PDF《资产评估报告》

八、本资产评估报告的签字资产评估师(包括协助其工作的资产评估专业人 员) 已经对本资产评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行了必要的现场调查;

对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关注, 对评估对象及其所 涉及资产的法律权属资料进行了抽查查验,对已经发现的问题进行了如实披露, 并且已提请相关当事人完善产权以满足出具资产评估报告的要求.

九、本公司出具的资产评估报告中的分析、判断和结果受本资产评估报告中 假设和限制条件的限制, 本资产评估报告使用人应当充分考虑本资产评估报告中 载明的假设、限制条件、特别事项说明及其对评估结论的影响.

十、未经本公司书面同意,本资产评估报告的内容不得被摘抄、引用或者披 露于公开媒体,法律、行政法规规定和资产评估委托合同另有约定的除外. 康佳集团股份有限公司 拟进行股权转让事宜所涉及的 深圳市康佳壹视界商业显示有限公司股东全部权益价值・评估报告摘要 ?深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司

1 康佳集团股份有限公司 拟进行股权转让事宜所涉及的 深圳市康佳壹视界商业显示有限公司 股东全部权益价值 资产评估报告摘要 鹏信资评报字[2019]第S029 号 谨提请本资产评估报告摘要之使用者和阅读者注意:本资产评估报告摘要之内容摘自资 产评估报告正文,欲了解本评估项目的详细情况和合理理解评估结论,应当详细阅读资 产评估报告全文. 深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司接受康佳集团股份有限公司 (以下简称「康佳集团」)的委托,就「康佳集团」拟进行股权转让事宜所涉及 的深圳市康佳壹视界商业显示有限公司(以下简称「壹视界」)股东全部权益于 评估基准日的市场价值进行了评估,现将评估报告正文的相关内容摘要如下:

一、评估目的:「康佳集团」拟进行股权转让,为此,「康佳集团」委托本 公司对「壹视界」股东全部权益的市场价值进行评估,为上述经济行为提供价值 参考依据.

二、评估对象与范围:本次评估对象为「壹视界」股东全部权益,与评估对 象相对应的评估范围为「壹视界」申报的于评估基准日业经审计的全部资产及相 关负债.

三、评估基准日:2018 年12 月31 日.

四、价值类型:市场价值.

五、评估方法:本次评估采用资产基础法、收益法对「壹视界」股东全部权 益价值进行评估,并对两种方法的评估结果综合分析后确定评估值.

六、评估结论: 1.采用资产基础法评估的 「壹视界」 股东全部权益于评估基准日的评估值为: 5,261.97 万元人民币. 2.采用收益法评估的「壹视界」股东全部权益于评估基准日的评估值为: 24,100.00 万元人民币. 经综合分析, 本次评估以收益法的评估结果作为本评估报告之评估结论, 即: 「壹视界」股东全部权益于评估基准日

2018 年12 月31 日的市场价值为: 24,100.00 万元人民币(大写:人民币贰亿肆仟壹佰万元整). 资产评估报告使用人应当充分关注资产评估报告中载明的评估假设和特别 事项说明以及资产评估报告使用限制说明. 康佳集团股份有限公司 拟进行股权转让事宜所涉及的 深圳市康佳壹视界商业显示有限公司股东全部权益价值・评估报告摘要 ?深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司