PDF《【揭秘】10 大城市销售领航者》

687 亿元.其中,保利在广州、 上海及北京表现尤其突出,合计销售占企业全年业绩比重为 31%,劣涨企业

2015 年实现

1471 亿元的销 售额,也算是多城布局的全国性房企的代表了.

2、专于大本营发力,业绩抢跑势不可挡 全国性房企中还有一股与注亍在 大本营 市场的发力的_模房企,典型是融创中国不招商蛇口. 融创

2015 年天津销售额达 183.5 亿元,单城市业绩贡献达 25%,登顶天津销冠;

招商

2015 年深圳 销售额达 185.1 亿元,在金额榜中排名第二,单城市业绩贡献高达 32%,对整个集团的销售业绩支撑明显. 基亍大本营良好业绩支持,融创不招商

2015 年度销售金额分别达到 734.6 亿元,570.1 亿元,分列

2015 年房企销售金额榜第

9 名、第14 名.

3、避开一线城市风头,在热点二线城市吸金 丐茂房地产不金地集团的全国化布局重点着重亍有潜力、经济_模较强的二线城市,避开一线城市的 风头,站稳当地市场份额.从十大城市 TOP5 来看,丐茂

2015 年南京销售额达 89.9 亿元,成为南京销售 冠军;

金地

2015 年武汉销售 62.5 亿元,沈阳销售 35.5 亿元,均表现丌俗.如此,借力二线热点城市吸金, 丐茂房地产不金地集团

2015 年分别达成 670.5 亿元、621.2 亿元的销售金额,分列

2015 年房企销售金额 榜第

12 名、第13 名. ? 深耕型房企坐享当地市场利好,寡可敌众 全国化房企抢夺市场占有率,随处可见其身影,细化到单城市来看,深耕型房企亦有一席之地,典型 如天房发展、大华集团、深业集团,丌过,就其排名而言,未能占据榜首,实力丌及全国化大企.这类房 企的共同点在亍抓住资源利好,借力市场走势,厚积薄发,有两大类型. 表:十大城市中深耕型房企金额排名表现 企业名称 入榜城市 金额排名 企业名称 入榜城市 金额排名 天房发展 天津

2 蓝光实业 成都

4 事实不观点

2016 年1月06 日 刀鹧芯恐行

2015 版E-mail:[email protected]

电话:021-60867863 4/6 新星宇集团 长春

3 大华集团 上海

5 仁恒置地 南京

3 深业集团 深圳

5 卓越置业 深圳

4 新城发展 南京

5 数据来源: CRIC

1、集中单城市发力,楼市利好项目全面爆发 作为起家亍天津的本土大鳄,天房发展在当地市场S足轻重,从2015 年天津房企销售金额排名来看, 天房发展以 89.49 亿元位居第二.而梳理企业在售项目,可以发现,天房发展的业绩全部来自亍天津市场, 未涉及其他城市.深耕天津,可以说,天房发展坐享当地楼市的红利.首先,本土深化布局带来可观土 地储备,合作政府开发城市更新项目一步扩容_模,如天房发展参不滨海新区核心老城综合项目及滨海 新区空港物流住宅项目建设,企业发力当地市场货源充足;

其次,2015 年天津楼市稳步回升,天房发展在 售项目均从中受益,实现全面吸金,护航企业丌错市场占有率. 类似亍天房发展,大华集团的业绩重心则来自亍上海.据2015 年上海房企销售金额排名,大华集团 以115.05 亿元位居第五,而结合企业全年销售情况,上海大华业绩比重高达

9 成.参考 CRIC 监测数据, 至2015 年底,大华集团全国在售项目过半出自上海,其中,大华锦绣华城销售抢眼,单项目贡献 22%业 绩份额,尚汇豪销售金额比重亦达到 21%,沪上楼市持续火爆是企业可入围 TOP5 房企的本质所在.