PDF《业主装修需谨慎》

07 编辑/王侃 校对/王侃 组版/王侃 YAAN DAILY 消费

电话:

2222226

邮箱: 1452055902@qq.

com

2017 2017年年12 12月月7 7日日星期四 星期四 近年来, 不管是买房买车还是买东西, 低价优惠 最吸引 人.很多装修公司为招揽客户, 推出优惠价、 团购价等优惠策 略吸引消费者.这种低价优惠装修模式主要是根据装修材 料、 家具、 配饰等产品的相应整合, 让很多消费者很是心动. 但有的消费者往往会忽视掉 一分钱一分货 这一事 实, 价格在优惠的同时, 有的装修公司所用的材料往往大打 折扣.装修的价格是便宜了, 其相对应的装修质量容易出 现问题. 去年7月初, 一外地装修公司在雨城区某酒店举办了一 场装修讲座活动.该以砸金蛋等方式, 分别先让不少听众 赢得奖品, 如一等奖全套家具、 二等奖挂式空调和电冰箱、 三等奖电压力锅代金券等.兴奋之余的肖女士等

20 多位 消费者先后与该商家签订了房屋装修合同, 并当场支付了 20%的装修预付款1.4万元左右. 肖女士带着签订合同回家后, 再一看合同, 立马傻了 眼, 发现合同上并没有预算和报表, 甚至连设计图都没有. 于是, 她打电话到该公司询问, 该公司工作人员称:

7 月3日, 将会派车前来接签订了合同的消费者去看样品房.肖 女士等人当时并没有觉得有问题, 但到

7 月3日当天, 该公 司依然没有人车前来, 肖女士才觉得没对劲.再次电联公 司, 商家便发一张设计图来, 肖女士家人一看到设计图, 才 警觉起来, 设计图根本就是网上随便找来敷衍我们的. 不少人辛苦了大半辈子, 就为买一套属于自己的房子, 与家人一起过安心舒适的生活.买房后, 装修就成了重要 的事情.然而, 在面对房屋装修, 一些消费者对装修常识知 之甚少, 很多是丈二和尚摸不着头脑, 尤其是在选择装修公 司和施工队伍上, 或多或少会花一些冤枉钱. 装修更让人累心的是有时候还得与装修公司 斗智斗 勇 .对此, 代声智建议, 消费者在与装修公司签订合同时, 内容要明确、 详细, 比如在装修合同中, 应标明家装涉及材 料的品牌、 型号, 不能笼统地用 国内名牌 国际名牌 之类 的字眼代替.消费者不要为了怕麻烦, 而省去必要的环节, 消费者要对自己所签的字负责, 做到三思而后行, 宁可在签 字前多花点工夫看清合同, 也不要贪图一时方便, 等到真正 出现问题时后悔已晚. 代声智再次提醒: 房屋装修会牵涉到的大量的人力、 物力、 财力、 精力.选择装修公司时, 一定要三思而后行, 要像 相亲一样选择好自己心仪的 对象 , 做好比较, 找正规、 有 资质、 信誉好的装修公司, 既放心、 省心, 又舒心、 开心.签 订装修合同时, 应先看房进行相应的房屋装修设计, 并应先 了解装修的基本常识, 如选材、 报价, 再进入装修合同条款 的签订等.同时要坚信 天下没有免费的午餐 , 不要相信 天上会掉馅饼 . 雅安日报/北纬网记者 郑雨莎 近日, 家住市区西门车站附 近的杨女士向记者反映, 她所住 的某小区于

2013 年12 月31 日 与成都某物业公司签订了物业 协议, 合同今年

1 月1号到期. 按到合同规定, 在合同期满之 后, 在没有继续签约的情况下, 物业公司就应该立即撤场, 但是, 该物业公司却迟迟不肯撤 场. 杨女士告诉记者, 因为在三 年的服务管理期间, 该物业公司 管理很差, 刚开始就没有按照物 业协议上的内容开展服务, 到后 期没有遵守服务条款, 有很多违 约的行为, 没有尽到合同的义 务.在此期间, 业主们频频向物 业反映, 但问题未能得到解决. 所以该小区现在百分之八十以 上的业主反对该公司继续服 务.今年

3 月份, 小区通过业主 选定了新的物业管理公司, 但由 于该物业管理公司拒不离场, 拒 不配合移交工作, 导致新的物业 公司不能进一步开展对小区的 整改工作. 到目前为止, 该物业公司依 然没有撤场, 赖 着不走, 还在 继续服务.对于无合同的情况 下继续进行服务, 小区业主们都 表示不愿意继续缴纳物业费. 比如业主的公共使用面 积, 他指定为某业主的指定停车 位, 其实他是没有权利这样做 的. 杨女士在谈到该物业公司 在管理上的一些行为时, 表示很 无奈, 按照 《物权法》 规定, 这是 小区公共使用面积, 每一个业主 都有权利在这里停车. 对此, 记者咨询了市

