PDF《2018年长沙市重大招商引资项目册》

序号 项目名称 项目简介 合作 方式 总投资 (万元) 项目前期工作 项目单位名称 项目联系人 及联系方式

1 湖南湘江新区湖南金融 中心开发建设项目 湖南金融中心位于长沙湘江西岸,是国家级湘江新区的起步区――滨江新城 的核心片区,规划面积2.

8平方公里,总建筑面积680万平方米,东临湘江,西至 银杉路,南起渔人码头,北达北津城公园.由政府主导,长沙先导投资控股集团 开发运营,将建成立足中部、辐射西部的全国区域性金融中心.现已聚集了长沙 银行、三湘银行、吉祥人寿全国总部,民生银行、浦发银行、广发银行省级分 行,以及开源证券、东方资产、长银五八消费金融等二十多家金融机构总部.项 目拟引进金融企业总部入驻发展或实力开发商合作开发建设. A4地块位于位于潇湘中路以东、谷岳路以南、滨江景观道以西、支路六以 北,占地面积60.21亩,容积率4.0,商住比5:5,建筑面积160568平米,拟引进国 际金融贸易中心产业项目. C10南地块位于福元路大桥与滨江景观道东南角,商业金融业用地,占地面 积89.1亩,容积率1.0,建筑面积59427平米,作为基金小镇二期用地进行开发. A2地块位于茶子山路与银杉路交汇东南角,占地面积224.5亩,容积率4.0, 商住比3:7,建筑面积598723平米,是湖南金融中心核心区重要的综合配套项目 . 合作 / 项目基础设施已完善到 位,湖南金融中心概念规划基 本完成,正在开展招商工作. 岳麓区商务局 长沙先导滨江新城 开发建设有限公司 林渊15211124709 王浪13548619496

2 洋湖总部经济区 开发建设项目 洋湖新城是国家级新区湖南湘江新区的核心起步区,总部经济区,规划面积 11.98平方公里,将打造成中部地区首席生态总部基地和生态宜居区;

新城已日 趋成熟,配套完善,已进驻项目及企业逾30家,其中湖南省建筑设计院总部、湖 南省农信社总部、先导控股集团总部、中国节能环保有限公司湖南总部、金海集 团湖南总部、华阳国际湖南总部、湖南省上市公司协会、腾讯视频湖南总部等30 余家湖南大型企业、商会、协会总部悉数入驻.宜家家居预计2019年正式开业、 龙湖天街预计2019年正式开业、宜家荟聚购物中心预计2020年开业.项目重点推 出两大地块,拟引进知名企业集团总部和商业综合体开发商.

1、洋湖H-

40、H-49地块.项目位于洋湖湿地公园南边,东临宜家,西临地 铁8号线、麓山国际实验学校,北靠洋湖国家级湿地.用地近300亩,周边商业、 医疗、地铁、教育、环境资源齐全、完善.

2、洋湖I-16地块.项目位于洋湖湿地公园南边,东临中加国际学校、西临 宜家,北靠地铁3号线洋湖湿地站.用地63亩,纯商业用地,容积率4.0.地块作 为洋湖总部经济桥头堡,拥有得天独厚的展示优势. 独资 合作 / 已完成征地拆迁、 五通 一平 ,正在招商. 岳麓区商务局 长沙先导洋湖建设 投资有限公司 林渊15211124709 易骁骁

18569500926 3 梅溪湖CBD 中央商务区开发建设 项目 项目位于湖南湘江新区梅溪湖国际新城,由6宗地块组成,总建筑面积约 99.4万平方米,规划建设超高层建筑(含北塔高端商务写字楼)、高端精品商业 、精品酒店、地下综合交通枢纽等项目,为区域先进制造业、现代服务业等优势 项目提供高端的办公、金融和商务服务. 项目共分三期出让,其中一期F13/14地块,定位为高端甲级写字楼;

商住用 地,红线约54亩,总建筑面积约25.2万平方米;

F13地块已出让,计划2018年动 工建设.二期F09/10地块未出让,商业用地,红线面积约70亩,总建筑面积约21 万平方米;

三期F19/20和B50地块已出让,商住用地,红线约130亩,总建筑面积 约53.2万平方米. 拟引进企业购地建设总部大楼,或知名地产开发商合作开发. 合作

840000 项目用地已完善基础设施 配套,具备土地出让条件. 岳麓区商务局 梅溪湖投资(长沙) 有限公司 林渊15211124709 衣霞13974837347 2018年长沙市重大招商引资项目册

一、重大片区、城乡融合发展试点镇开发项目(22个)

1、重大片区开发项目(18个)

4 湘江新区 国际医疗健康城 招商项目 项目位于湖南湘江新区梅溪湖国际新城二期,是长沙市定位的医疗健康产业 集聚区,以国际一流水准的高端专科医院集群为核心,集医疗服务、医学研发、 健康管理、康复养老等功能复合的高端医疗产业集聚区,打造 医、养、研、商 、游 全生命健康产业链条.目前已引进华大基因、人和未来、爱尔、亿达、泰 康等知名企业入驻. 合作 / 完成了产业规划及首期概念 研究,华大基因正深入洽谈合 作协议;

人和未来正在办理拿 地前期手续;

