PDF《征求意见稿》

6 个月. 2.3 物业公司应将拟安排工作人员名单及工作经验证明材料交医院存查备档, 且工 作人员素质至少达到本招标文件的要求,否则医院有权取消其中标资格. 2.4 人员要求: 2.4.1 物业公司针对本项目人员配置不少于

164 人 (不含车场的车场收费员和保安) 及每月支付给各岗位人员的工资不得低于以下标准: (其中工资指包含社保 个人缴费、个人缴纳的住房公积金和个人所得税,不含福利待遇、按劳动法 交纳的社会保险(企业应缴部分)、劳动保护、工伤抚恤等用人费用,社会 保险、劳动保护、工伤抚恤等用人费用按国家规定执行,物业公司自定部分 不得低于佛山市最低工资要求.) 2.4.2 物业公司所有岗位的工资不得低于当年佛山市政府公布的最低工资标准(当 年没有公布最低工资标准的按照最近年度的最低工资标准执行),如果佛山 市政府公布的最低工资标准高于上述规定的岗位工资时, 采购方支付超出部 分;

如最低工资标准低于我院支付的人员岗位工资时,采购方不再做任何调 整. 2.4.3 物业公司必须按国家规定为员工支付社会保险费用及其他应付费用.若发生 劳动争议的由中标方自行解决,采购人无需承担任何连带关系和责任. 2.5 物业公司应具有较强的医院一体化后勤服务能力和经验,不得转包、分包.服 务能力及经验包括保洁服务、运送服务、绿化管理服务、保安服务、专职陪护 服务、洗衣服务、停车场管理服务等,并具有较强的医院后勤能力及安保服务 支持能力,在医院出现突发情况时可及时进行人力支援. 2.6 物业公司的报价须包括与现有物业管理公司交接工作的各项费用,并做好所有 交接工作,医院不再另行支付任何费用. 2.7 物业公司须提供足够的作业机具,自行解决各项管理服务工作时所需的日常工 具和劳保用品,并能根据用户的行业形象要求及规范,保证文明工作. (每个保 洁人员进行保洁工作时,需配备多功能清洁车) 2.8 如委托管理期内医院工作范围有所调整,则参照本需求第九点 有关事项的说 -

10 - 明 的第

6 小点约定,按相应的调整岗位数增减承包管理费,具体情况以双方 签定补充协议为准. 2.9 投入的设备设施至少包括以下内容: 保洁:吸尘机、吸水机、地毯清洗机、抛光机、擦地机、高压冲洗机、多功能 保洁车、自动空气喷雾器、安全梯、手推车、通下水道或厕所用具、防 滑标识等;

保安:传呼机,防暴用品等;

陪护:职业安全防护用品;

车场管理所需用品:如收费设备设施、水马,雪糕桶、标识等;

医院后勤物业信息化管理系统:该信息系统能够提供保洁、运送、保安的实时 服务调度、服务响应、反馈等信息.服务功能模块应包含保安、清洁、 维修、运送、洗衣等. 2.10 电梯驾驶员必须取得质量技术监督局合法的特种设备(操作项目:电梯司机). 2.11 消防控制中心岗位保安需持有 消防自动报警操作证 ,所有保安员必须具有 保安上岗证. 2.12 投标人具备完善专业的医院后勤物业信息化管理经验, 能够提高本项目工作效 率和质量. 2.13 中标人所提........