PDF《郑州市儿童福利院物业管理服务项目》

郑州市儿童福利院物业管理服务项目 招标文件招标编号:郑财招标采购-2017-807 HENAN TENDER-PURCHASE SERVICE CO.

,LTD. 河南招标采购服务有限公司 招标文件 目录

第一章 投标须知及投标须知前附表

第二章 合同主要条款

第三章 投标文件投标函部分格式

第四章 投标文件商务部分格式

第五章 投标文件技术部分格式

第六章 资格审查 文件

第七章 评标办法

第八章 招标任务书

2 河南招标采购服务有限公司 招标文件

第一章 投标须知及投标须知前附表

3 河南招标采购服务有限公司 招标文件 目录

一、 投标须知前附表

二、 投标须知

(一)总则

(二)招标文件

(三)投标文件的编制

(四)投标文件的递交

(五)开标

(六)评标

(七)合同的授予

4 河南招标采购服务有限公司 招标文件

一、投标须知前附表 项号 条款 内容说明与要求

1 1.1 综合说明 项目名称:郑州市儿童福利院物业管理服务 建设地点:郑州市陇海西路和富民路交叉口西北角. 建筑面积:约29000 平方米

2 1.1 招标方式 公开招标

3 1.1 承包方式 按招标范围实施全面物业管理,费用按每年总费用整体 包干

4 1.1 服务要求 服务质量达到 《全国物业管理示范大厦标准及评分细则》 总评

90 分以上

5 2.1 招标范围 红线范围区域内的全面物业管理,包括:环境卫生管理;

传达、保安、秩序管理;

空调、热水系统运行值班管理;

报警监控系统运行管理值班(不含维保) ;

消防系统运行 管理值班(不含维保) ;

房屋日常养护维修;

给排水设备 运行维护;

供电设备管理维护及其他设施、设备的维修 保养;

绿化管理;

锅炉供暖;

衣物洗涤;

会议服务.具 体要求详见《郑州市儿童福利院物业管理招标任务书》 .

6 2.2 服务期限 二年

7 4.1 投标人要求 1.具有独立承担民事责任的能力的法人、其他组织,在 法律和财务方面独立,并与采购人无任何隶属关系;

2.具有近一年的财务状况报告;

3.具有依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料;

4.参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违 法、违纪行为;

5.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的 不同供应商,不得参加同一合同项下的政府采购活动;

6.根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有

5 河南招标采购服务有限公司 招标文件 关问题的通知》(财库[2016]125 号)的规定,对列入失 信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购 严重违法失信行为记录名单的供应商,拒绝参与本项目 政府采购活动;

【查询渠道: 信用中国 网站(www.creditchina.gov.cn )、 中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn) 】 ;

7.本项目不接受联合体.

8 4.2 资格审查方法 资格后审

9 13.1 报价方式 年度包干,固定总价

10 15.1 投标有效期 为:

60 日历天(从投标截止之日算起)

11 16.1 投标保证金 投标保证金金额:陆万元整 投标保证金缴纳方式式:投标保证金应当以电汇、转账 或者金融机构、 担保机构出具的保函等非现金形式提交. 投标截止时间前必须到达招标机构银行帐户,适用于非 担保形式的保证金缴纳) . 供应商可以以投标担保函的形 式交纳投标保证金.具体规定见附件. 投标保证金有效期:投标保证金应在投标有效期截止日 后(20)天内有效. 接受保证金银行资料: 单位:河南招标采购服务有限公司 开户行:广发银行郑州行政区支行 帐号:8898516010005452

12 5.1 踏勘现场 投标人自行踏勘现场

13 17.1 投标替代方案 不允许

14 18.1 投标文件份数 投标文件份数:正本壹份,副本肆份,开标一览表一份;

正、副本不一致时,以正本为准. 注意事项: 1.投标文件正本、开标一览表、需分别单独密封提交;

副本一起密封提交.

6 河南招标采购服务有限公司 招标文件 2.开标一览表用小信封单独密封提交;

3.投标人投标文件须以包为单位进行包装及密封,请在 投标文件正本及副本封面和封皮上标明所投包号.

15 20.1 投标文件递交 收件人:河南招标采购服务有限公司 地点:郑州市纬四路

13 号四楼第一会议室

16 21.1 投标截止时间 时间:2017 年12月11日上午 09:00时 地点:河南招标采购服务有限公司(纬四路

13 号) 25.1 开标时间、地点 时间:2017 年12月11日上午 09:00时 地点:河南招标采购服务有限公司(纬四路

13 号) 25.3 开标 1.投标文件密封性检查: 随机选取的

2 名投标人代表检查所有投标文件密封情 况,宣布检查结果并签字确认. 2.开标顺序不分先后. 3.当众拆启《开标一览表》由唱标人当众宣读投标人名 称、修改和撤回投标的通知、投标价格、折扣声明以及 采购人和采购代理机构认为必要的内容. 26.1 中标候选人 评标委员会按有效投标人最终得分由高到低的顺序,推 荐第

1 名为中标人. 26.2 评标委员会组成评委会成员由经济、 技术专家和采购人代表等

5 人组成. 其中采购人代表 1人;

除采购人代表以外的外聘专家不 少于评委会成员所有成员的三分之二,并按政府采购制 度的规定从财政部门的政府采购专家库中随机抽取.

17 29 投标的评价 评标方法采用综合评分法 详见附件 1:评标标准和方法

18 36.1 履约担保金额 投标人提供的履约担保金额为中标价的 5%

19 中标服务费 中标人在领取中标通知书的同时,按预算价的 1.5%向招标 机构支付中标服务费(不含税) .

20 有关招标活动的 文电请与下述 地址联系: 招标代理机构:河南招标采购服务有限公司 地址:郑州市纬四路

13 号邮编:450003

7 河南招标采购服务有限公司 招标文件 联系人:马女士

电话:0371-65950562 开户行:广发银行郑州行政区支行 帐号:8898516010005452

8 河南招标采购服务有限公司 招标文件

二、投标须知

(一)总则

1、 项目说明 1.1 项目说明见投标须知前附表(以下简称 前附表 )所述. 1.2 上述项目按照 《中华人民共和国政府采购法》 、 《中华人民共和国政府采购法试试条例》 、 《政府采购货物和服务招标投标管理办法》 (财政部令第

87 号)等有关法律、行政法规和部 门规章,通过招标来选定承包人.

2、 招标范围: 2.1 本次招标的物业管理项目详见《郑州市儿童福利院物业管理招标任务书》 . 2.2 本次招标的期限要求详见前附表 .

3、 资金来源 3.1 本次招标资金来源于财政资金.

4、 合格的投标人 4.1 投标人资质等级要求详见本须知前附表 . 4.2 投标人合格条件详见本招标物业管理招标公告. 4.3 本招标项目采用本须知前附表所述的资格审查方式确定合格投标人. 4.4 投标人在提交的投标文件中须包括资格后审资料. 4.5 本项目不接受联合体投标.

5、踏勘现场 5.1 招标人将通知并组织投标人对项目现场及周围环境进行踏勘, 以便投标人获取有 关编制投标文件和签署合同所........