12315 举报中心工作人员唐女士, 唐女 士表示, 该物业公司违反了 《消 费者权益保护法》 第九条和第十 条, 《消费者权益保护法》 规定, 消费者享有自主选择商品或者 服务的权利, 消费者享有公平交 易的权利.消费者在购买商品 或者接受服务时, 有权获得质量 保障、 价格合理、 计量正确等公 平交易条件, 有权拒绝经营者的 强制交易行为. 并且唐女士还谈到, 根据 《四川省物业管理条例》 第五十 四条规定, 有下列情形之一的, 物业服务企业应当退出物业服 务, 合同期满未续约的, 依法、 依 约定解除合同的.法律、 法规规 定不得继续从事物业服务活动 的, 物业服务企业不得以物业服 务中的债权债务纠纷未解决、 阶 段工作未完成等为由拒绝退 出, 所以该物业公司拒不离场的 行为是违法的. 近年来, 房屋装修投诉案件 时有发生, 据市消委会工作人员 介绍, 我市装修投诉案件呈上涨 趋势, 市民投诉反映的房屋装修 问题有增无减. 又到年底, 装修将迎来一波 小高潮.然而装修猫腻太多, 从 买材料、 施工到验收, 各个环节 稍不留意就会中招.花了多年 积蓄买了心仪的住房, 没想到刚 住不久房屋就漏水, 墙面也凹凸 不平, 甚至装修风格也与图纸不 符……在许多人的买房经历中, 常会遇到各种 陷阱 .不少消 费者表示, 装修房子简直是场疲 惫劳心的 持久战 . 因为遇到不靠谱的装修公 因为遇到不靠谱的装修公 司司, , 我等了一年多新房还没有装 我等了一年多新房还没有装 修好 修好. . 说起自身经历 说起自身经历, , 家住市区 家住市区 和平东路的市民张女士既生气 和平东路的市民张女士既生气 又无奈 又无奈. . 去年 去年

11 11 月月, , 张女士到成都 张女士到成都 找装修公司 找装修公司, , 与成都一家装修公 与成都一家装修公 司签订了装修合同 司签订了装修合同, , 缴纳了部分 缴纳了部分 定金 定金, , 装修公司明确表示会立马 装修公司明确表示会立马 开工进行装修 开工进行装修. .缴纳定金几日 缴纳定金几日 后后, , 装修公司拉了几袋水泥和沙 装修公司拉了几袋水泥和沙 子到新房内 子到新房内, , 但却迟迟不见装修 但却迟迟不见装修 工人进场施工 工人进场施工. .中途 中途, , 张女士多 张女士多 次与公司交谈 次与公司交谈, , 公司以各种理由 公司以各种理由 推脱 推脱, , 表示会尽快开始施工装 表示会尽快开始施工装 修修. . 我去成都找的这家装修公 我去成都找的这家装修公 司司, , 看着挺不错 看着挺不错, , 我想是大城市 我想是大城市 的装修公司 的装修公司, , 装修肯定有保障 装修肯定有保障 …… …… 张女士坦言 张女士坦言, , 当时就一心 当时就一心 想找一家靠谱的装修公司 想找一家靠谱的装修公司, , 没想 没想 到却是这样的结果 到却是这样的结果. .由于公司 由于公司 在成都 在成都, , 张女士来来回回维权很 张女士来来回回维权很 麻烦 麻烦. . 经过半年多沟通 经过半年多沟通, , 装修公 装修公 司再三承诺会马上开始施工 司再三承诺会马上开始施工. . 但几个月过去 但几个月过去, , 他们仍没有进 他们仍没有进 场施工…… 场施工…… 张女士只好要求 张女士只好要求 与装修公司解除合同 与装修公司解除合同, , 并退还 并退还 缴纳的定金 缴纳的定金, , 却遭到装修公司 却遭到装修公司 拒绝 拒绝. .今年 今年

6 6 月月, , 张女士投诉 张女士投诉 到市消委会 到市消委会. .经初查了解 经初查了解, , 此此装修公司还有上级公司 装修公司还有上级公司, , 当即 当即 电话联系商家上级公司 电话联系商家上级公司, , 表示 表示 会要求该公司给出一个答复 会要求该公司给出一个答复, , 并好好处理此事 并好好处理此事. . 本想着事情会得到圆满解 ........