PDF《建设项目环境影响报告表》

82461 平方米,其中地上建筑面积

58457 平 方米,地下建筑面积

24004 平方米,建设内容为商业综合用房,包括

1 幢2层商铺、1 幢5层精品酒店和

2 幢20 层塔楼,三栋主楼之间有

1 层的联系商铺(辅楼).3#楼底下设夹 层自行车库及两层地下室机动车库,其他部位设计为两层地下室机动车库.项目主要经济 技术指标见表 1-1. 表1-1 项目经济技术指标 项目单位 指标 备注 总用地面积 m2

16702 总建筑面积 m2

82461 地上建筑面积(计容) m2

58457 其中 商业 精品酒店 m2

5000 不得转让分割 不小于总建筑面积的 30% 酒店 m2

12537 商铺 m2

3110 办公 办公 m2

37329 不大于总建筑面积的 70% 其他 开闭所 m2

170 消控室 m2

135 物业管理 m2

176 -

3 - 地下建筑面积(计容) m2

24004 其中 非机动车库 m2

1040 按照 1.8m2 /辆计算,夹层自行车库停车

500 辆 机动车库 m2

22964 建筑面积占地面积 m2

5700 建筑密度(≤40%) %

34 容积率(≤4.0) / 3.5 绿地率(≥20%) %

20 地下室人防工程建筑面积 m2

4700 建筑高度(建筑限高≤100 米) m 91.07 机动车停车位 辆763 其中 地上停车位 辆74 其中 公共机动车泊 位辆56 出租车位 辆6无障碍停车位 辆2大客车停车位 辆4辆/折合

10 辆 装卸车位 (未计入车辆 总数) 辆2地下室停车位 辆689 其中 地面机动车停 车位 辆300 无障碍车位

18 辆 机械停车位 辆389 不超车位总数的 60% 非机动车停车位 辆580 实配

1008 辆 其中 地下室非机动车停车 位辆500 地面设一处自行车公共租赁点,停车

32 辆,折合 32*3=96 辆 机动车配置多了

23 辆,折合 23*20=460 辆,合计非机动车数为:500+96+460=1056 辆(2)平面布局 地块内共设置

4 幢商业综合用房及相应裙楼,各建筑功能布局见表 1-2. 表1-2 主要建筑功能布局 建筑名称 层数 建筑高度(最高 点/结构高度) 层次 主要功能布局 1#楼1F 5.8m/4.99m 1F 商铺 2F 10.5m/10m 2F 设备用房 2#楼20F 93.48m/85.38m 1F 大厅、商铺(餐饮)、物管用房 2F 办公、露台 3F~20F 办公 2#~3#楼之 间辅楼 1F 6.65m/4.99m 1F 商铺(餐饮) -

4 - 3#楼5F 23.9m/20.2m 1F 酒店大堂、餐厅、商铺(餐饮) 2F~5F 客房、茶水间、布草间 3#楼~4#楼 之间辅楼 1F 6.65m/4.99m 1F 商铺(餐饮) 4#楼20F 93.48m/85.38m 1F 办公门厅、开闭所、商铺(餐饮) 2F~9F 客房 10F 酒店办公、配套区前厅、会议室(酒店)、 洽谈区(酒店)、票务中心(酒店)、咖啡 吧(酒店) 11F~20F 办公 -1F 机动车库、非机动车库、设备房等 -2F 机动车库、设备房等

3、主要设备布置表 项目各设备房位置及设备数量见表1-3,其中暖通设备使用分体式空调. 表1-3 设备房位置及设备数量 设备名称 规格数量 位置 空气源设备 CAHP-ST-18A1(热泵主机) 加热水箱容积 400L 储热水箱 CAHP-TANK-120A 455L 电加热功率 24KW,2 组3#楼5F 屋顶东侧 空气源设备(酒店) RSJ-350/S-810(制热量 38.5kw) N=9kw,7 台4#楼20F 屋顶北侧 热水循环泵

4 台,二用二备 4#楼屋顶 酒店给水泵 Q=14T/h,H=110m,N=7.5kw 水泵型号:CR(E)15-9,2 台,一用一 备 地下一层生活水泵房 办公低区变频给水设备 Q=50T/h,H=80m,N=22.03kw 单泵参数:Q=12-28T/h,H=80m, N=11kw,1 套,配三台泵,两用一备 地下一层生活水泵房 办公高区变频给水设备 Q=70T/h,H=110m,N=33.03kw 单泵参数:Q=12-28T/h,H=110m, N=11kw,1 套,配四台泵,三用一备 地下一层生活水泵房 消火栓泵 Q=40L/s,H=150m,N=110kw,2 台, 一用一备 地下二层消防水泵房 喷淋泵 Q=40L/s,H=145m,N=110kw,2 台, 一用一备 地下二层消防水泵房 潜水电泵 JYWQ80-40-23-1600-7.5,Q=40t/h, H=23m,N=7.5kw 消防电梯坑 JYWQ65-25-18-1400-3,Q=25t/h, H=18m,N=3kw 消防泵房、生活泵房、坡道 口、报警阀间等处 JYWQ50-15-15-1200-1.5,Q=15t/h, H=15m,N=1.5kw 一般集水坑 补风风机