的 观点, 提出了一些样板间和服务细 节上的建议后, 接到不少开发商反 馈的情况. 许多问题得到了解决. 三合御都项目的高层领导还专门 开会研究了专家们提出的相关意 见和建议. 通过这2次评审, 专家们总结 认为, 泰城房地产营销模式已经悄 然升级, 从原来的价格战、 优惠战, 逐渐向拼品质、 拼服务发展. 代入 式的营销推广, 正让购房者产生越 来越多的身临其境的感触;

景观示 范区、 样板体验区、 影音室等配套, 正成为不少高端楼盘的 "标配" . 在楼市比拼综合实力的今日, 品牌是泰城各个开发企业 "重金" 打造的软实力, 口碑更是各开发企业 看重的 "生命线" , 品牌知名度因此也成为开发企业不可忽视的 "竞争力" . "2013泰安金牌地产评荐" 活动, 本报邀请了20余位专家和10余位读者全面扫描和考察了泰安各大房企和参选楼盘. 活动聚集了目前 在泰安拥有项目的所有知名开发企业, 是一次对2013年泰安楼市全面的盘点和总结.

本报记者 梁敏 活动回顾