PDF《建设项目环境影响报告表》

1 总占地面积(m2)

59747 /

2 总建筑面积(m2) 187203.15 / 其中地上计容面积(m2) 131193.15 / 不计容面积(m2)

56010 /

3 地上建筑面积(m2) 131193.15 计容 其中住宅建筑面积(m2) 124093.40 / 物业用房(m2)

1000 / 养老用房(m2)

270 / 开闭所及配电房(m2) 556.92 / 生活水泵房(m2) 53.04 / 公厕(m2) 51.25 / 消控、监控室(m2) 55.05 / 邮政快递用房(m2) 46.09 / 门卫(m2)

20 / 垃圾房(m2)

40 / 幼儿园(m2) 5007.4 /

4 地下建筑面积(m2)

56010 不计容 其中地下非人防机动车库(m2) 35844.37 / 住宅非人防地下室(m2) 7063.26 / 消防水池、水泵房(m2) 328.37 / 电信、广电机房(m2)

50 / 人防区域(m2)

12724 人防设防

11400 5 建筑密度% 16.88 /

6 容积率 2.2 /

7 绿化率% 30.62 /

8 户数

888 /

9 人数

2842 按每户 3.2 人计

10 非机动停车位(个)

1844 / 其中住宅停车位(个)

1776 住宅地下集中停放 物业、养老停车位(个)

39 地面集中停放 幼儿园停车位(个)

29 地面集中停放

11 机动车停车位(个)

1921 /

12 其中住宅地下机动车停车位(个)

1551 / 地上机动车停车位(个)

370 / 其中住宅地上停车位(个)

225 / 物业、养老用房停车位

20 / 幼儿园停车位

36 / 访客停车位(个)

89 /

5 1.3 公用工程设计

1、给水 本基地从市政管网引接 DN200 管进入基地内, 分设 DN80 生活给水和 DN200 消防 给水管.生活给水低区由市政直接供给,中区、高区由加压设备供给,本项目增压泵放 置在地上独立单间内(位于地块中部) .

2、排水 本基地室内污、废水采用合流制,室外雨、污水采用分流制,其中室内污、废水经 处理达标后排入市政污水管网,室外雨水排至市政雨水管网.屋面雨水、空调凝结水采 用外排水方式,排至室外雨水排水管网.

3、供电 本工程在地面设有

2 座10KV 配电房,位于项目南面和西面.

4、通、排风 地下车库采用机械通风系统,换气次数按

6 次/小时计算,由设在地下车库内的送 风机房及排风机房提供, 设置

6 个通风排放口, 本项目地下车库通风排放口结合项目绿 化带设置,并对通风排放口进行必要的装饰处理,既保证送、排风质量又可美化环境. 通风排放口设置位于高楼风场之外, 并且远离人群活动较频繁的位置, 排风方向避开人 群活动场所,高度为不低于 2.5m(高于人的呼吸带) .

5、消防 本项目采用集中报警系统,在地面设置消防控制室,作为消防控制中心.建筑耐火 等级一级, 设有自动喷淋灭火系统. 火灾自动报警与消防联动控制系统由火灾报警控制 器、火灾探测器、手动报警按钮、消防专用电话等组成:设备专业提供的消防泵、喷淋 泵、水流指示器、湿式报警阀、消防电梯和排烟风机等都接入报警控制回路和联动控制 回路,并在消防控制室集中监视和控制.

6、垃圾收集 本项目生活垃圾采用垃圾桶收集, 设有若干个垃圾桶, 垃圾桶收集后统一送入地块 东北角的垃圾房,由环卫部门每天定时清运.幼儿园食堂泔脚、隔油经收集后委托专业 单位回收. 1.4 规划条件 本项目规划要求符合性如下表所示:

6 表1-3 地块规划要求符合性对照表 建设单位名称 常熟市南碧房地产开发有限公司 建设项目选址位置 常熟市南部新城规划新沈路以西、规划庙港路以北 设计要点 规划指标(常规设[2017]69 号) 本项目指标 对照 地块面积 约59737 平方米 (具体以实测为准)