PDF《物业收费有四道 “难关”》

6 4米, 不胖不瘦, 相貌姣好.他介绍, 女 儿年轻时谈过一个教师, 已到谈 婚论嫁地步, 并且领了证.就在 筹办婚礼前,男方又恋上了别 人, 这次变故对女儿影响很大, 也留下了阴影, 后来很长一段时 间, 女儿拒绝再恋, 很多人要给 她介绍对象, 女儿就是不谈. 看到女儿拒绝再婚,于大 伯和爱人也在悄悄担心. 女儿 在企业工作, 以后我们老了, 女 儿工作万一再有变故,生活可 怎么办? 爱女心切的老两口开 始悄悄为女儿将来的生计作打 算,他们省吃俭用存钱给女儿 买房子. 这么多年下来, 已先后 为女儿买了3套房子, 这3套 房子全用于出租,就是女儿以 后没有工作了,租金也够女儿 生活了;

女儿老了没有依靠, 房 子也可以给女儿养老了. 大概是看到父母越来越 年迈, 最近, 于大伯女儿的想 法有了转变, 不排斥重新找对 象了.于大伯当然高兴, 他赶 紧到广储社区红娘工作室替 女儿进行了登记, 登记两个 月, 已经来了五六次了, 这中 间女儿也见过两三个, 但不是 很合适. 在于大伯看来,这个年龄 的女儿应该是比较适合成家过 日子的阶段, 人成熟,想成家 了, 可以把日子好好过下去. 所以,他对男方也提出了一些 要求,

5 0岁以下, 最好是未婚, 丧偶或离异无孩的也可以考 虑. 如果你觉得自己或朋友和 于大伯女儿般配,不妨到广储 社区红娘工作室登记, 说不定, 幸福的生活就此开始. 通讯员 阚莉 记者 仲冬兰 女儿松口 老父赶紧找红娘 物业收费有四道 难关 业主对物业职能搞不清, 物业服务有待提高等 年终岁尾是物业费收缴拉网关键期―― ― 年终岁尾, 各单位都忙着 轧账 , 物业也不例外,他们重点攻关的是反 复上门仍不缴物业费的业主.业主为 何拒缴费?记者采访发现, 主要有四方 面原因,其中最重要的是业主对物业 职能搞不清;

物业服务质量有待提高, 从而形成恶性循环,最终结果也许就 是物业走人. 开发商遗留问题物业背 开发商开发小区时,总是将小区 夸成一枝花,而当业主真正居住后才 发现, 原来不是那么回事, 有的甚至还 有质量问题, 开发商走了, 物业就成了 替罪羊. 家住市区一家高档小区的吴女士 除一开始入住时缴了物业费外,几年 来一直拒缴,原来她购买的是小区中 心广场周边的房子, 在楼盘规划中, 她 家楼下有座亲水长廊,但这长廊后来 就没有出现过, 吴女士感到上当, 于是 拒缴物业费. 物业负责人普遍反映,有的业主 觉得房屋结构有问题,以及墙面下雨 渗水, 等等诸如此类的投诉, 都可以成 为业主拒缴费的理由. 对服务不满意, 居民拒缴费 小区车辆被盗、汽车被划伤等问 题, 物业有一定的责任, 但大部分情况 下, 保安都会提醒将车辆入库, 但有的 居民就是将车辆放在楼下过夜,一旦 失窃, 就认为是物业的责任, 轻的发几 句牢骚, 重的则拒缴物业费. 如今大多数小区从事物业服务的 人员年纪偏大, 无论是保安还是保洁, 确实存在有人夜里打瞌睡,卫生做得 马虎的,大多数业主都通过提意见的 方式促进物业整改,少数人借题发挥 拒缴物业费, 其实, 如果物业服务确实 很差, 完全可以通过业委会解除合同. 部分居民不想花钱买服务 拆迁安置小区、 老小区等处业主, 花钱买服务意识还不够. 还有些老小区居民尚存计划经济 思维, 不少老小区是原来的职工宿舍, 在计划经济时代,其服务都由单位行 政科来负责,职工从来不缴一分钱服 务费, 现在要缴, 少数人脑筋还是转不 过弯来. 此外, 邻里之间因为空调安装、 晒 被褥、 乱扔垃圾杂物等引发矛盾, 有的 业主就要求物业去协调解决,一旦不 没有让投诉者满意,那结果就是拒缴 物业费. 不少居民对物业职能搞不清 物业是小区业委会聘请来的服务 企业, 其职能就是服务, 但不少业主将 其当成了无所不能的 当家人 , 一旦需 求得不到满足, 就有可能拒缴物业费. 每家物业公司都是按照收费标 准, 对应物管相关条例, 实行各个级别 的服务, 如楼道打扫, 低级别的可能是 一周打扫一次,高级别的则有可能一 天一次.业主对其不了解, 认为没有看 到人打扫楼道, 从而拒缴物业费. ........