爱尔国际医疗健 康城项目已经举行开工仪式;

亿达医疗健康科技城项目、泰 康之家?湘园项目用地已摘牌. 岳麓区商务局 梅溪湖投资(长沙) 有限公司 林渊15211124709 何治13873106648

5 马栏山 视频文创产业园项目 片区核心区面积为5平方公里,分为2平方公里的建成区(即湖南广电金鹰 城)和3平方公里的新建区(即鸭子铺),鸭子铺片区北起三一大道,东至万家 丽路,西、南两面被浏阳河环抱,总面积约4200亩,可供开发的建设用地面积约 1600亩,其余为片区路网、医疗、教育、公园绿地等配套设施用地. 马栏山视频文创产业园是以湖南广电为依托、以湖湘文化为根基、以 文化 + 互联网+ 为手段、以 文化+科技 为发展方向,以数字视频为主导产 业,以数字视频创意为龙头,配套衍生数字视频的全产业链集群的文化创意集聚 区,目标建设具有国际竞争力的 中国视谷 ,打造数字视频创新企业生态孵化 器、数字视频内容生产大本营、视频版权交易市场、视频版权衍生产业集聚区. 独资 合资 合作

3000000 建立了 一小组三平台 的运作机制,市里成立了产业 园开发建设领导小组,市城投 集团和湖南广电分别成立了产 业园运作平台和孵化平台;

明 确了 科文融合、跨界互动、 创客云集、共生发展 的开发 理念;

明晰了 政府主导、规 划统筹、多元投资、市场运作 的开发思路和 一二级开发 分离,分组团开发 的运作模 式.马栏山视频文创产业园管 委会已揭牌,招商展示中心已 开始动工建设,规划展示馆建 设工作也在同步推进,片区拆 迁工作已完成. 开福区 商务和旅游局 黄龙0731-84377671

13807319953 6 岳麓山国家大学科技城 科创服务中心项目 项目位于岳麓山和桃花岭景区之间,规划范围为:麓景路-含浦大道-昌盛路 及现状居住区边界-升华大道-科创路-桃花岭南侧山脚,包含居住用地、文化设 施用地、科研用地、商业服务业设施用地,合计约540亩(包含原长沙城投河西 公司用地边界内用地,其用地已另行选址于科园一路北侧),经营性用地的建筑 面积约51万平方米.其中居住用地约161亩,居住建筑面积约15万平方米,商业 用地约85亩,商业建筑面积约11万平方米,产业用地约294亩,产业建筑面积约 25万平方米,居住、商业、产业用地比例为30:16:54,建筑面积比例为30: 21:49. 拟构建大科城创新创业公共服务平台.2018年预期目标为建立2000条以上的 科技项目储备库,400人左右的专家库,300人左右的投资人库,完成撮合科技成 果等交易20项以上,完成交易额2000万元以上,力争引入10项以上交易的科技成 果落户科学城.长期目标为上千个项目提供上亿的互联网金融服务. 独资

340000 项目完成ppp可行性研究报 告、能评,进入征地拆迁、建 设规划等准备工作. 长沙岳麓山 国家大学科技城建设 投资有限公司 张博13507470980

7 长沙临空经济区项目 2017年5月9日,长沙临空经济示范区由国家发改委和国家民航局批复正式成 立,成为全国第七个国家级临空经济示范区.长沙临空经济示范区(以下简称 示范区 )位于长沙主城区东侧,规划范围包括长沙县、雨花区、芙蓉区所辖的 9个镇(街道),包含国家级长沙经济技术开发区、长沙黄花国际机场航空产业 功能区、黄花综合保税区、高铁新城等平台载体.其中长沙黄花国际机场、黄花 综合保税区及周边40平方公里为核心区.示范区将按照 一轴两核三组团 的总 体空间布局进行规划建设,包括空铁联动发展轴,航空与高铁运输服务 双核心 ,核心组团、高铁组团、星马组团三个组团.示范区将以黄花机场为依托,以 航空服务、航空物流、临空高新技术等产业为核心功能,以各种服务配套产业为 辅助功能,深入融合现代信息技术,建成一个产业高端、特色突出、环境优良的 全国临空经济示范区典范. 诚邀国内外大型航空服务类,航空维修类,航空配套、国际国内航空货运类 企业及高端研发或高新技术、大型公司国内或区域总部、国内外知名商业地产商 、国际贸易企业等各类外向型企业及配套服务类企业. 合作 合资 独资 1.5级 土地 开发 模式 /

1、抓紧编制区域规划.

2、全力冲刺项目建设.

3、加快完善基础设施. 长沙县商务局 易娟0731-84011226

8 长沙黄花综合保税区 项目 长沙黄花综合保税区于2016年5月31日经国务院正式批准设立,规划面积 1.99平方公里,分两期建设,其中一期建设1.2平方公里.区内重点建设进出口 商品展示交易中心、跨境电商监管中心、药品进口公共服务平台、生鲜保税仓、 保税研发港、医疗设备分拨中心、保税奢侈品店、基建设备展交中心、艺术品展 拍中心、文化贸易保税园、智能装备产业园、电商总部基地、中南国际会议中心 、航空培训基地等项目.主要打造保税仓储、物流加工、商贸交流三大核心功 能;

完善产业园区........